Cidades verdes e a missão de proteção ambiental

Na manhã de 19 de outubro, em Hanói, a Associação Imobiliária do Vietnã (Vnrea), a Revista Eletrônica Imobiliária do Vietnã, em colaboração com o Instituto de Pesquisa Imobiliária do Vietnã e a marca Vinhomes, organizaram um seminário: "Áreas urbanas verdes e a missão de proteger e regenerar o meio ambiente".

O seminário ocorreu no âmbito da série de eventos "Despertando o Patrimônio Histórico - Abrindo a Maravilha ESG++", com a participação de cerca de 500 convidados, incluindo especialistas, investidores, empresas e formuladores de políticas de construção e imobiliário. Este é um fórum que dá continuidade ao Seminário: ESG - "Passaporte" para a cidade do futuro, com foco em uma análise mais aprofundada do eixo ESG expandido (ESG++), com dois novos pilares: Regeneração e Resiliência, com o objetivo de formar uma nova geração de pensamento sobre desenvolvimento urbano para o Vietnã.

Seminário: "Cidades verdes e a missão de proteger e regenerar o meio ambiente".

No contexto mundial que enfrenta crises ambientais globais, as cidades verdes desempenham um papel importante no combate às mudanças climáticas. Em muitos países da Europa, América do Norte e Ásia, o modelo de "cidade verde", onde arquitetura, infraestrutura e ecossistemas naturais são planejados em harmonia, tornou-se um pilar na estratégia de desenvolvimento sustentável.

No entanto, ser "verde" por si só não basta. Muitos especialistas internacionais migraram do conceito de "desenvolvimento verde" para o de "desenvolvimento regenerativo", em que a natureza não é apenas protegida, mas também restaurada, e em que as áreas urbanas reduzem as emissões e regeneram energia, recursos e ecossistemas. Este é o espírito central do ESG++, o modelo de desenvolvimento de nova geração escolhido por muitos países pioneiros.

No Seminário, especialistas e cientistas se concentraram em analisar: o papel estratégico do modelo urbano verde no plano diretor nacional, associado à meta de Zero Emissões para 2050; lições de modelos bem-sucedidos de regeneração urbana no mundo; a situação atual e a lacuna entre planejamento e implementação no Vietnã, incluindo instituições, recursos de investimento verde, infraestrutura técnica e conscientização da comunidade; oportunidades para promover a onda de desenvolvimento de áreas urbanas regeneradas, especialmente projetos pioneiros como o Vinhomes Green Paradise Can Gio. Em particular, o programa introdutório de curta-metragem ESG++, produzido pela Vinhomes, oferece uma perspectiva visual sobre a interseção entre natureza, tecnologia e comunidade no futuro modelo urbano.

Segundo o Professor Associado, Dr. Arquiteto Hoang Manh Nguyen, Presidente do Instituto de Ciência e Tecnologia Urbana Verde, as áreas urbanas são locais de residência, gerando crescimento econômico e combatendo as mudanças climáticas globais. O que acontece nos espaços urbanos determinará a capacidade do país de se adaptar e se desenvolver de forma sustentável nas próximas décadas. O modelo urbano verde já trouxe conquistas notáveis, ajudando a controlar as emissões, economizar energia, melhorar o ambiente de vida e conscientizar a população.

“Uma cidade regenerada não só não causa danos, como também devolve valor ao planeta, limpa o ar, regenera os recursos hídricos, restaura habitats, cria energia renovável e melhora a qualidade de vida. Esta é uma mudança inevitável nos fluxos globais de capital, no contexto de países e mercados sendo forçados a se adaptar às mudanças climáticas e aos requisitos de desenvolvimento sustentável. Quando o ESG++ se tornar a norma, o comportamento dos investidores também mudará. Os negócios imobiliários serão forçados a projetar produtos de acordo com padrões de desenvolvimento verde, inteligente e regenerativo”, compartilhou o Sr. Hoang Manh Nguyen.

O Dr. Arquiteto Le Thi Bich Thuan, Diretor Adjunto do Instituto de Pesquisa Urbana e Desenvolvimento de Infraestrutura, afirmou: O projeto de regeneração urbana é desenvolvido com base na filosofia de "servir a vida humana", colocando as pessoas no centro de todo o planejamento e design. Quando essa filosofia for colocada em prática no desenvolvimento urbano, ajudará as empresas a escapar da mentalidade "concreta", caminhando em direção a um espaço de vida mais harmonioso, onde a cidade retém sua própria identidade e melhora a qualidade de vida dos moradores.

Sobre esta questão, o vice-presidente da Vnrea, jornalista Pham Nguyen Toan, editor-chefe da revista eletrônica Vietnam Real Estate, comentou que, quando áreas urbanas são desenvolvidas de acordo com os padrões ESG, não apenas o ambiente de vida é melhorado, mas o valor dos imóveis e das marcas urbanas também aumenta significativamente em comparação com o mercado em geral. O modelo ESG cria valor real e de longo prazo, reduzindo custos operacionais, estendendo o ciclo de vida dos ativos; melhorando a qualidade de vida, aumentando assim a atratividade para moradores e investidores; e atraindo fluxos de capital internacional mais baratos e estáveis...

“Acredito que o Vinhomes Green Paradise Can Gio tem o potencial de atender a todas as condições para alcançar o efeito acima, pois Can Gio possui uma localização ecológica especial, é uma reserva da biosfera reconhecida pela UNESCO e conta com uma estratégia de desenvolvimento sistemática de acordo com os padrões ESG++. Quando este projeto se tornar um destino icônico de regeneração urbana, poderá ser um modelo pioneiro no Vietnã, tanto para aumentar o valor imobiliário quanto para elevar a posição das áreas urbanas vietnamitas no mapa global de desenvolvimento verde”, afirmou o jornalista Pham Nguyen Toan.

O Vinhomes Green Paradise está planejado para usar apenas 16% da área de 2.870 hectares para construção, com o restante priorizando árvores, superfícies aquáticas e espaços ecológicos. Toda a energia operacional provém de energia eólica offshore, energia solar e um sistema de armazenamento de baterias ecológicas, ajudando a área urbana a operar em um modelo verdadeiramente zero emissão. Todos os veículos internos são zero emissão; a água doméstica é tratada com tecnologia de ozônio combinada com UV e cloramina, garantindo segurança absoluta para os moradores...

Fonte: https://baotintuc.vn/kinh-te/do-thi-xanh-va-su-menh-bao-ve-moi-truong-20251019104223102.htm