Podczas sesji handlowej 21 października na wietnamskim rynku akcji (TTCK) nadal panował spokój, a płynność była niska. Indeks VN-Index i większość akcji zanotowały spadek cen w związku z brakiem informacji wspierających inwestorów.

Jednak wbrew ogólnemu spadkowi i spadkowi wartości większości kluczowych akcji, akcje „rodziny Vin” miliardera Phama Nhat Vuonga nadal dynamicznie rosły, a gigant rynku nieruchomości Vinhomes (VHM) osiągnął najwyższy poziom w ubiegłym roku przed zawarciem historycznej umowy.

Cena akcji Vinhomes wzrosła o 2550 VND do 47 800 VND za akcję, w porównaniu z 34 000 VND za akcję na początku sierpnia. To najwyższa cena akcji VHM od początku września 2023 r.

Obroty akcjami Vinhomes również były imponujące. Łącznie podczas sesji 21 października sprzedano ponad 21 milionów jednostek o wartości prawie 1000 miliardów VND. Z tego inwestorzy zagraniczni kupili ponad 4,3 miliona akcji VHM i sprzedali prawie 2,1 miliona akcji VHM.

Akcje Vingroup (VIC) również wzrosły znacząco, zyskując 450 VND do 42 250 VND za akcję. Akcje Vincom Retail (VRE) wzrosły o 350 VND do 19 100 VND za akcję.

VuongVinfast KhanhVNN4.jpg
Ekosystem Vingroup miliardera Phama Nhat Vuonga potrzebuje dużego kapitału, aby móc skupić się na inwestowaniu w VinFast . Zdjęcie: DK

Akcje grupy „rodziny Vin” gwałtownie wzrosły w kontekście tego, że Vinhomes miliardera Pham Nhat Vuong kupi maksymalnie 370 milionów akcji własnych w drodze dopasowania zleceń i/lub negocjacji od 23 października do 21 listopada.

Według Vinhomes, skup akcji VHM ma na celu zabezpieczenie interesów spółki i akcjonariuszy, ponieważ cena akcji VHM jest niższa niż realna wartość spółki. Pieniądze przeznaczone na skup pochodzą z niepodzielonych zysków po opodatkowaniu.

Uważa się, że była to największa transakcja zakupu akcji skarbowych w historii wietnamskiego rynku akcji. Informacja o niej pojawiła się na początku sierpnia i uważa się, że to właśnie ona przyczyniła się do wzrostu ceny akcji VHM o prawie 40% w tym okresie.

Akcje Vinhomes zyskały na wartości w kontekście ponownego ożywienia na rynku nieruchomości, gdzie ceny mieszkań, domów szeregowych, kamienic, willi itp. w niektórych projektach gwałtownie wzrosły. Ceny nieruchomości na aukcjach w wielu dzielnicach Hanoi również wzrosły.

Vinhomes, wspólnie z VEF – spółką zależną Vingroup – uruchomił projekt Vinhomes Global Gate (Vinhomes Co Loa) z łączną inwestycją w wysokości 35 000 mld VND. Akcje VEF również ostatnio gwałtownie wzrosły i obecnie ich cena wynosi 217 900 VND za akcję.

Decyzja Vinhomes o wydaniu ogromnej sumy pieniędzy, prawdopodobnie nawet 17 bilionów VND, na odkupienie 370 milionów akcji VHM jest uważana za impuls dla akcji miliardera Vuonga. Jaki jest więc cel podwyżki ceny akcji VHM?

Według analizy fundamentalnej akcje VHM są dość atrakcyjne, z wysoką wartością księgową przekraczającą 44 000 VND/akcję, imponującym podstawowym zyskiem na akcję, biorąc pod uwagę ogromne roczne zyski spółki. Jednocześnie wskaźnik cena/zysk na akcję (P/E) oscyluje wokół 9, co jest bardzo dobrym wynikiem dla dużego przedsiębiorstwa, takiego jak Vinhomes.

Twierdzenie Vinhomes, że akcje VHM są niższe niż ich rzeczywista wartość, jest zrozumiałe. Jednak wycena akcji lub firmy zmienia się z czasem. Ekosystem biznesowy miliardera Vuonga potrzebuje kapitału, aby skupić się na rozwoju VinFast, dlatego warto rozważyć zaciągnięcie kredytu hipotecznego na aktywa. Akcje Vinhomes nie mogą być tak niskie, jak w sierpniu i wrześniu, ale mogą też nie być zbyt wysokie. Ponadto, kapitał zagraniczny napływa i odpływa z firm w ekosystemie Vin.

Prognozy rynku nieruchomości, wraz z wejściem w życie nowego prawa gruntowego, prawa mieszkaniowego, prawa dotyczącego obrotu nieruchomościami... oraz nowym poziomem cen, mogącymi wpłynąć na ceny akcji spółek nieruchomości, będą miały również wpływ na ceny akcji spółek nieruchomości.

Podczas sesji giełdowej 21 października, spośród 30 akcji filarowych na giełdzie, 3 kody odnotowały wzrost cen, 2 kody pozostały bez zmian, a pozostałe spadły. Oprócz 3 kodów „rodziny VIN”, których ceny wzrosły, akcje VPBank (VPB) i Mobile World (MWG) również nieznacznie wzrosły o 100 VND, osiągając odpowiednio 20 650 VND i 65 800 VND za akcję.

Rynek był generalnie ponury. Indeks VN spadł o 5,69 punktu (-0,44%) do 1279,77 punktu. Indeks HXN spadł o 0,78%, a indeks Upcom o 0,6%. Łączna wartość transakcji na wszystkich trzech parkietach wyniosła 15,5 bln VND, z czego ponad 14,3 bln VND dotyczyło rynku HoSE.

Ile aktywów posiada miliarder Pham Nhat Vuong po roku od wbicia flagi na amerykańskiej ziemi? Ambicja „wbicia flagi na amerykańskiej ziemi” spełniła się po tym, jak miliarder Pham Nhat Vuong wprowadził akcje VinFast na giełdę Nasdaq i rozpoczął budowę fabryki samochodów elektrycznych w USA. Ile aktywów pozostało temu biznesmenowi?