Poszukujemy inwestorów do nowego projektu urbanistycznego na południu miasta Dong Hoi

[reklama_1]

Departament Planowania i Inwestycji prowincji Quang Binh poinformował, że Prowincjonalny Komitet Ludowy podjął decyzję o zatwierdzeniu polityki inwestycyjnej i zatwierdzeniu wstępnych wymagań dotyczących potencjału i doświadczenia inwestora w projekcie Południowego Obszaru Miejskiego w mieście Dong Hoi.

Łączna wstępna wartość inwestycji w projekt wynosi 401 miliardów VND. Z czego koszt wdrożenia projektu wynosi około 347 miliardów VND, a koszty odszkodowań, wsparcia w przesiedleniu i oczyszczenia terenu to 54 miliardy VND.

Projekt został zaproponowany przez spółkę akcyjną Minh Anh Construction Joint Stock Company i zrealizowany w gminie Luong Ninh i mieście Quan Hau, dystrykcie Quang Ninh , prowincji Quang Binh; inwestorzy wybierani są w drodze przetargu.

Całkowita powierzchnia użytkowa projektu wynosi 136 805 m². Wschodnia część przylega do rzeki Nhat Le, zachodnia do istniejącego osiedla mieszkaniowego i drogi krajowej, południowa do istniejącego osiedla mieszkaniowego i miasta Quan Hau. Północna część przylega do pasa zieleni wzdłuż rzeki Nhat Le.

Obszar gminy Luong Ninh, dystrykt Quang Ninh, gdzie planowanych jest wiele nowych projektów miejskich. Zdjęcie: NT

W zakresie budownictwa komercyjnego projekt zakłada inwestycję w postaci budowy kompleksu budynków handlowo-usługowych na 2 działkach o łącznej powierzchni użytkowej ok. 6948,7 m2.

Projekt mieszkaniowy obejmuje: Stan surowy oraz wykończenie zewnętrzne co najmniej 30 willi wzdłuż planowanej drogi o szerokości 15 m na wschodzie projektu o powierzchni około 10,94 m2.

Sąsiednia część mieszkalna, wybudowana w stanie surowym, z wykończoną elewacją, składa się z około 3 sąsiadujących ze sobą domów o wysokości 3 pięter, zlokalizowanych bezpośrednio przy froncie drogi krajowej A o powierzchni użytkowej około 328,26 m2.

Fundusz gruntów pod zabudowę mieszkaniową, który po wykonaniu infrastruktury technicznej może przekazywać osobom fizycznym prawo do użytkowania gruntów w celu budowy własnych domów według zatwierdzonych projektów, obejmuje 174 działki o łącznej powierzchni ok. 30 901 m2.

Według Departamentu Planowania i Inwestycji Quang Binh, jest to projekt realizowany na obszarze, na którym nie ma obowiązku rezerwowania gruntów pod inwestycje w budownictwo socjalne. Jednocześnie skala projektu określona w polityce inwestycyjnej ma charakter wstępny i zostanie szczegółowo określona na etapie przygotowywania studium wykonalności i realizacji projektu, po ocenie i zatwierdzeniu projektu bazowego.

Również według Departamentu Planowania i Inwestycji prowincji Quang Binh, oprócz decyzji o zatwierdzeniu polityki inwestycyjnej, Ludowy Komitet Prowincji Quang Binh podjął decyzję o zatwierdzeniu wstępnych wymogów dotyczących zdolności i doświadczenia inwestorów, aby mogli oni zarejestrować się w celu realizacji projektu. Zgodnie z tym, aby zarejestrować się w celu realizacji projektu, inwestorzy muszą posiadać minimalny kapitał własny w wysokości 81 miliardów VND.

Jednocześnie inwestor lub członek uczestniczący w konsorcjum realizującym zarejestrowany projekt musi posiadać doświadczenie w realizacji projektów miejskich, budownictwa mieszkaniowego, siedzib biurowych, prac usługowych w charakterze inwestora wnoszącego kapitał własny do projektu o całkowitej wartości inwestycji wynoszącej co najmniej 201 mld VND; ukończonego lub w dużej mierze ukończonego w ciągu ostatnich 7 lat (inwestor wnosi kapitał własny w wysokości co najmniej 41 mld VND).

Innym przypadkiem jest sytuacja, gdy inwestor uczestniczy w projekcie jako główny wykonawca robót budowlanych lub ma partnera uczestniczącego w projekcie jako główny wykonawca robót budowlanych w podobnym projekcie o minimalnej łącznej wartości inwestycji wynoszącej 105 miliardów VND, który został ukończony w ciągu ostatnich 5 lat.

Wiadomo, że w pobliżu obszaru planowania projektu Południowego Obszaru Miejskiego miasta Dong Hoi, Ludowy Komitet prowincji Quang Binh zatwierdził również politykę inwestycyjną i wybrał inwestora dla innego projektu, Nowego Obszaru Miejskiego Luong Ninh w dystrykcie Quang Ninh, w lipcu 2023 r. Ten projekt ma całkowitą wstępną inwestycję w wysokości 1,131 mld VND.

Źródło