Od 1 lipca przewodniczący komitetów ludowych na szczeblu gminy i okręgu będzie bezpośrednio podpisywał i wydawał czerwone księgi.

Zgodnie z rozporządzeniem rządu nr 151/2025/ND-CP regulującym decentralizację uprawnień samorządów terytorialnych na dwóch poziomach, decentralizację i decentralizację w zakresie gruntów, od 1 lipca procedury dotyczące pierwszego wydania czerwonych ksiąg będą przeprowadzane na szczeblu gminy. Przewodniczący Komitetu Ludowego na szczeblu gminy i okręgu będzie osobą bezpośrednio podpisującą wniosek o wydanie czerwonych ksiąg w przypadkach spełniających określone warunki.

Udzielając szczegółowych informacji na temat powyższego nowego punktu, zastępca dyrektora Departamentu Gospodarki Gruntami ( Ministerstwo Rolnictwa i Środowiska ) Mai Van Phan podkreśliła, że ​​Dekret nr 151/2025/ND-CP stanowi ważną podstawę prawną do promowania decentralizacji, delegowania i przekazywania uprawnień zgodnie z praktycznymi uwarunkowaniami na poziomie lokalnym. W szczególności jednym z najważniejszych elementów tego dekretu jest fundamentalna zmiana procesu przyznawania czerwonych ksiąg po raz pierwszy, aby zapewnić obywatelom maksymalną wygodę.

W związku z tym uprawnienia do przeprowadzania procedur przyznawania po raz pierwszy czerwonych książeczek osobom fizycznym, obywatelom wietnamskim zamieszkałym za granicą, którzy są obywatelami Wietnamu, oraz wspólnotom mieszkaniowym zostaną przeniesione z poziomu powiatu na poziom gminy, okręgu i strefy specjalnej.

„W porównaniu z poprzednimi latami, pierwsze wydanie czerwonej księgi zazwyczaj musiało przejść przez co najmniej dwa etapy, ale teraz proces ten zostanie skrócony i będzie realizowany tylko na jednym poziomie – na poziomie gminy i okręgu. To nie tylko pozwala skrócić czas i koszty, ale także zapewnia maksymalną wygodę podczas przeprowadzania procedur związanych z gruntami” – podkreślił pan Phan.

Według pana Phana, przeniesienie uprawnień do wydawania czerwonych ksiąg z Komitetu Ludowego na szczeblu powiatowym na przewodniczącego Komitetu Ludowego na szczeblu gminy jest ważnym krokiem w kierunku budowy sprawnego rządu. Jest to również konkretny przejaw ducha reformy administracyjnej, silnie skoncentrowanej na poziomie lokalnym, dzięki czemu instytucje publiczne stają się „wyciągniętym ramieniem” dla każdej osoby i każdego gospodarstwa domowego.

Aby zapewnić wykonalność procesu decentralizacji, dekret jednocześnie określił również powiązane treści, takie jak: jasne zdefiniowanie funkcji decyzyjnej rządu centralnego i funkcji wdrożeniowej samorządów; powiązanie przekazania uprawnień ze szczegółowymi warunkami dotyczącymi zasobów ludzkich, budżetu i bazy danych na szczeblu lokalnym; jasne zdefiniowanie uprawnień pomiędzy Radą Ludową, Komitetem Ludowym i przewodniczącym Komitetu Ludowego na wszystkich szczeblach w kierunku przejścia od „władzy ogólnej” do „władzy szczegółowej”.

Zgodnie z tą procedurą osoby, którym po raz pierwszy przysługuje czerwona książeczka, złożą wniosek o wydanie certyfikatu w miejscu jego otrzymania, zgodnie z przepisami. Gminny organ ds. gospodarki gruntami będzie rozstrzygał konkretne przypadki i powiązane z nimi polityki, takie jak: klasyfikacja, czy istnieją dokumenty dotyczące prawa do użytkowania gruntów, czy występują naruszenia lub czy grunt został przydzielony poza uprawnienia określone w artykułach 137, 130, 139 i 140 ustawy o gruntach.

Zastępca Dyrektora Departamentu Gospodarki Ziemią zauważył jednak, że należy wyraźnie rozróżnić proces rejestracji gruntów od procedury wydawania czerwonej księgi, zgodnie z postanowieniami Dekretu 151/2025/ND-CP.

W szczególności rejestracja gruntów jest obowiązkowym wymogiem dla osób, które użytkują grunty lub którym państwo powierzyło zarządzanie gruntami. Ma to na celu ustanowienie państwowej ewidencji gospodarowania gruntami, a jednocześnie weryfikację statusu użytkowania gruntów przez organizacje i osoby fizyczne. Na tej podstawie, w przypadku konieczności wydania czerwonej księgi, użytkownik gruntu musi wywiązać się z zobowiązań finansowych zgodnie z przepisami określonymi przez organ podatkowy.

„Obecnie czas rozpatrywania zobowiązań finansowych został skrócony do 17 dni. Po uregulowaniu zobowiązań finansowych, gminny Komitet Ludowy przeprowadzi procedurę wydania pierwszej czerwonej książeczki w ciągu 3 dni” – powiedział pan Phan.

Według VNA

Source: https://baothanhhoa.vn/tu-ngay-1-7-chu-tich-ubnd-cap-xa-phuong-truc-tiep-ky-cap-so-do-253702.htm