Premier zaapelował o zwiększenie wpływów budżetowych na wydatki związane z gruntami.

(Dan Tri) - Premier zażądał wydania szczegółowych przepisów regulujących wdrażanie prawa, opracowanie i ogłoszenie nowych cenników gruntów oraz wzmożonych kontroli i postępowania w przypadku naruszeń w projektach dotyczących nieruchomości.

30 listopada premier Pham Minh Chinh podpisał Oficjalny Komunikat nr 124, w którym wzywa do wzmocnienia działań na rzecz zbierania w ostatnim miesiącu roku składek na dochody związane z gruntami w budżecie państwa.

W komunikacie stwierdzono, że od początku roku sytuacja makroekonomiczna jest stabilna, wzrost gospodarczy jest promowany, podstawowe bilanse gospodarki są zapewnione, a dochody budżetu państwa za 11 miesięcy osiągnęły 106,3% szacunków.

Nadal jednak istnieje wiele trudności i wyzwań wpływających na ogólne wyniki finansowe całej branży, zwłaszcza w zakresie poboru opłat za użytkowanie gruntów. Postępy w ściągalności budżetu państwa są nadal powolne i do końca listopada osiągnęły zaledwie 82,8% szacunków.

W związku z tym Premier zwrócił się do Ministerstwa Finansów z prośbą o przewodniczenie i koordynację działań z właściwymi agencjami w celu wzmocnienia rozwiązań w zakresie zarządzania przychodami, ścisłej kontroli naliczania podatków, deklaracji podatkowych i płatności podatków, prawidłowego i pełnego pobierania wszystkich przychodów zgodnie z przepisami prawa podatkowego oraz zapobiegania utracie dochodów budżetu państwa.

Ministerstwo Finansów jest odpowiedzialne za kontrolę i egzekwowanie terminowego wpłacania do budżetu państwa zaległych podatków i czynszów dzierżawnych; za dalsze ścisłe wdrażanie wytycznych dotyczących wzmocnienia dyscypliny finansowej i porządku w zarządzaniu budżetem państwa, zaostrzenia kontroli, przeglądów, zwalczania strat dochodów oraz zdecydowanego ściągania długów podatkowych.

Szef Rządu zwrócił się do Ministerstwa Finansów z prośbą o polecenie organom podatkowym pilnej koordynacji z lokalnymi agencjami i oddziałami w celu doradzania Ludowym Komitetom Prowincji i Miast w zakresie szybkiego rozwiązywania i usuwania trudności i przeszkód w procedurach i cenach projektów nieruchomości, przyspieszenia wypłaty kapitału inwestycyjnego państwa, organizacji aukcji, przydziału i dzierżawy gruntów oraz wezwania do terminowego wpłacania dochodów do budżetu państwa zgodnie z postanowieniami ustawy o pobieraniu podatków budżetowych.

Ministerstwo Finansów musi również zintensyfikować działania mające na celu zapobieganie utracie dochodów z tytułu przenoszenia nieruchomości o dwóch cenach, aby stworzyć zdrowy rynek nieruchomości; dokonać przeglądu wszystkich projektów, których realizacja jest powolna i które mają zaległe opłaty za użytkowanie gruntów, dokonać syntezy i złożyć raport Komitetom Ludowym na wszystkich szczeblach, aby polecić odpowiednim agencjom skupienie się na usuwaniu przeszkód, co pozwoli na egzekwowanie terminowego ściągania długów podatkowych i opłat za użytkowanie gruntów do budżetu państwa.

„W przypadku celowego odwlekania i nierealizowania projektu, należy skonsultować się z prowincjonalnymi i miejskimi komitetami ludowymi w celu jego unieważnienia zgodnie z przepisami prawa” – stwierdzono w depeszy.

Dochody budżetu państwa w ciągu 11 miesięcy zrealizowały 106,3% szacunków (fot. VGP).

Ministerstwo Budownictwa ma za zadanie analizować i usuwać trudności i przeszkody pojawiające się w realizacji projektów z zakresu nieruchomości, w szczególności projektów o dobrej płynności finansowej, projektów budownictwa komercyjnego, projektów budownictwa socjalnego, nowych obszarów miejskich itp.

Ministerstwo Planowania i Inwestycji usuwa trudności i przeszkody instytucjonalne, kończy ważne projekty infrastruktury transportowej, kluczowe projekty krajowe, projekty łączności międzyregionalnej i oddaje je do użytku zgodnie z harmonogramem.

Ministerstwo Zasobów Naturalnych i Środowiska ma za zadanie przewodniczyć i koordynować działania z właściwymi agencjami w celu organizowania szkoleń, propagandy, upowszechniania i doradztwa dla miejscowości w zakresie przepisów Prawa gruntowego; ściśle monitorować organizację i wdrażanie Prawa gruntowego w całym kraju; syntetyzować trudności i problemy, które należy rozwiązywać zgodnie z uprawnieniami, a także składać sprawozdania w sprawach wykraczających poza jego uprawnienia.

Bank Państwowy musi również wzmocnić rozwiązania w zakresie zarządzania kredytowego, dokonać przeglądu i ograniczyć procedury administracyjne oraz stworzyć korzystniejsze warunki dla przedsiębiorstw z sektora nieruchomości i nabywców mieszkań, aby promować rynek nieruchomości.

Premier zlecił również przewodniczącym komitetów ludowych prowincji i miast przyspieszenie planowania wdrożenia projektu, opracowanie pełnych cen gruntów i szczegółowych instrukcji, wdrożenie rekompensat i wsparcia w zakresie przesiedleń, skupienie się na prawidłowym wykonywaniu prac związanych z wyceną i ustalaniem cen gruntów, przyspieszenie przebiegu aukcji praw użytkowania gruntów i praw dzierżawy gruntów.

Do zadań komitetów ludowych prowincji i miast należy również poszukiwanie rozwiązań mających na celu stabilizację sytuacji, utrzymanie zdrowego rozwoju rynku, zapobieganie utracie dochodów oraz odzyskiwanie zaległych podatków i dochodów z gruntów, a także zwiększanie dochodów budżetowych.

Source: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thu-tuong-yeu-cau-tang-cuong-thu-ngan-sach-cac-khoan-lien-quan-den-dat-dai-20241130223344045.htm