O mercado imobiliário de Khanh Hoa está em ascensão

Sinais positivos consecutivos, como uma série de projetos aprovados pela Assembleia Nacional; novos programas de desenvolvimento urbano aprovados; grandes empresas vindo à localidade para propor a implementação de projetos..., estão criando "entusiasmo" no mercado imobiliário de Khanh Hoa .

Uma série de sinais positivos, como uma série de projetos aprovados pela Assembleia Nacional ; novos programas de desenvolvimento urbano aprovados; grandes empresas vindo à localidade para propor a implementação de projetos..., estão criando "entusiasmo" no mercado imobiliário de Khanh Hoa.

O Sr. Nguyen Anh Tuan, vice-presidente da Khanh Hoa Real Estate Brokerage Association, comentou que nos primeiros meses de 2025, o mercado imobiliário de Khanh Hoa começará a se desenvolver.

Assim, 5 projetos (Complexo Luna de Serviços Comerciais, Hotéis, Apartamentos Turísticos e Escritórios para Locação; Hotel The Horizon Nha Trang; Área Residencial de Luxo Hoang Phu; Complexo Thien Trieu; Edifício Cat Tiger, Escritórios e Hotel) para os quais a província de Khanh Hoa alocou terras e arrendou terras sem licitação, os investidores estão autorizados a continuar implementando o projeto após análise.

Especificamente, a Assembleia Nacional incumbiu o Comitê Popular da província de Khanh Hoa de revisar a determinação dos preços dos terrenos para esses projetos, calcular e pagar integralmente ao orçamento do estado as obrigações financeiras dos projetos. Em caso de alocação e arrendamento de terras antes de 1º de julho de 2014, a determinação dos preços dos terrenos será aplicada de forma semelhante aos projetos na cidade de Da Nang. Em caso de alocação e arrendamento de terras a partir de 1º de julho de 2014, a determinação dos preços dos terrenos será implementada conforme prescrito no Ponto c, Cláusula 2, Artigo 257 da Lei de Terras de 2024.

Os regulamentos acima também se aplicam a 6 projetos aos quais foram alocadas terras ou terras arrendadas pelo Comitê Popular da província de Khanh Hoa sem licitação, incluindo: o projeto Arena; o projeto Cam Ranh Yacht Club and Resort; o projeto Evason Ana mandara Cam Ranh and Spa; o projeto da área turística Saigon - Cam Ranh; o projeto de ecoturismo e resort de alto padrão Eurowindow Nha Trang; o projeto de complexo de hotéis e apartamentos de alto padrão Muong Thanh Nha Trang.

Além disso, o Conselho Popular da província de Khanh Hoa acaba de aprovar o Programa de Desenvolvimento Urbano de duas cidades (Nha Trang até 2040; Cam Ranh até 2030, visão até 2045) para criar um novo espaço de desenvolvimento para a província.

Dessa forma, a cidade de Nha Trang desenvolverá e expandirá o espaço de construção urbana para o norte, noroeste, oeste, sul e leste em direção ao mar nas áreas de Vinh Luong, Phuoc Dong e nas ilhas de conservação, promovendo os valores típicos da paisagem.

A cidade de Cam Ranh é dividida em 9 áreas de desenvolvimento urbano, áreas de paisagem e proteção da segurança nacional. O Sr. Nguyen Tan Tuan, Presidente do Comitê Popular Provincial de Khanh Hoa, afirmou que a província propôs 6 soluções para implementar efetivamente o Programa de Desenvolvimento Urbano da Cidade de Cam Ranh, incluindo desenvolvimento de recursos; mecanismos e políticas de apoio ao desenvolvimento urbano; gestão e controle do desenvolvimento urbano e rural; desenvolvimento habitacional, mercado imobiliário; organização e supervisão do planejamento da construção e desenvolvimento urbano; implementação efetiva de projetos de desenvolvimento urbano sustentável...

Muitos empreendimentos imobiliários industriais estão migrando para Khanh Hoa em busca de oportunidades. Recentemente, a Joint Venture Becamex-VSIP trabalhou com os líderes provinciais na proposta do projeto de investimento. De acordo com o representante da Becamex-VSIP, o projeto será desenvolvido em Dien Khanh e Ninh Hoa, com uma área total de 3.000 hectares e dividido em 3 subzonas: industrial, urbana e de serviços.

Em particular, a infraestrutura industrial e urbana proposta segue o princípio de proximidade com a natureza, contando com o ecossistema disponível para a construção do projeto. A infraestrutura deve ser adequada a cada localidade e atender aos padrões internacionais, com inúmeras vantagens excepcionais.

“O objetivo do investidor é desenvolver o corredor econômico, aumentar a conectividade e a eficiência geral do desenvolvimento econômico da província de Khanh Hoa; atrair investimentos nacionais e estrangeiros em indústrias sustentáveis, alta tecnologia e serviços auxiliares; atender às necessidades da força de trabalho e dos moradores das áreas residenciais, comerciais e de serviços, e criar um ambiente de vida, aprendizagem e trabalho de alta qualidade. Além disso, as áreas do projeto criarão uma força motriz para o desenvolvimento econômico sustentável e a transformação econômica das regiões de Ninh Hoa e Dien Khanh, apoiando o desenvolvimento econômico regional”, afirmou um representante da Joint Venture Becamex IDC - VSIP.

O representante da Joint Venture Becamex IDC - VSIP também apresentou orientações específicas de investimento, planos de atração de investimentos e critérios para a seleção de investidores secundários que contribuirão para o desenvolvimento geral de Khanh Hoa. O investidor espera a atenção e a facilitação dos líderes provinciais no processo de implementação dos procedimentos de proposta de projeto.

O Sr. Nguyen Anh Tuan reconheceu que o fato de muitos investidores terem proposto a implementação de novos projetos em Khanh Hoa é um sinal positivo, demonstrando confiança no potencial de desenvolvimento a longo prazo do mercado imobiliário nesta área. "Esta é uma grande oportunidade, não apenas para o mercado imobiliário, mas também para o desenvolvimento socioeconômico da província", disse o Sr. Tuan.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-khanh-hoa-vao-da-but-pha-d250406.html