Regulamento sobre a organização e o funcionamento do Comité Central de Coordenação para a Política Habitacional e o Mercado Imobiliário

O primeiro-ministro Pham Minh Chinh, chefe do Comitê Central de Direção para Política Habitacional e Mercado Imobiliário, acaba de assinar a Decisão nº 153/QD-BCDNO&TTBDS, que promulga o Regulamento sobre a organização e o funcionamento deste Comitê de Direção.

O primeiro-ministro Pham Minh Chinh preside uma reunião sobre o desenvolvimento de habitação social em 11 de outubro de 2025. Foto: Duong Giang/VNA

Este Regulamento estipula os princípios de funcionamento, as tarefas, as competências, o regime de trabalho e a relação de coordenação do Comité Central de Coordenação para a Política Habitacional e o Mercado Imobiliário (Comité Central de Coordenação).

De acordo com os regulamentos, o Comitê Central de Coordenação está sob a liderança e direção direta do Primeiro-Ministro - Chefe do Comitê - na gestão e organização da execução das tarefas.

O Comitê Diretivo Central opera segundo os princípios da centralização e da democracia, promovendo a responsabilidade da liderança e a inteligência coletiva de seus membros; assegurando estreita coordenação e unidade na direção, gestão e troca de informações para resolver os trabalhos de acordo com as funções, tarefas e competências das agências membros, conforme previsto em lei.

Os membros do Comitê Diretivo Central trabalham em regime de tempo parcial; são responsáveis ​​perante o Chefe do Comitê Diretivo Central pelas tarefas atribuídas, de acordo com as disposições deste Regulamento; atuam dentro do escopo e das tarefas do setor e área de gestão estatal atribuídos; participam e implementam integralmente as atividades do Comitê Diretivo Central; cumprem os regulamentos sobre o estabelecimento, a organização e o funcionamento das organizações de coordenação intersetorial e os Regulamentos sobre a organização e o funcionamento do Comitê Diretivo Central.

O Comitê Diretivo Central opera de acordo com um programa de trabalho e atribui tarefas específicas ao Chefe do Comitê Diretivo Central e aos Chefes Adjuntos aos membros para implementação.

As atribuições e competências do Comitê Diretivo Central serão exercidas de acordo com as disposições do Artigo 3 da Decisão nº 2116/QD-TTg, de 22 de setembro de 2025, do Primeiro -Ministro.

De acordo com o Artigo 3 da Decisão nº 2116/QD-TTg, o Comitê Central de Coordenação é responsável por auxiliar o Primeiro-Ministro na direção, coordenação e harmonização de ministérios, departamentos e localidades na implementação de políticas e diretrizes para o mercado imobiliário e habitacional em todo o país.

Pesquisar e avaliar mecanismos e políticas sobre habitação e o mercado imobiliário; aconselhar o Primeiro-Ministro a orientar a alteração, complementação ou promulgação de novos mecanismos e políticas que possam ajustar e regular este setor quando houver flutuações que afetem a economia; criar um ambiente jurídico sincronizado, contribuindo para promover o desenvolvimento saudável do mercado imobiliário e manter a estabilidade socioeconômica do país.

Ao mesmo tempo, auxiliar o Primeiro-Ministro a incentivar e orientar localidades e empresas na implementação de mecanismos e políticas relacionados à habitação e ao mercado imobiliário, especialmente habitação social para pessoas pobres, de baixa renda, pessoas vulneráveis ​​na sociedade, quadros e funcionários públicos que enfrentam dificuldades na reorganização de unidades administrativas, soldados e forças armadas populares.

Orientar e supervisionar as localidades na criação e no aperfeiçoamento da organização e do aparato do Comitê Diretivo Local (nível provincial), garantindo que o trabalho de gestão seja síncrono e consistente desde o nível central até o local, criando uma base sólida na descentralização e na delegação de poder, para que as localidades tenham a base necessária para implementar efetivamente as políticas de habitação e do mercado imobiliário, de acordo com o critério de "a localidade decide, a localidade faz, a localidade é responsável", e desempenhar outras tarefas conforme solicitado pelo Primeiro-Ministro.

A Decisão nº 153/QD-BCĐNO&TTBĐS estipula que o Órgão Permanente do Comitê Diretivo Central é responsável por elaborar e submeter ao Chefe do Comitê, para promulgação, o Regulamento de funcionamento do Comitê Diretivo Central e a lista de membros do Comitê Diretivo Central; sintetizar e elaborar o plano operacional anual do Comitê Diretivo para aprovação pelo Chefe do Comitê Diretivo; e promulgar o plano de trabalho do Órgão Permanente do Comitê Diretivo.

O Órgão Permanente do Comitê Diretivo Central é o ponto focal para manter o contato entre os membros do Comitê Diretivo na implementação das tarefas do Comitê; coordenar com as agências relevantes a organização de delegações de trabalho do Órgão Permanente do Comitê Diretivo com ministérios, departamentos, localidades, agências, organizações e empresas sobre políticas habitacionais e o mercado imobiliário; coordenar com as unidades subordinadas ao Gabinete do Governo e agências que auxiliam o Comitê Diretivo Central a incentivar e organizar a implementação das tarefas do Comitê; preparar documentos para reuniões, conferências e delegações de trabalho do Comitê; e reportar e apresentar propostas ao Comitê Diretivo Central prontamente sobre as questões que surgirem.

O Órgão Permanente do Comitê Diretivo Central, autorizado pelo Chefe do Comitê, trabalha diretamente com ministérios, departamentos, localidades, agências e unidades, transmite as opiniões do Chefe do Comitê sobre a implementação de políticas relacionadas ao setor habitacional e ao mercado imobiliário, e solicita às agências e unidades relevantes que forneçam as informações necessárias sobre questões importantes ou de especial interesse público para relatar ao Chefe do Comitê.

Participar de reuniões e briefings dos Comitês Diretivos locais, bem como de reuniões, conferências e seminários em ministérios, departamentos e localidades relacionados a políticas habitacionais e ao mercado imobiliário, a fim de compreender, informar e sintetizar diretamente os relatórios para o Comitê Diretivo.

Garantir as condições, os meios de transporte, o trabalho e as despesas para as atividades do Comitê Diretivo, do Escritório Permanente e da Equipe de Apoio do Comitê Diretivo Central, de acordo com os regulamentos, e desempenhar outras tarefas e atribuições que lhe forem designadas ou autorizadas pelo Chefe do Comitê.

De acordo com o regulamento, as atividades do Comitê Diretivo Central são realizadas em conformidade com as disposições do Artigo 5 da Decisão nº 2116/QD-TTg, de 22 de setembro de 2025, do Primeiro-Ministro, e por meio das reuniões plenárias anuais ou extraordinárias do Comitê Diretivo, conforme decisão do Presidente do Comitê Diretivo Central e dos Vice-Presidentes; e mediante a coleta de pareceres escritos dos membros do Comitê Diretivo Central, especificamente da seguinte forma:

O conteúdo da reunião, a composição dos participantes e o horário da reunião do Comitê Diretivo Central são decididos pelo Presidente do Comitê Diretivo Central e pelos Vice-Presidentes do Comitê Diretivo Central.

A reunião do Comitê Diretivo Central deve ser comunicada por escrito aos seus membros com pelo menos 3 dias úteis de antecedência. O Presidente e os Vice-Presidentes do Comitê Diretivo Central definirão o formato da reunião: presencial, online ou híbrida (presencial e online); o conteúdo, os documentos complementares (se houver), o horário e o local previstos. Os membros do Comitê Diretivo Central são responsáveis ​​por estudar os documentos, preparar pareceres para discussão dentro das tarefas atribuídas e apresentá-los ao Comitê Diretivo, e por se organizarem para participar integralmente das reuniões do Comitê Diretivo Central.

As conclusões do Chefe do Comitê Diretivo Central e dos Chefes Adjuntos do Comitê Diretivo Central, tomadas nas reuniões do Comitê Diretivo Central, são expressas no comunicado do Gabinete do Governo.

Caso não seja possível realizar uma reunião, as opiniões dos membros do Comitê Diretivo Central podem ser obtidas por escrito.

Fonte: https://baotintuc.vn/thoi-su/quy-che-to-chuc-va-hoat-dong-cua-ban-chi-dao-trung-uong-ve-chinh-sach-nha-o-va-thi-truong-bat-dong-san-20251020194316744.htm