Imóveis em Khanh Hoa atraem forte fluxo de caixa

A previsão é de que o mercado imobiliário de Khanh Hoa continue seu ritmo de crescimento positivo em 2025 graças a fatores favoráveis, como políticas de apoio do governo, forte desenvolvimento da indústria do turismo , conclusão de importantes projetos de infraestrutura e grandes projetos imobiliários em implementação.

Sinais positivos

O mercado imobiliário na província de Khanh Hoa em 2024 alcançou resultados mais positivos do que em 2023. Assim, até o final de 2024, a província de Khanh Hoa registrou um total de transações imobiliárias de mais de 46.685 bilhões de VND, das quais a maior parte foi terrenos com 16.019 lotes e casas individuais com 10.029 unidades.

O Sr. Nguyen Anh Tuan, vice-presidente da Khanh Hoa Real Estate Brokerage Association, avaliou que o mercado imobiliário de Khanh Hoa em 2024 superará o período mais difícil e começará a mostrar sinais claros de recuperação.

“Políticas de apoio do Governo , juntamente com o forte desenvolvimento da infraestrutura de transporte, como a via expressa Khanh Hoa – Buon Ma Thuot e a expansão do aeroporto de Cam Ranh, criaram passos importantes para atrair investidores de volta ao mercado”, disse o Sr. Tuan.

De acordo com o Sr. Tuan, os principais fatores que promovem a recuperação do mercado imobiliário de Khanh Hoa são a infraestrutura de transporte significativamente melhorada; planejamento sistemático, visão de longo prazo (o plano diretor da cidade de Nha Trang até 2040 e o planejamento urbano do aeroporto de Cam Lam até 2045 criaram grande atração para investidores, afirmando o potencial de desenvolvimento sustentável do mercado imobiliário); forte recuperação do turismo (em 2024, Khanh Hoa receberá mais de 10 milhões de turistas, um aumento de 32,7% em comparação a 2023).

Enquanto isso, segmentos com potencial de desenvolvimento, como terrenos suburbanos, especialmente nas áreas de Ninh Hoa, Dien Khanh e Khanh Vinh, estão atraindo atenção graças aos preços razoáveis ​​e ao alto potencial de lucro. Por outro lado, o segmento de casas geminadas e apartamentos no centro de Nha Trang, com livros rosa, atendendo às necessidades reais de moradia e alugando para gerar fluxo de caixa, também cresceu significativamente.

A infraestrutura de transporte e grandes projetos estimularão o mercado.

De acordo com o Sr. Nguyen Ngoc Minh, vice-diretor do Departamento de Construção da província de Khanh Hoa, a partir de 1º de agosto de 2024, a Lei de Habitação de 2023, a Lei de Terras de 2024, a Lei de Negócios Imobiliários de 2023 e os documentos orientadores para implementação entraram em vigor, basicamente removendo dificuldades para negócios imobiliários na província.

Além disso, o Comitê Popular da província de Khanh Hoa emitiu muitas orientações e implementou muitas soluções para restaurar o mercado imobiliário e promover o desenvolvimento seguro, saudável e sustentável do mercado imobiliário no espírito da Resolução nº 33/NQ-CP de 11 de março de 2023 do Governo.

Mais recentemente, em 18 de dezembro de 2024, o Comitê Provincial do Partido de Khanh Hoa emitiu o Plano nº 243-KH/TU sobre a implementação da Diretiva nº 34-CT/TW datada de 24 de maio de 2024 do Secretariado sobre desenvolvimento de habitação social na nova situação.

Além disso, depois que o Primeiro Ministro aprovou o Planejamento Provincial de Khanh Hoa para o período de 2021-2023, com uma visão para 2050; aprovou o Novo Plano Diretor Urbano de Cam Lam para 2045; aprovou o Ajuste do Plano Diretor da Cidade de Nha Trang para 2040, os planos de zoneamento estão sendo submetidos para avaliação e aprovação pelo Comitê Popular do Distrito.

“Esta é a base para pedir investimentos em projetos habitacionais, áreas urbanas, infraestrutura e, especialmente, moradias para pessoas de baixa renda, moradias para trabalhadores, etc., criando oferta para o mercado imobiliário da província nos próximos tempos”, disse o Sr. Minh.

Segundo alguns especialistas, o fato de muitos investidores estarem propondo implementar novos projetos imobiliários em Khanh Hoa é um sinal muito positivo, demonstrando confiança no potencial de desenvolvimento de longo prazo do mercado imobiliário nesta área.

Esta é uma grande oportunidade não só para o mercado imobiliário, mas também para o desenvolvimento socioeconômico da província. Esses projetos não só criam uma oferta diversificada e abundante, como também contribuem para o desenvolvimento sustentável da região, geram empregos e melhoram a qualidade de vida da comunidade.

Em particular, grandes projetos imobiliários de investidores respeitáveis ​​como Vingroup, Sun Group, Novaland e Hung Thinh também são forças motrizes importantes para o desenvolvimento do mercado imobiliário de Khanh Hoa.

“Com uma base sólida de recuperação em 2024, acredito que o mercado imobiliário de Khanh Hoa continuará a prosperar em 2025. Fatores como a infraestrutura de transporte cada vez melhor desempenharão um papel importante no estímulo ao mercado e na atração de capital de investimento”, acredita o Sr. Tuan. Segundo ele, o segmento que vale a pena investir em 2025 continuará sendo o de terrenos nos arredores de Nha Trang com preços razoáveis, apartamentos de alto padrão e sobrados no centro de Nha Trang que possam explorar o fluxo de caixa. Além disso, projetos adequados para pessoas de renda média e baixa terão forte potencial de desenvolvimento.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-khanh-hoa-hut-manh-dong-tien-d240605.html