O Ministério da Construção propõe retificar a situação de acirrada disputa na apresentação de candidaturas para a compra de habitações sociais.

Imagem de pessoas disputando espaço para entregar inscrições para compra de moradias sociais no projeto Kim Chung (Cidade de Hanói) — Imagem de pessoas disputando espaço para entregar inscrições para compra de moradias sociais no projeto Kim Chung (Cidade de Hanói )

Segundo o Ministério da Construção , nos últimos tempos, em alguns projetos de habitação social, tem havido situações de superlotação e aglomeração. Pessoas fazem fila durante a noite, organizam suas próprias listas de senhas e reservam seus lugares, o que pode gerar conflitos, causar desordem e insegurança, além de dar origem a intermediários ilegais e à cobrança de taxas de depósito fora das normas. Essa situação não só causa desordem e insegurança, como também afeta a imagem e a eficácia das políticas de habitação social, prejudica a confiança da população e dificulta a gestão pública em nível local.

Portanto, o Ministério da Construção solicita aos Comitês Populares das províncias e cidades administradas centralmente que corrijam imediatamente a situação acima descrita para garantir que o recebimento de solicitações para compra e locação de moradias sociais ocorra de maneira ordenada, transparente, conveniente e legal.

Assim, as localidades precisam divulgar informações sobre todos os projetos em andamento na área com pelo menos 30 dias de antecedência da entrega das documentação. O conteúdo divulgado inclui: escala do projeto, número de apartamentos, preço de venda, preço de aluguel, data e local de entrega da documentação; data e hora de início e término da entrega da documentação... A divulgação deve ser feita simultaneamente na página eletrônica de informações do Departamento de Construção, na sede do Comitê Popular da comuna onde o projeto está localizado e, pelo menos uma vez, no jornal oficial do governo local. As localidades precisam orientar a população na preparação da documentação e dos documentos comprobatórios dos assuntos e condições, evitando a necessidade de complementação e deslocamentos repetidos.

O Ministério da Construção também solicitou às localidades que orientassem a polícia a coordenar ações para garantir a segurança e a ordem, combater atos de corretagem ilegal, divulgar a lista de pessoas autorizadas a comprar ou alugar habitações sociais e divulgar informações sobre organizações e indivíduos que violam a lei, a fim de alertar a população.

Em particular, o Ministério da Construção recomenda que as localidades reforcem a fiscalização e o tratamento de infrações: verifiquem regularmente a gestão e a utilização das habitações sociais; tratem com rigor e recuperem os apartamentos em casos de declaração falsa, transferência ilegal ou transferência para pessoas indevidas.

Para investidores em projetos de habitação social, o Ministério da Construção exige a divulgação pública e a transparência do processo e dos procedimentos de venda de habitações sociais; a criação de múltiplos pontos de recebimento de candidaturas, divididos por períodos; e um plano de contingência para o caso de o número de candidatos exceder a capacidade de recebimento. Caso o investidor necessite de prorrogar o prazo para recebimento de candidaturas, deverá divulgar prontamente os anúncios nos locais de recebimento, nos meios de comunicação social e informar a autoridade competente, de forma a garantir que todos os candidatos recebam as suas candidaturas.

Ao mesmo tempo, o Ministério da Construção recomenda que as pessoas busquem proativamente informações sobre habitação social na região por meio de canais oficiais, como: a página eletrônica de informações do Departamento de Construção, o Comitê Popular da comuna onde o projeto está localizado, jornais que são porta-vozes do governo local e a página oficial de informações do investidor; não comprem e vendam por meio de "corretores", intermediários ou acreditem em "cotas diplomáticas " ou "cotas internas".

BICH QUEN

Fonte: https://www.sggp.org.vn/bo-xay-dung-de-nghi-chan-chinh-tinh-trang-chen-lan-nop-ho-so-mua-nha-o-xa-hoi-post824349.html