Grunt, który wcześniej został przydzielony i wydzierżawiony spółce Trung Nguyen Coffee Joint Stock Company, zostaje odzyskany w związku z zakończeniem projektu inwestycyjnego.

(Lam Dong Online) – Ludowy Komitet Prowincji Lam Dong podjął decyzję o cofnięciu gruntów, które zostały wcześniej przydzielone i wydzierżawione spółce akcyjnej Trung Nguyen Coffee Joint Stock Company, w celu realizacji projektu wystawy i ekspozycji kawy Trung Nguyen Legend w gminie Loc An w dystrykcie Bao Lam. Po cofnięciu, działki te zostaną przekazane Ludowemu Komitetowi Gminy Loc An do zagospodarowania.

W związku z tym Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska (obecnie Departament Rolnictwa i Środowiska) wydał zaświadczenia o prawie użytkowania gruntów nr CH 546642 z dnia 27 listopada 2017 r. oraz nr CH 546643 z dnia 27 listopada 2017 r. na łączną powierzchnię 15 529 m² należących do działek nr 70 i 129, arkusz mapy nr 30 (F.104.4), gmina Loc An, dystrykt Bao Lam.

Powodem rekultywacji gruntów jest to, że przedsiębiorstwo zakończyło projekt inwestycyjny zgodnie z decyzją nr 1655/QD-UBND z dnia 19 września 2022 r. wydaną przez Prowincjonalny Komitet Ludowy (co obejmuje naruszenie punktu i, klauzuli 1, artykułu 64 ustawy o ziemi z 2013 r., obecnie klauzul 8 i 9, artykułu 81 ustawy o ziemi z 2024 r.).

Zgodnie z decyzją o rekultywacji gruntów państwo nie będzie wypłacać rekompensat za grunty i aktywa przyłączone do gruntów, o których mowa w art. 101 ust. 3 oraz art. 105 ust. 1 i 2 ustawy o gruntach z 2024 r.

Spółka akcyjna Trung Nguyen Coffee jest odpowiedzialna za przestrzeganie decyzji o cofnięciu prawa do gruntu, przekazanie gruntu i dokumentów dotyczących prawa do użytkowania gruntu właściwemu organowi zgodnie z decyzją o cofnięciu prawa do gruntu oraz za wypełnienie wszystkich zobowiązań finansowych związanych z gruntem, a także innych zobowiązań finansowych (jeśli takie istnieją), zgodnie z przepisami prawa.

Prowincjonalny Komitet Ludowy powierza Ludowemu Komitetowi gminy Loc An, dystrykt Bao Lam, odpowiedzialność za otrzymanie i ścisłe zarządzanie przydzielonym obszarem ziemi zgodnie z prawem gruntowym i innymi stosownymi przepisami, zapobiegając wszelkim naruszeniom lub nielegalnemu zajmowaniu przydzielonego terenu; regularne organizowanie kontroli, wykrywanie, zapobieganie i szybkie rozpatrywanie naruszeń prawa gruntowego w ramach swoich uprawnień, zgodnie z przepisami.

Ludowy Komitet Dystryktu Bao Lam jest odpowiedzialny za organizację egzekwowania decyzji o odzyskaniu gruntów, zgodnie z postanowieniami artykułu 39 Dekretu Rządowego nr 102/2024/ND-CP z dnia 30 lipca 2024 r.; przydzielanie środków lub proponowanie przydzielenia środków na egzekwowanie decyzji o odzyskaniu gruntów zgodnie z prawem w przypadku, gdy Trung Nguyen Coffee Joint Stock Company nie zastosuje się do decyzji o odzyskaniu gruntów; monitorowanie, wykrywanie, zapobieganie i szybkie reagowanie na naruszenia prawa dotyczącego zarządzania gruntami i ich użytkowania w miejscowości podlegającej jego kompetencjom (zgodnie z punktem a, klauzulą ​​1, artykułem 241 Prawa gruntowego z 2024 r.), zapewniając przestrzeganie prawa.

Ponadto Prowincjonalny Komitet Ludowy powierzył Departamentowi Rolnictwa i Środowiska odpowiedzialność za przewodniczenie i koordynację działań z właściwymi agencjami i jednostkami w celu zorganizowania przekazania odzyskanych gruntów Komitetowi Ludowemu gminy Loc An, dystryktu Bao Lam, w celu zarządzania nimi zgodnie z przepisami; przygotowanie procedur unieważniania certyfikatów prawa do użytkowania gruntów wydanych wcześniej spółce akcyjnej Trung Nguyen Coffee; a także kierowanie aktualizacją i poprawianiem baz danych gruntów oraz rejestrów katastralnych zgodnie z przepisami.

Prowincjonalny Urząd Podatkowy (obecnie XIII Regionalny Urząd Podatkowy) jest odpowiedzialny za kontrolowanie, analizowanie i ściąganie wszelkich zaległych zobowiązań finansowych, które spółka Trung Nguyen Coffee Joint Stock Company musi wypełnić (jeśli takie istnieją) od daty wydania niniejszej decyzji, zgodnie z postanowieniami.

Source: https://baolamdong.vn/kinh-te/202504/thu-hoi-dat-da-giao-va-cho-cong-ty-co-phan-ca-phe-trung-nguyen-thue-do-cham-dut-hoat-dong-du-an-dau-tu-fc53b67/