O mercado imobiliário para alugar está indo contra a tendência geral.

Dados do Batdongsan.com.vn mostram que o nível de interesse e o número de anúncios imobiliários em Khanh Hoa em março de 2024 aumentaram acentuadamente em comparação com fevereiro, em 67% e 60%, respectivamente. A demanda por buscas se recuperou fortemente após o feriado do Tet, quando o número de interessados ​​aumentou de forma constante em todas as localidades. Pontos de interesse anteriores, como Cam Lam e Van Ninh, tiveram o maior aumento nas buscas, atingindo 121% e 104%, respectivamente. As demais localidades também registraram um aumento no interesse de 46% a 80%.

No entanto, a alta não durou muito, pois no mês seguinte a demanda por buscas diminuiu na maioria das áreas, com uma queda geral de 6% no mercado. Algumas áreas registraram uma queda acentuada de até quase 30%, como Cam Lam e Khanh Son.

Da mesma forma, ao entrar em maio, o mercado de Khanh Hoa continuou a registrar uma queda no volume de buscas, embora a queda tenha sido leve, mas generalizada, em vez de se concentrar em alguns locais, como em abril. Especificamente, com exceção do distrito de Van Ninh, que caiu 14%, os demais locais, como Cam Ranh, Cam Lam e Dien Khanh, caíram de 1% a 6%.

Notavelmente, uma das duas localidades com queda acentuada nas buscas em abril foi Khanh Son (28%), mas este mês parou de cair com um aumento de 4% nas buscas. No mercado de vendas, por tipo, terrenos para projetos tiveram a queda mais acentuada nas buscas, com 14%. O nível de interesse em terrenos e terrenos individuais entre a população também diminuiu 7%. Enquanto isso, apartamentos e casas geminadas em Khanh Hoa registraram um aumento nas buscas de 5% e 3%, respectivamente, em comparação com abril. Além disso, o número de anúncios para venda também diminuiu drasticamente, com 6% dos anúncios para casas particulares e 5% para terrenos. Apenas o tipo de apartamento registrou um ligeiro aumento de 2%.

Em contraste com o mercado de compra e venda, a demanda por imóveis para alugar e anunciar em Khanh Hoa aumentou em quase todos os tipos de imóveis. Especificamente, o número de buscas por pensões em Khanh Hoa aumentou 41% em comparação com abril, e os demais tipos também aumentaram bastante: quiosques, apartamentos, sobrados e casas particulares aumentaram 29%, 14%, 12% e 8%, respectivamente. O número de anúncios de pensões em Khanh Hoa também aumentou 43% em maio, casas particulares aumentaram 36% e apartamentos aumentaram 20%, enquanto os anúncios de vilas para alugar diminuíram 16%.

Demanda de aluguel e anúncios de aluguel no mercado imobiliário de Khanh Hoa

Em relação à situação do fornecimento, informações sobre os próximos projetos em Khanh Hoa são de grande interesse, mas o mercado não registrou nenhum novo projeto no início deste ano. Os produtos anunciados para venda estão, em sua maioria, na antiga cesta de vendas aberta.

Alguns fatores que podem impactar o mercado incluem o Projeto do Parque Industrial Doc Da Trang, implementado na Comuna de Van Hung, Distrito de Van Ninh, e na Comuna de Ninh Tho, Distrito de Ninh Hoa, com um investimento total de mais de VND 1,8 trilhão. O projeto, quando concluído, aumentará a oferta de imóveis industriais para a província, atrairá investimentos e possivelmente criará demanda por imóveis residenciais ou aluguel para trabalhadores e operários.

Em abril de 2024, a província de Khanh Hoa propôs mais de 1,4 bilhão de VND para a construção de uma estrada ligando a rodovia expressa Khanh Hoa a Buon Ma Thuot (também conhecida como rodovia expressa Khanh Hoa a Dak Lak ). Essa informação promete impulsionar o mercado imobiliário em algumas áreas e é uma premissa para o desenvolvimento de novos projetos no futuro.

Fonte: https://www.congluan.vn/khanh-hoa-bat-dong-san-cho-thue-dang-di-nguoc-voi-dien-bien-chung-cua-thi-truong-post299426.html