Opłaty za wydanie Certyfikatu Praktyki Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami obowiązujące od 20 listopada 2025 r.

(Chinhphu.vn) - Ministerstwo Finansów wydało Okólnik nr 109/2025/TT-BTC regulujący stawki poboru, system pobierania i płatności opłat za wydawanie certyfikatów praktyki pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.

Od 20 listopada 2025 r. opłata za wydanie Certyfikatu Praktyki Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami wynosi 300 000 VND za certyfikat.

Niniejszy Okólnik określa stawki pobierane, sposób pobierania i płatności opłat za wydawanie Certyfikatów Praktyki Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami.

Niniejszy Okólnik stosuje się do płatników opłat, organizacji pobierających opłaty, innych organizacji i osób fizycznych związanych z pobieraniem i płaceniem opłat za wydawanie Certyfikatów Praktyki Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami.

Okólnik ustalający wysokość opłaty za wydanie Certyfikatu Praktyki Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami w następujący sposób:

Certyfikat uprawniający do wykonywania zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami: 300 000 VND/certyfikat.

Ponowne wydanie certyfikatu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami: 200 000 VND/certyfikat.

W przypadku ponownego wydania Zaświadczenia o wykonywaniu zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami z winy organu państwowego lub z powodu zmiany granic jednostki administracyjnej zgodnie z przepisami właściwych organów, nie jest wymagana opłata za ponowne wydanie Zaświadczenia o wykonywaniu zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami zgodnie z postanowieniami niniejszego Okólnika.

Deklaracja, pobieranie i opłacanie opłat

W Okólniku wyraźnie wskazano, że płatnicy opłat mają obowiązek uiszczać opłaty podczas przeprowadzania procedur przyznawania lub ponownego przyznawania Certyfikatów Praktyki Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami organizacjom pobierającym opłaty w jednej z następujących form:

1. Opłaty należy wnosić w formie bezgotówkowej na rachunek bankowy jednostki poboru opłat otwarty w instytucji kredytowej lub na rachunek bankowy budżetu państwa jednostki poboru opłat otwarty w Skarbie Państwa.

2. Wnoszenie opłat za pośrednictwem rachunku instytucji lub organizacji przyjmującej innej niż organizacja pobierająca opłaty (dotyczy przypadków wykonywania procedur administracyjnych i świadczenia usług publicznych online zgodnie z przepisami Rządu w sprawie wdrożenia mechanizmu kompleksowej obsługi administracyjnej). W ciągu 24 godzin od otrzymania opłaty instytucja lub organizacja przyjmująca jest zobowiązana do przekazania wszystkich pobranych opłat na specjalistyczne konto organizacji pobierającej opłaty otwarte w instytucji kredytowej lub do wpłacenia wszystkich pobranych opłat do budżetu państwa.

3. Opłatę należy uiścić gotówką na rzecz organizacji pobierającej opłaty.

Zgodnie z Okólnikiem, organizacja pobierająca opłaty wpłaca 100% pobranej kwoty do budżetu państwa zgodnie z rozdziałem i podpozycją aktualnego Spisu Budżetu Państwa, wliczając odsetki (jeśli występują) od salda rachunku w trakcie procesu poboru opłat. Źródła wydatków na pobór opłat ustala budżet państwa w preliminarzu organizacji pobierającej opłaty, zgodnie z systemem wydatków budżetu państwa i normami określonymi w ustawie. Organizacja pobierająca opłaty deklaruje, pobiera i wpłaca opłaty zgodnie z przepisami ustawy o administracji podatkowej.

Niniejszy Okólnik wchodzi w życie z dniem 20 listopada 2025 r.

Mądrość

 

Source: https://baochinhphu.vn/muc-le-phi-cap-chung-chi-hanh-nghe-moi-gioi-bat-dong-san-ap-dung-tu-20-11-2025-102251119161106158.htm