Agirbank desconta drasticamente dívida de trilhões de dólares após 7 vezes de clientes "insatisfatórios"

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O National Commercial Joint Stock Bank (NCB) acaba de anunciar o leilão de 798,1 metros quadrados de terreno no Grupo Residencial 4, cidade de A Luoi, distrito de A Luoi, Thua Thien Hue , para recuperação de dívidas.

Assim, o imóvel leiloado corresponde à totalidade dos direitos de uso da terra e ativos vinculados ao terreno no lote nº 191, folha de mapa nº 17, com uma área de 798,1 m² e endereço no Grupo Residencial 4, cidade de A Luoi, distrito de A Luoi, Thua Thien Hue . Destes, 60,0 m² são terrenos residenciais urbanos e 738,1 m² são terras de cultivo perene.

Terreno com formulário de uso separado, o prazo de uso do solo residencial urbano é de longo prazo e o prazo de uso do solo para culturas perenes é até 1º de julho de 2061.

A origem do uso do solo para terrenos residenciais urbanos é reconhecida como direito de uso do solo como alocação de terra com cobrança de taxa de uso do solo, com uma área de 60 m². Para terras de cultivo perene, reconhecida como direito de uso do solo como alocação de terra sem cobrança de taxa de uso do solo, a área é de 738,1 m².

O preço inicial do imóvel é de VND 473,7 milhões, excluindo imposto sobre valor agregado e outros impostos, taxas, encargos e custos relacionados à transferência de propriedade ou uso do imóvel. O depósito é de 10% do preço inicial, equivalente a VND 47,37 milhões.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Em caso de discrepância de área, o comprador do imóvel é responsável por contatar a autoridade competente para ajustar a discrepância de área em relação ao certificado e arcar com os custos incorridos para esse ajuste…

Os custos relacionados à visitação do imóvel são suportados pelo cliente que se inscrever para participar do leilão. Os custos de entrega, desmontagem, carregamento, transporte, preservação, registro de transferência de propriedade, uso, taxas notariais, taxas de registro, imposto de renda pessoal e outras taxas relacionadas... (se houver) são suportados pelo vencedor do leilão.

Finanças - Bancos - Agirbank desconta drasticamente dívida de trilhões de dólares após 7 vezes de clientes 'insatisfatórios' — Distrito de Luoi, Thua Thien Hue (foto ilustração).

A filial de Dong Da do Banco Comercial Acionário do Vietnã para Agricultura ( Agribank ) também anunciou o 8º leilão de dívidas do cliente Ben Du Thuyen Hotel Joint Stock Company. A empresa é proprietária do projeto Royal Marina Center (Swisstouches La Luna Resort) na cidade de Nha Trang, província de Khanh Hoa.

Dessa forma, a garantia inclui: Todos os direitos de uso da terra e ativos leiloados vinculados à terra formada no futuro pertencente ao Projeto "Royal Marina Center - Área B" na Área Urbana de Vinh Hoa, Bairro de Vinh Hoa, Cidade de Nha Trang.

Incluindo 690 apartamentos e cobertura com jardim no 36º andar; subsolo e 35 andares de negócios comerciais. Todos são ativos futuros.

O preço inicial oferecido pelo banco é de VND 948 bilhões. O depósito é de VND 94,8 bilhões, equivalente a 10% do valor inicial. Anteriormente, em setembro de 2023, o Agribank também colocou essa dívida à venda com um preço inicial de VND 1,145 bilhão.

O Marina Hotel JSC foi fundado em novembro de 2016 pelo Presidente do Conselho de Administração, La Quang Binh. O Projeto Royal Marina Center (Swisstouches La Luna Resort) tem um investimento total de quase 2,421 bilhões de VND no bairro de Vinh Hoa (cidade de Nha Trang) .

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