Além das sanções administrativas, as autoridades exigem a demolição das construções ilegais e a restauração do terreno ao seu estado original.
Em 24 de janeiro, o Sr. Tran Minh Khoa, Presidente do Comitê Popular da cidade de Phu Quoc, província de Kien Giang , afirmou ter assinado decisões para impor sanções administrativas ao Sr. Le Trong Dai e ao Sr. Tran Van Luong por diversas irregularidades nas áreas de terras e construção.
Obra ilegal, mas promovida como área turística e considerada uma obra-prima da Ilha Pérola de Phu Quoc.
Especificamente, o Sr. Le Trong Dai (nascido em 1982, residente na cidade de Ho Chi Minh) é proprietário de um terreno de 3 hectares no topo da colina Dien Tien, bairro de Duong Dong, cidade de Phu Quoc.
O Sr. Dai arrendou um terreno ao Sr. Tran Van Luong (residente na cidade de Ho Chi Minh) para construir ilegalmente um ponto turístico em terras agrícolas , sem aprovação ou licença para o projeto.
Assim, o Sr. Dai foi multado por três infrações: Organização da construção de um projeto que não está de acordo com o planejamento urbano e de construção aprovado, com uma área de 69,7 metros quadrados; Invasão de terreno com uma área de 257,1 metros quadrados administrado pelo Comitê Popular do Bairro; Invasão de área de floresta protegida com uma área de 501,2 metros quadrados.
As autoridades de Phu Quoc obrigaram os infratores a restaurar o terreno ao seu estado original, anterior à violação.
A multa total pelas três infrações cometidas pelo Sr. Dai é de 120 milhões de VND; ele deverá restituir os lucros ilícitos obtidos com as infrações, no valor de quase 30 milhões de VND.
Além disso, o Sr. Dai também foi obrigado a restaurar o estado original do terreno antes da infração em áreas de 257,1 m² e 501,2 m²; e a demolir a parte construída ilegalmente em uma área de 69,7 m². O prazo para a implementação das medidas corretivas é de 30 dias.
Decisão de aplicar sanções ao Sr. Le Trong Dai por três infrações.
O Sr. Tran Van Luong (nascido em 1974; residente permanente na cidade de Ho Chi Minh) é a pessoa que alugou o terreno do Sr. Le Trong Dai para construir ilegalmente a área turística The Peak, na montanha Dien Tien.
O Sr. Luong foi multado por quatro infrações: conversão de terreno perene com área de 5.146,2 m² em terreno para produção e comércio sem autorização da autoridade competente; deformação do terreno com área de 2.622,5 m²; realização de obras em desacordo com o planejamento de construção e o plano urbanístico aprovados, com área de 69,7 m²; e invasão de terreno com área de 257,1 m² administrado pelo Comitê Popular do Bairro.
A multa total pelas quatro infrações cometidas pelo Sr. Luong acima é de 175 milhões de VND.
Além disso, o Sr. Luong também deverá restituir 200 milhões de VND, o lucro ilícito obtido com a prática da infração.
Decisão sobre as sanções administrativas contra o Sr. Tran Van Luong.
A decisão também exige que o Sr. Tran Van Luong restaure o estado original do terreno antes da infração, nas áreas de 5.146,2 m², 2.622,5 m² e 257,1 m², e demola as construções ilegais na área de 69,7 m². O prazo para a implementação das medidas corretivas é de 30 dias.
De acordo com os resultados da inspeção de irregularidades realizada pelas autoridades, o terreno com as diversas irregularidades mencionadas acima possui cerca de 3 hectares, incluindo 42 lotes contíguos de propriedade do Sr. Le Trong Dai, que possui certificado de uso do solo. Desse total, 300 metros quadrados são destinados à urbanização, e o restante, ao cultivo de plantas perenes.
No início de 2024, o Sr. Dai construiu uma casa em uma área que ainda não havia alterado seu uso do solo para residencial, sendo multado pelo Comitê Popular da cidade de Phu Quoc e obrigado a demolir a construção ilegal.
Após desmantelar a construção ilegal, o Sr. Dai firmou um contrato de arrendamento do terreno com o Sr. Luong para que este continuasse a construção da área turística The Peak sem a devida autorização das autoridades.
Vale mencionar que, mesmo após o Comitê Popular do distrito de Duong Dong ter registrado as infrações administrativas devido à construção ilegal, no dia seguinte e nos subsequentes, muitos trabalhadores e máquinas continuaram a construir.
No Ano Novo de 2025, este canteiro de obras ilegal foi oficialmente aberto para receber visitantes, com uma taxa de entrada de 150.000 VND por pessoa.
Na página do Facebook desta área turística, eles afirmavam com confiança que tinham permissão para operar, publicando muitos comentários elogiosos de que este é o ponto alto da Ilha das Pérolas.
Fonte: https://www.baogiaothong.vn/buoc-pha-do-diem-du-lich-xay-dung-trai-phep-tren-doi-dien-tien-o-phu-quoc-192250124153759576.htm
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