Od 20 listopada obowiązują nowe opłaty za certyfikaty pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

VTV.vn - 18 listopada Ministerstwo Finansów wydało Okólnik regulujący stawki pobierane, zasady pobierania i płatności opłat za wydawanie certyfikatów uprawniających do wykonywania zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami.

Okólnik dotyczy płatników opłat, agencji upoważnionych do wydawania i ponownego wydawania certyfikatów oraz odpowiednich organizacji i osób.

Zgodnie z Okólnikiem płatnikiem opłat jest osoba fizyczna, która przeprowadza procedury przyznawania nowego lub odnawiania Certyfikatu Praktyki Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami zgodnie z przepisami prawa dotyczącymi obrotu nieruchomościami.

Właściwy organ państwowy, który wydaje i wznawia certyfikaty, jest jednostką pobierającą opłaty zgodnie z przepisami. Opłata za wydanie nowego Certyfikatu Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami wynosi 300 000 VND/certyfikat; ponowne wydanie Certyfikatu Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami kosztuje 200 000 VND/certyfikat. Ponadto, w przypadku ponownego wydania z winy organu państwowego lub z powodu zmiany granic administracyjnych, zgodnie z decyzją właściwego organu, osoba, która złożyła wniosek, nie musi uiszczać opłaty.

Jeśli chodzi o formę płatności, płatnik może wpłacić opłatę bezgotówkowo na specjalistyczne konto poboru opłat organizacji poboru opłat, dokonać wpłaty za pośrednictwem konta agencji świadczącej usługi publiczne online w ramach mechanizmu kompleksowej obsługi lub dokonać wpłaty gotówkowej. Dodatkowo, w przypadku otrzymania opłaty przez jednostkę pośredniczącą, musi ona przelać całą kwotę na specjalistyczne konto poboru opłat lub wpłacić ją do budżetu w ciągu 24 godzin od momentu jej otrzymania.

Okólnik stanowi również, że organizacje pobierające opłaty są zobowiązane do wpłacenia 100% pobranej kwoty (wraz z ewentualnymi odsetkami) do budżetu państwa zgodnie z obowiązującą tabelą budżetową. Jednocześnie koszty poboru opłat są ustalane w preliminarzu budżetowym zgodnie z obowiązującymi przepisami, a deklaracja, pobór i wpłata opłat muszą być zgodne z przepisami prawa podatkowego.

Okólnik wchodzi w życie z dniem 20 listopada 2025 r.

Źródło: https://vtv.vn/tu-20-11-ap-dung-muc-le-phi-moi-cho-chung-chi-moi-gioi-bat-dong-san-100251119083451006.htm