O mercado imobiliário de Da Nang se recupera fortemente no terceiro trimestre de 2025

Apartamentos no projeto Bau Tram Lakeside. Foto: XUAN SON

"Quente" no segmento de terrenos e apartamentos

De acordo com dados de pesquisa da plataforma batdongsan.com.vn, os preços de terrenos e apartamentos em Da Nang aumentaram simultaneamente. No terceiro trimestre de 2025, os preços de terrenos aumentaram +68% em comparação com o primeiro trimestre de 2023, e os de apartamentos aumentaram +50%. Este trimestre também registrou Ngu Hanh Son (+33% de preço; +48% de juros) e Son Tra (+41% de preço; +32% de juros) como pontos de interesse.

Os apartamentos de Da Nang também estão entre as principais cidades turísticas com o melhor desempenho de investimento nos últimos dois anos, com um aumento de preço excepcional de +146% em comparação ao primeiro trimestre de 2023.

Na antiga região de Quang Nam , os terrenos continuam sendo o principal segmento, respondendo por 83% dos juros. Dien Ban (+36% do preço) e Nui Thanh (+22% do preço) estão emergindo graças à onda de investimentos em zonas industriais e zonas econômicas fronteiriças.

“A procura por apartamentos está aumentando, o que demonstra uma mudança em linha com a tendência de desenvolvimento das cidades modernas. Quanto aos terrenos, embora o preço de venda aumente significativamente em 2025, ele só ultrapassará o pico de 2019 em menos de 15% após 6 anos. Com a nova tendência de desenvolvimento após a fusão e o nível de preços atrativo, os terrenos em Da Nang ainda têm espaço para crescimento”, afirmou o Sr. Ha Nghiem, diretor da filial de Da Nang do batdongsan.com.vn.

O mercado imobiliário desempenha um papel fundamental na condução

De acordo com o Escritório de Estatísticas da Cidade de Da Nang, outras atividades de serviços ao consumidor em setembro, no terceiro trimestre e nos primeiros nove meses de 2025 continuaram a crescer positivamente, com o setor imobiliário desempenhando o principal papel impulsionador graças às políticas de crédito, infraestrutura e fornecimento de novos projetos.

Este grupo de serviços continua a afirmar sua posição importante na estrutura de comércio e serviços, criando um ponto de apoio para o crescimento socioeconômico da cidade.

A receita de outros serviços ao consumidor em setembro de 2025 é estimada em VND 4,556 bilhões, um aumento de 34,7% em relação ao mesmo período em 2024. Desses, os serviços imobiliários para o consumidor final continuam a desempenhar o principal papel impulsionador, com um aumento de 81,8%.

O mercado imobiliário de Da Nang se recupera fortemente no terceiro trimestre de 2025. Foto: XUAN SON

No terceiro trimestre de 2025, a receita de outros serviços ao consumidor atingiu VND 14.217 bilhões, queda de 5,8% em comparação ao trimestre anterior, mas aumento de 40,6% em comparação ao mesmo período de 2024. Nesse período, o grupo de serviços de negócios imobiliários teve um forte avanço, aumentando em 94,7% e respondendo pela maior proporção na estrutura de serviços.

No acumulado dos primeiros 9 meses de 2025, a receita deste grupo industrial atingiu 41.117 bilhões de VND, um aumento de 45,2% em relação ao mesmo período de 2024. No qual, o maior aumento foi em serviços de negócios imobiliários para consumo final, atingindo 15.289 bilhões de VND (+104,7%).

De acordo com o Escritório de Estatísticas da Cidade de Danang, o mercado imobiliário de Danang registrou uma forte recuperação no terceiro trimestre de 2025 graças às políticas de crédito favoráveis, à infraestrutura essencial acelerada e à oferta abundante de novos projetos.

Projeto de casas geminadas e vilas na Área Residencial e de Serviços de Tuyen Son, Bairro de Hoa Cuong. Foto: XUAN SON

Os segmentos de condomínios e resorts estão agitados com a recuperação do turismo, enquanto terrenos, sobrados e apartamentos de luxo mantêm seu apelo graças ao status legal transparente e às localizações favoráveis.

Em geral, nos primeiros 9 meses, as atividades imobiliárias mantiveram um alto ritmo de crescimento, com destaque para a antiga área de fronteira entre Da Nang e Quang Nam, graças às vantagens de infraestrutura e conectividade inter-regional.

De acordo com o Escritório de Estatísticas da Cidade de Da Nang, o mercado geral é sustentado por três pilares principais: infraestrutura concluída, políticas ativas de planejamento suburbano e retorno de capital de investimento, afirmando assim o papel de Da Nang como um centro imobiliário dinâmico na região central.

Fonte: https://baodanang.vn/bat-dong-san-da-nang-phuc-hoi-manh-me-trong-quy-iii-2025-3305842.html