A agência do Agribank Nha Be acaba de anunciar a apreensão de ativos colaterais, que são o direito de uso de 200 metros quadrados de terreno residencial de longo prazo e ativos anexados ao terreno da Dong Duong Hotel Management Investment Joint Stock Company (Dong Duong Company).

A propriedade está localizada no lote número 25E - folha de mapa número 33, bairro Tan An, cidade de Hoi An, província de Quang Nam .

Este imóvel é usado como garantia para um empréstimo da Thanh Tin Immigration Consulting Company Limited (Thanh Tin Company) na agência do Agribank Nha Be, de acordo com o contrato de garantia de empréstimo assinado em 2018 entre a agência do Agribank Nha Be (fiador) e a Dong Duong Company (fiador) e a Thanh Tin Company.

O Agribank disse que o devedor hipotecário (Thanh Tin Company) terá que arcar com custos razoáveis ​​e necessários para a apreensão dos ativos garantidos; em caso de falha na entrega dos ativos para processamento ou atos que obstruam a apreensão legal dos ativos garantidos, causando danos ao banco, uma indenização deve ser paga.

Se alguma parte relacionada (se houver) mostrar sinais de resistência, obstrução, causar desordem pública ou cometer atos ilegais, o banco tem o direito de solicitar às autoridades locais e à polícia que apliquem medidas de acordo com os regulamentos para garantir que o banco exerça seu direito de apreender ativos.

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Ilustração: Minh Hien

A Thanh Tin Company é legalmente representada pelo Sr. Nguyen Lam Huy, nascido em 1979, empresário da área de turismo e serviços de hospedagem.

Esta não é a primeira vez que a agência do Agribank Nha Be apreende ativos colaterais na forma de imóveis em Hoi An relacionados ao ecossistema de negócios do Sr. Nguyen Lam Huy.

Anteriormente, o Agribank colocou à venda 12 casas na antiga cidade de Hoi An, todas relacionadas ao ecossistema empresarial do Sr. Nguyen Lam Huy, incluindo: Thanh Tin Company, Nguyen Khang Company, Dong Duong Company, Thien Nhat Viet Company, Dai Bao Nga Company,...

Mais recentemente, no final de janeiro de 2024, a agência do Agribank Nha Be apreendeu uma garantia para recuperar uma dívida, que era o direito de uso da terra para um terreno de 168 m2 na vila 5, comuna de Cam Thanh, cidade de Hoi An.

O proprietário do imóvel é a Nguyen Khang Tourism Service Trading Company Limited (Nguyen Khang Company) e é usado como garantia para o empréstimo da Thanh Tin Company no Agribank Nha Be, de acordo com o contrato de crédito assinado em 2018.

Ambas as empresas acima pertencem ao ecossistema empresarial do empresário Nguyen Lam Huy. O Sr. Nguyen Lam Huy é o representante legal da Thanh Tin Company, e o Sr. Nguyen Lam Hanh é o representante legal da Nguyen Khang Company.

Em uma série de anúncios de leilões de imóveis em novembro de 2023, o Agribank anunciou o leilão de 11 casas no centro da cidade de Hoi An.

Entre eles, há ativos com área de até mais de 340 m². O preço inicial desses ativos é o menor, de VND 8,5 bilhões, e o maior, de VND 71,179 bilhões. O valor total dos 11 ativos garantidos (calculado de acordo com o preço inicial) é de até mais de VND 252 bilhões.

Empresas e indivíduos com ativos hipotecados incluem: Dong Duong Company (2 propriedades), Dai Bao Nga Company (3 propriedades), Thien Nhat Viet Company (4 propriedades), Trong Nhan Company (1 propriedade) e a Sra. Pham Que Anh (1 propriedade).

Entre as pessoas jurídicas e físicas mencionadas acima, a Thien Nhat Viet Company, a Trong Nhan Company e a Dai Bao Nga Company são todas representadas legalmente pelo Sr. Nguyen Lam Huy.

A Thien Nhat Viet Company do Sr. Huy também é investidora de um famoso projeto de resort na cidade de Hoi An.

Em relação aos ativos colaterais de casas na cidade antiga de Hoi An, no início de agosto de 2023, o Agribank anunciou a seleção de uma empresa para avaliar os ativos de 23 casas nesta cidade.