Dlaczego atrakcyjność inwestycyjna parków przemysłowych w Ho Chi Minh City drastycznie spadła?

W ciągu pierwszych 6 miesięcy 2024 r. inwestycje w strefy przetwórstwa eksportowego i przemysłowe w Ho Chi Minh City osiągnęły kwotę 271,9 mln USD, co oznacza spadek o 65,5% w porównaniu z tym samym okresem z powodu wyczerpania funduszy na grunty przemysłowe.

Władze ds. przetwórstwa eksportowego i stref przemysłowych Ho Chi Minh City (Hepza) poinformowały, że całkowity pozyskany kapitał inwestycyjny, wliczając w to nowo przyznany i skorygowany kapitał, wyniósł 271,9 mln USD, co oznacza spadek o 65,5% w porównaniu z tym samym okresem (788,8 mln USD).

Strefa przetwórstwa eksportowego Linh Trung 1 w mieście Thu Duc – zdjęcie: Le Quan

Z tego inwestycje zagraniczne wyniosły 198,8 mln USD, czyli dwa razy więcej niż w tym samym okresie (97,5 mln USD).

Chociaż zainteresowanie inwestycjami zagranicznymi wzrosło w porównaniu z tym samym okresem, to pochodziło ono głównie z 9 projektów o zwiększonym kapitale, o łącznym kapitale wynoszącym 188,9 mln USD, co stanowi kwotę 3-krotnie wyższą niż w tym samym okresie (60,4 mln USD).

Otrzymano 10 nowych licencji na projekty, ale całkowity kapitał wyniósł zaledwie 9,8 mln USD, co stanowi spadek o 73,4% w porównaniu z tym samym okresem.

W przypadku inwestycji krajowych łączna kwota pozyskanego kapitału inwestycyjnego osiągnęła kwotę 1 792 mld VND (równowartość 73,1 mln USD), co oznacza spadek o 89,4% w porównaniu z analogicznym okresem (691,3 mln USD).

Z tego 9 nowym projektom przyznano zarejestrowany kapitał inwestycyjny w wysokości 604 mld VND (równowartość 24,6 mln USD), co stanowi spadek o 96,2% w porównaniu z analogicznym okresem. 11 projektom przyznano skorygowany wzrost kapitału w wysokości 1187 mld VND (równowartość 48,4 mln USD), co stanowi wzrost o 33,7% w porównaniu z analogicznym okresem.

Wyjaśniając przyczynę spadku zainteresowania inwestycjami w parkach przemysłowych w Ho Chi Minh City, pani Nguyen Thi Bich Ngoc, szefowa działu zarządzania inwestycjami w Hepza, stwierdziła, że ​​najpoważniejszym powodem jest nadal brak funduszy gruntowych, które mogłyby przyciągnąć inwestycje w duże projekty.

„Obecnie fundusz gruntów czystych, mający na celu przyciągnięcie inwestycji do parków przemysłowych w Ho Chi Minh, obejmuje zaledwie 74 hektary, ale jest rozproszony i rozdrobniony w wielu obszarach. Wiele działek w parkach przemysłowych jest obecnie w trakcie oczyszczania, więc nie ma dużego obszaru, który mógłby przyciągnąć inwestycje” – poinformowała pani Ngoc.

Pani Ngoc powiedziała, że ​​Hepza współpracuje z departamentami i oddziałami w celu usunięcia przeszkód w parku przemysłowym Le Minh Xuan 2, przyspieszenia postępu budowy parków przemysłowych Pham Van Hai 1 i 2, aby dysponować funduszem gruntowym, który przyciągnie inwestycje w nadchodzących latach.

Ponadto, zainteresowanie inwestycjami w pierwszych 6 miesiącach tego roku spadło w porównaniu z analogicznym okresem roku ubiegłego, co jest efektem zainteresowania projektem centrum danych Viettel w dystrykcie Cu Chi, z kapitałem inwestycyjnym wynoszącym 14 700 miliardów VND.

Odnosząc się do przekształcenia 5 parków przemysłowych, pan Nguyen Thanh Binh, szef wydziału planowania i zarządzania budową w Hepza, potwierdził, że po wygaśnięciu okresu dzierżawy gruntu miasto nadal będzie traktować ten teren jako park przemysłowy, ale przekształci go w taki sposób, aby przyciągnąć projekty zaawansowane technologicznie, przyjazne dla środowiska i wymagające mniejszych nakładów pracy.

Pan Binh poinformował również, że w projekcie planu na lata 2021–2030 miasto Ho Chi Minh zaproponowało dodanie 11 kolejnych parków przemysłowych o powierzchni ponad 4000 hektarów w celu kontynuacji rozwoju przemysłu.

Source: https://baodautu.vn/vi-sao-thu-hut-dau-tu-vao-khu-cong-nghiep-tphcm-giam-sau-d219214.html