Demolição forçada de local turístico construído ilegalmente na colina Dien Tien em Phu Quoc

Além das penalidades administrativas, as autoridades exigem a demolição das obras ilegais e a restauração do terreno às suas condições originais.

Em 24 de janeiro, o Sr. Tran Minh Khoa, presidente do Comitê Popular da cidade de Phu Quoc, província de Kien Giang , disse que havia assinado decisões para impor penalidades administrativas ao Sr. Le Trong Dai e Tran Van Luong por muitas violações nas áreas de terras e construção.

O canteiro de obras ilegal é promovido como área turística e considerado uma obra-prima da Ilha das Pérolas de Phu Quoc.

Especificamente, o Sr. Le Trong Dai (nascido em 1982, residente permanente da Cidade de Ho Chi Minh) é o proprietário de um terreno de 3 hectares no topo da colina Dien Tien, bairro de Duong Dong, cidade de Phu Quoc.

O Sr. Dai arrendou terras ao Sr. Tran Van Luong (residente na Cidade de Ho Chi Minh) para construir ilegalmente um local turístico em terras agrícolas sem aprovação ou licenciamento do projeto.

Consequentemente, o Sr. Dai foi multado por três violações: Organizar a construção de um projeto que não está de acordo com a construção aprovada e o planejamento urbano com uma área de 69,7 metros quadrados; Invadir uma terra com uma área de 257,1 metros quadrados administrada pelo Comitê Popular do Distrito; Invadir uma terra florestal de proteção com uma área de 501,2 metros quadrados.

As autoridades de Phu Quoc forçaram os infratores a restaurar a terra ao seu estado original antes da violação.

A multa total pelas três violações do Sr. Dai é de 120 milhões de VND; ele deve devolver os lucros ilegais obtidos com as violações, que somam quase 30 milhões de VND.

Além disso, o Sr. Dai também foi obrigado a restaurar o terreno às condições originais antes da violação em áreas de 257,1 m² e 501,2 m²; forçado a demolir a parte da construção ilegal em uma área de 69,7 m². O prazo para implementação de medidas corretivas é de 30 dias.

Decisão de sancionar violações contra três violações do Sr. Le Trong Dai.

O Sr. Tran Van Luong (nascido em 1974; residente permanente da Cidade de Ho Chi Minh) é a pessoa que alugou o terreno do Sr. Le Trong Dai para construir ilegalmente a área turística The Peak na montanha Dien Tien.

O Sr. Luong foi multado por quatro violações: converter terras perenes com uma área de 5.146,2 m² em terras para produção e negócios sem a permissão das autoridades competentes; deformar o terreno da terra com uma área de 2.622,5 m²; organizar a construção de obras em desacordo com o planejamento de construção e planejamento urbano aprovados com uma área de 69,7 m²; invadir terras com uma área de 257,1 m² administradas pelo Comitê Popular do Distrito.

A multa total pelas quatro violações do Sr. Luong acima é de 175 milhões de VND.

Além disso, o Sr. Luong também deve pagar 200 milhões de VND, o lucro ilegal obtido ao cometer a violação.

Decisão sobre sanções administrativas contra o Sr. Tran Van Luong.

A decisão também exige que o Sr. Tran Van Luong restaure o terreno às condições originais antes da violação nas áreas de 5.146,2 m²; 2.622,5 m²; 257,1 m² e demolirá a parte da construção ilegal na área de 69,7 m². O prazo para implementação das medidas corretivas é de 30 dias.

De acordo com os resultados da inspeção de violações realizada pelas autoridades, o terreno com muitas violações mencionadas acima tem cerca de 3 hectares de extensão, incluindo 42 terrenos adjacentes, cujo proprietário é o Sr. Le Trong Dai, e possui um certificado de direito de uso da terra. Desse total, 300 metros quadrados são terrenos urbanos e o restante é terra para culturas perenes.

No início de 2024, o Sr. Dai construiu uma casa em uma área que ainda não havia mudado seu uso do solo para área residencial, então ele foi multado pelo Comitê Popular da Cidade de Phu Quoc e forçado a desmantelar a construção ilegal.

Após desmantelar a construção ilegal, o Sr. Dai contratou o arrendamento do terreno de volta para o Sr. Luong para continuar construindo a área turística The Peak sem a permissão das autoridades.

Vale ressaltar que, mesmo depois que o Comitê Popular do Distrito de Duong Dong registrou violações administrativas devido à construção ilegal, no dia seguinte e nos dias seguintes, muitos trabalhadores e máquinas continuaram a construir.

No Ano Novo de 2025, este canteiro de obras ilegal foi oficialmente aberto para receber visitantes com uma taxa de entrada de 150.000 VND/pessoa.

Na página do Facebook desta área turística, eles afirmaram com segurança que estavam autorizados a operar, postando muitas avaliações com elogios de que esta é uma obra-prima da Ilha das Pérolas.

Fonte: https://www.baogiaothong.vn/buoc-pha-do-diem-du-lich-xay-dung-trai-phep-tren-doi-dien-tien-o-phu-quoc-192250124153759576.htm