Cidades verdes e a missão da proteção ambiental

Na manhã de 19 de outubro, em Hanói, a Associação Vietnamita de Imóveis (Vnrea), a Revista Eletrônica de Imóveis do Vietnã, em colaboração com o Instituto de Pesquisa Imobiliária do Vietnã e a marca Vinhomes, organizaram um seminário intitulado: "Áreas urbanas verdes e a missão de proteger e regenerar o meio ambiente".

O seminário ocorreu no âmbito da série de eventos "Despertando o Patrimônio Territorial - Desvendando as Maravilhas do ESG++", com a participação de cerca de 500 convidados, incluindo especialistas, investidores, empresários e formuladores de políticas dos setores de construção e imobiliário. Este fórum dá sequência ao seminário "ESG - 'Passaporte' para a cidade do futuro", com foco em uma análise mais aprofundada do eixo ESG expandido (ESG++), com dois novos pilares: Regeneração e Resiliência, visando formar uma nova geração de pensamento para o desenvolvimento urbano no Vietnã.

Seminário: "Cidades verdes e a missão de proteger e regenerar o meio ambiente".

Num contexto mundial em que o mundo enfrenta crises ambientais globais, as cidades verdes desempenham um papel importante no combate às alterações climáticas. Em muitos países da Europa, América do Norte e Ásia, o modelo de "cidade verde", onde a arquitetura, as infraestruturas e os ecossistemas naturais são planeados em harmonia, tornou-se um pilar na estratégia de desenvolvimento sustentável.

No entanto, ser apenas “verde” não basta. Muitos especialistas internacionais têm mudado o foco do “desenvolvimento verde” para o “desenvolvimento regenerativo”, onde a natureza não só é protegida, como também restaurada, e onde as áreas urbanas reduzem as emissões e regeneram energia, recursos e ecossistemas. Este é o espírito central do ESG++, a estrutura de desenvolvimento de nova geração escolhida por muitos países pioneiros.

No seminário, especialistas e cientistas concentraram-se na análise de: o papel estratégico do modelo urbano verde no plano diretor nacional, associado à meta Net Zero 2050; lições aprendidas com modelos bem-sucedidos de regeneração urbana no mundo; a situação atual e a lacuna entre o planejamento e a implementação no Vietnã, incluindo instituições, recursos para investimentos verdes, infraestrutura técnica e conscientização da comunidade; oportunidades para impulsionar o desenvolvimento de áreas urbanas regeneradas, especialmente projetos pioneiros como o Vinhomes Green Paradise Can Gio. Em particular, o programa de curtas-metragens ESG++, produzido pela Vinhomes, oferece uma perspectiva visual sobre a interseção entre natureza, tecnologia e comunidade no futuro modelo urbano.

Segundo o Professor Associado e Dr. Arquiteto Hoang Manh Nguyen, Presidente do Instituto de Ciência e Tecnologia Urbana Verde, as áreas urbanas são locais de residência, geradoras de crescimento econômico e combatentes das mudanças climáticas globais. O que acontece nos espaços urbanos determinará a capacidade do país de se adaptar e se desenvolver de forma sustentável nas próximas décadas. O modelo de cidade verde já alcançou resultados notáveis, contribuindo para o controle de emissões, economia de energia, melhoria do ambiente de vida e conscientização pública.

“Uma cidade regenerada não só não causa danos, como também agrega valor ao planeta, purifica o ar, regenera os recursos hídricos, restaura habitats, gera energia renovável e melhora a qualidade de vida. Essa é uma mudança inevitável nos fluxos de capital globais, em um contexto em que países e mercados são forçados a se adaptar às mudanças climáticas e às exigências do desenvolvimento sustentável. Quando o ESG++ se tornar a norma, o comportamento de investimento também mudará. As empresas do setor imobiliário serão obrigadas a projetar empreendimentos de acordo com padrões de desenvolvimento verde, inteligente e regenerativo”, compartilhou Hoang Manh Nguyen.

A Dra. Arquiteta Le Thi Bich Thuan, Vice-Diretora do Instituto de Pesquisa Urbana e Desenvolvimento de Infraestrutura, afirmou: "O projeto de regeneração urbana foi desenvolvido com base na filosofia de 'servir à vida humana', colocando as pessoas no centro de todo o planejamento e projeto. Quando essa filosofia é colocada em prática no desenvolvimento urbano, ela ajuda as empresas a se libertarem da mentalidade 'concreta', caminhando em direção a um espaço de vida mais harmonioso, onde a cidade preserva sua identidade e, ao mesmo tempo, melhora a qualidade de vida dos moradores."

Sobre este assunto, o vice-presidente da Vnrea, o jornalista Pham Nguyen Toan, editor-chefe da revista eletrônica Vietnam Real Estate, comentou que, quando as áreas urbanas são desenvolvidas de acordo com os padrões ESG, não apenas o ambiente de vida é aprimorado, mas o valor dos imóveis e das marcas urbanas também aumenta significativamente em comparação com o mercado em geral. O modelo ESG cria valor real e de longo prazo ao reduzir os custos operacionais, estender o ciclo de vida dos ativos, melhorar a qualidade de vida e, consequentemente, aumentar a atratividade para moradores e investidores, além de atrair fluxos de capital internacional mais baratos e estáveis.

“Acredito que o Vinhomes Green Paradise Can Gio tem o potencial de atender a todas as condições para alcançar o efeito acima mencionado, pois Can Gio possui uma localização ecológica especial, sendo uma reserva da biosfera reconhecida pela UNESCO, combinada com uma estratégia de desenvolvimento sistemática de acordo com os padrões ESG++. Quando este projeto se tornar um destino icônico de regeneração urbana, poderá ser um modelo pioneiro no Vietnã, tanto para aumentar o valor dos imóveis quanto para elevar a posição das áreas urbanas vietnamitas no mapa global do desenvolvimento verde”, afirmou o jornalista Pham Nguyen Toan.

O projeto Vinhomes Green Paradise prevê a utilização de apenas 16% dos seus 2.870 hectares para construção, priorizando o restante para árvores, corpos d'água e espaços ecológicos. Toda a energia utilizada provém de fontes eólicas offshore, energia solar e um sistema de armazenamento de energia renovável, permitindo que a área urbana opere em um modelo de emissão zero. Todos os veículos internos são de emissão zero; a água potável é tratada com tecnologia de ozônio combinada com raios UV e cloramina, garantindo total segurança aos moradores.

Fonte: https://baotintuc.vn/kinh-te/do-thi-xanh-va-su-menh-bao-ve-moi-truong-20251019104223102.htm