O Agirbank reduz drasticamente o preço de sua dívida de um trilhão de dongs após sete tentativas frustradas de encontrar compradores.

O Banco Nacional Comercial (NCB) acaba de anunciar o leilão de um terreno de 798,1 m² na Área Residencial 4, cidade de A Luoi, distrito de A Luoi, província de Thua Thien Hue , para recuperar empréstimos pendentes.

Assim, o imóvel leiloado consiste em todos os direitos de uso da terra e ativos vinculados ao terreno no lote número 191, folha de mapa número 17, com uma área de 798,1 m² e localizado na Área Residencial 4, cidade de A Luoi, distrito de A Luoi, província de Thua Thien Hue . Desse total, 60,0 m² são área residencial urbana e 738,1 m² são área destinada a culturas perenes.

O terreno destina-se a uso privado, com direito de uso residencial urbano de longo prazo e direito de uso para cultivo perene até 1º de julho de 2061.

Os direitos de uso do solo para terrenos residenciais em áreas urbanas são reconhecidos como concessão de terras com pagamento de taxas de uso do solo, com uma área de 60 m². Para terrenos utilizados para culturas perenes, os direitos de uso do solo são reconhecidos como concessão de terras sem pagamento de taxas de uso do solo, com uma área de 738,1 m².

O preço inicial do imóvel é de 473,7 milhões de VND, excluindo o imposto sobre valor agregado e outros impostos, taxas, encargos e custos relacionados à transferência de propriedade ou uso do imóvel. O sinal é de 10% do preço inicial, equivalente a 47,37 milhões de VND.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Em caso de discrepância na área, o comprador é responsável por contatar as autoridades competentes para regularizar a diferença entre a área registrada e a constante na certidão de propriedade, arcando com os custos decorrentes dessa regularização.

Os custos relacionados à visita ao imóvel são de responsabilidade do cliente que se cadastra para participar do leilão. Os custos de entrega, desmontagem, carregamento, transporte, armazenamento, registro de propriedade e direitos de uso, taxas de cartório, imposto de registro, imposto de renda e outras taxas correlatas (se houver) são de responsabilidade do arrematante.

Finanças - Bancos - O Agirbank reduz drasticamente o preço de sua dívida de um trilhão de VND após 7 tentativas de encontrar compradores. — Distrito de A Lưới, província de Thừa Thiên Huế (imagem ilustrativa).

A filial de Dong Da do Banco Comercial Agrícola do Vietnã ( Agribank ) também anunciou o oitavo leilão de uma dívida de seu cliente, a Ben Du Thuyen Hotel Joint Stock Company. Esta empresa é proprietária do projeto Royal Marina Center (Swisstouches La Luna Resort) na cidade de Nha Trang, província de Khanh Hoa.

Assim sendo, a garantia inclui: Todos os direitos de uso da terra e ativos futuros vinculados ao terreno no projeto "Royal Marina Center - Zona B" na área urbana de Vinh Hoa, bairro de Vinh Hoa, cidade de Nha Trang.

Isso inclui 690 apartamentos e coberturas no 36º andar; um subsolo e 35 andares de espaço comercial. Todos os imóveis estão em construção.

O preço inicial definido pelo banco é de 948 bilhões de VND. O depósito é de 94,8 bilhões de VND, equivalente a 10% do preço inicial. Anteriormente, em setembro de 2023, o Agribank também ofereceu essa dívida para venda com um preço inicial de 1,145 trilhão de VND.

A Ben Du Thuyen Hotel Joint Stock Company foi fundada em novembro de 2016 pelo presidente do Conselho de Administração, La Quang Binh. O projeto Royal Marina Center (Swisstouches La Luna Resort) tem um investimento total de quase 2,421 bilhões de VND no bairro de Vinh Hoa (cidade de Nha Trang) .

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