Szukamy inwestorów na teren „złotej ziemi” o powierzchni blisko 11 000 m2 w pobliżu plaży Quy Nhon

(Dan Tri) - Działka K200 ma powierzchnię prawie 11 000 metrów kwadratowych, doskonałą lokalizację z dwoma frontami, z których jeden znajduje się blisko plaży Quy Nhon (Binh Dinh), i jest uważana za „złotą ziemię”, ale przez wiele lat nie znalazła inwestora.

Ludowy Komitet Prowincji Binh Dinh wydał decyzję zatwierdzającą kryteria przetargu na prawa do użytkowania gruntów w celu realizacji projektu na działce K200, w okręgu Nguyen Van Cu, w mieście Quy Nhon.

Teren został oczyszczony i jest uważany za „złotą ziemię” w centrum miasta Quy Nhon.

Działka K200 ma doskonałą lokalizację, posiada 2 fasady, z których jedna wychodzi na plażę Quy Nhon (zdjęcie: Doan Cong).

Zgodnie z planem, przeznaczeniem gruntu K200 jest budowa pięciogwiazdkowego hotelu, biur do wynajęcia oraz centrum handlowo-usługowego. Powierzchnia działki budowlanej wynosi 5860 m², a powierzchnia działki przeznaczona pod zadrzewienia, podwórka i drogi wewnętrzne – 4915 m². Wstępny koszt realizacji projektu wynosi około 2,5 mld VND.

Forma użytkowania gruntów polega na tym, że państwo dzierżawi grunty i uiszcza jednorazową opłatę za cały okres dzierżawy w formie aukcji praw do użytkowania gruntów. Okres eksploatacji projektu wynosi 50 lat. Cenę wywoławczą ustala Ludowy Komitet Prowincji Binh Dinh.

Projekt ma 40-45 kondygnacji nadziemnych (1 blok podstawowy i 1 wieżowiec); maksymalnie 3 piwnice. Projekt musi posiadać uzgodnienie wysokości w świetle z Ministerstwem Obrony Narodowej, zgodnie z przepisami (umowę podpisuje inwestor).

Obszar lądowy K200 widziany od strony morza (zdjęcie: Doan Cong).

Ponadto Ludowy Komitet Prowincji Binh Dinh określił również warunki dotyczące potencjału i doświadczenia w zakresie rozwoju projektów inwestorów biorących udział w aukcji.

W ciągu 12 miesięcy od daty decyzji Wojewódzkiego Komitetu Ludowego o uznaniu wyników aukcji praw do użytkowania gruntów, inwestor jest zobowiązany do zakończenia procedur przygotowania inwestycji zgodnie z obowiązującymi przepisami, aby móc rozpocząć realizację elementów projektu.

Czas realizacji projektu nie może przekroczyć 30 miesięcy od daty uzyskania pozwolenia na budowę.

Według Ludowego Komitetu prowincji Binh Dinh, jeśli inwestorzy naruszą ustalone zasady postępu w trakcie realizacji projektu, ich projekty i grunty będą rozpatrywane pod kątem ich unieważnienia, przekazania do dalszego finansowania, a kwota wygrana na aukcji, wpłacona do budżetu państwa, zostanie skonfiskowana zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa...

Obszar „złotej ziemi” K200 został kiedyś zatwierdzony przez Ludowy Komitet prowincji Binh Dinh jako wspólne przedsięwzięcie Thien Hung Import-Export Company Limited i An Phu Group Joint Stock Company w celu realizacji projektu kompleksu hotelowo-handlowo-apartamentowego Thien Hung, z całkowitą inwestycją wynoszącą 2900 miliardów VND.

Jest to projekt na dużą skalę, unikatowa konstrukcja, będąca przykładem architektury kulturowej regionu Czampa i stanowiąca ważny element promocji i rozwoju turystyki w prowincji Binh Dinh.

Jednak w 2018 r. Ludowy Komitet prowincji Binh Dinh podjął decyzję o odwołaniu polityki inwestycyjnej projektu kompleksu hotelowo-handlowo-apartamentowego Thien Hung ze względu na powolną realizację projektu przez inwestora zgodnie z jego zobowiązaniami.

W lipcu 2023 roku Ludowy Komitet Prowincji Binh Dinh podjął decyzję o ogłoszeniu przetargu na użytkowanie gruntu, aby zrealizować projekt budowy 5-gwiazdkowego hotelu, biura do wynajęcia oraz centrum handlowo-usługowego (działka K200) o powierzchni blisko 11 000 m². Jednak do tej pory prowincja Binh Dinh nie znalazła inwestora dla tego terenu.

Source: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tim-nha-dau-tu-tai-khu-dat-vang-gan-11000m2-sat-bien-quy-nhon-20241023172202486.htm