Komitet Ludowy Dystryktu Dam Doi stosuje politykę dzierżawy gruntów publicznych przedsiębiorstwom.

Według źródła reportera Thanh Nien , 1 grudnia Inspektorat prowincji Ca Mau zakończył kontrolę (KLTT) dotyczącą wdrażania przepisów prawnych dotyczących zapobiegania korupcji i jej kontroli oraz wdrażania polityk i przepisów w zakresie zarządzania gruntami publicznymi i leśnymi na zlecenie Przewodniczącego Komitetu Ludowego dystryktu Dam Doi. Kontrola potrwa od 1 stycznia 2020 r. do 31 grudnia 2022 r.

Komitet Ludowy Gminy Tan Thuan wydzierżawił 24 hektary ziemi publicznej 5 gospodarstwom domowym.

Dzierżawa gruntów publicznych bez odpowiedniego zezwolenia

Według inspektoratu prowincji Ca Mau, Ludowy Komitet Miasta Dam Doi podpisał umowę dzierżawy gruntu firmie TT Company (gmina Ly Van Lam, miasto Ca Mau) o powierzchni 7753 ^m2 na okres 3 lat, który miał służyć jako nabrzeże do gromadzenia materiałów budowlanych dla firmy (2 maja 2007 r. Ludowy Komitet Dystryktu Dam Doi wydał Oficjalny Komunikat nr 436/UBND-VP zatwierdzający politykę podpisywania przez Ludowy Komitet Miasta Dam Doi umowy dzierżawy gruntu z firmą TT).

Według raportu Komitetu Ludowego Miasta Dam Doi, od 2021 roku do chwili obecnej, Komitet Ludowy miasta zaprosił pana TVT, dyrektora firmy TT, do pracy i dyskusji nad umową dzierżawy gruntów; jednocześnie wnioskował o rozwiązanie umowy i zwrot dzierżawionych gruntów publicznych. Jednak podczas zaproszenia do pracy przedstawiciel firmy nie współpracował z Komitetem Ludowym Miasta Dam Doi i do dziś firma TT nadal użytkuje ten teren.

Inspektorat prowincji Ca Mau stwierdził, że Komitet Ludowy miasta Dam Doi wydzierżawił ziemię publiczną bez odpowiedniego upoważnienia, o którym mowa w postanowieniach artykułu 37 ust. 1 ustawy o ziemi z 2003 r.

Opłaty za wynajem gruntów poza księgą i wydatki na rozrywkę

W wyniku inspekcji i porównań przeprowadzonych przed okresem inspekcji inspektorat prowincji Ca Mau ustalił, że łączna powierzchnia gruntów publicznych w dystrykcie Dam Doi przeznaczonych do dzierżawy wynosi 68,9 hektara.

W 2006 roku Komitet Ludowy Gminy Tan Dan wydzierżawił 40 hektarów ziemi w wiosce Nam Chanh 16 gospodarstwom domowym na okres od 2006 do 2017 roku. Cena dzierżawy w latach 2006-2009 wynosiła 3 miliony VND/ha/rok; w latach 2010-2011 – 5 milionów VND/ha/rok; w latach 2012-2017 – 7 milionów VND/ha/rok. 18 stycznia 2018 roku Komitet Ludowy Gminy Tan Dan rozwiązał umowę z wyżej wymienionymi gospodarstwami domowymi, ale do dziś nadal zarządzają, użytkują i uprawiają ziemię bez płacenia czynszu.

Kwota zebrana z tytułu dzierżawy gruntów w latach 2006-2014 wyniosła ponad 1,3 miliarda VND (po potrąceniach i redukcjach), ale Komitet Ludowy gminy Tan Dan wpłacił do budżetu jedynie 278 milionów VND. Pozostała kwota nie została ujęta w księgach rachunkowych i została wydana na agencje zbiorowe, projekty opieki społecznej oraz inne wydatki o wartości ponad 976 milionów VND. Gmina zarządza pozostałą kwotą 144 milionów VND, w tym pożyczką udzieloną spółdzielni w wysokości 40 milionów VND.

Od 2015 r. do chwili obecnej dochód z dzierżawy gruntów wyniósł ponad 716 mln VND (po odliczeniu zwolnień i ulg), gminny komitet ludowy wpłacił do budżetu 543 mln VND, pozostałych 172 mln VND gminny komitet ludowy nie wpłacił do budżetu gminy, lecz wydał głównie na pokrycie kosztów operacyjnych wydziałów, oddziałów i organizacji gminy; osobiste wydatki biznesowe; oraz koszty przyjęć (w tym nieodzyskaną kwotę pożyczoną przez gminę skarbnikowi gminy w wysokości 25 mln VND), pozostałymi 787 000 VND zarządza gmina.

Inspektor odkrył również, że w 1999 roku Ludowy Komitet Gminy Tan Thuan wydzierżawił 24 hektary ziemi 5 gospodarstwom domowym. 3 czerwca 2020 roku Ludowy Komitet Gminy Tan Thuan wypowiedział umowę. Jednak te 5 gospodarstw domowych nie zwróciło ziemi, nadal ją użytkowało, a nawet zwróciło się do właściwego organu o… wydanie zaświadczenia o prawie do użytkowania gruntu w celu prowadzenia gospodarstwa.

Opłata za dzierżawę gruntów w latach 2008-2020, z całkowitym dochodem z tytułu umowy w wysokości 1,56 mld VND, z czego gmina zebrała jedynie 670 mln VND, a kwota nieściągnięta wyniosła ponad 889 mln VND (z powodu trudności finansowych gospodarstwa domowe nie były w stanie jej uiścić). Zebrana kwota została wpłacona do budżetu gminy, który wykorzystał ją do zbilansowania rocznego budżetu.

W 2015 roku Komitet Ludowy Gminy Tan Trung wydzierżawił 4,9 hektara ziemi gospodarstwu domowemu. 15 grudnia 2020 roku dzierżawca zwrócił wydzierżawiony grunt gminie, która zarządza nim do chwili obecnej. Kwota uzyskana z dzierżawy gruntów wynosi 171 milionów VND. Gmina przekazała te środki do innych corocznych źródeł dochodów budżetu państwa, przeznaczając je na remont dróg wiejskich, działalność kulturalną, ubezpieczenia społeczne itp.

Inspektorat prowincji Ca Mau zaleca, aby Przewodniczący Komitetu Ludowego dystryktu Dam Doi zlecił wyspecjalizowanym agencjom przeprowadzenie kontroli dochodów i wydatków Komitetów Ludowych gmin Tan Thuan, Tan Dan i Tan Trung w zakresie pobierania i wydatkowania opłat za dzierżawę gruntów publicznych; a jednocześnie nadzór nad tymi działaniami powinien być zgodny z przepisami prawa.

Link źródłowy: https://thanhnien.vn/ca-mau-ubnd-hdam-doi-chu-truong-lay-dat-cong-cho-doanh-nghiep-thue-185231201140733024.htm