TPO - O projeto de habitação social Thang Long Green City no lote CT3, área urbana de Kim Chung (distrito de Dong Anh) acaba de iniciar a construção com mais de 1.100 apartamentos, com preço de venda previsto de 18,4 milhões de VND/m2 no contexto de escassez de moradias de baixo custo e altos preços de apartamentos comerciais.
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A joint venture entre a Hanoi Housing Investment and Development Corporation (Handico) e a Viglacera Corporation acaba de iniciar a construção do projeto de habitação social Thang Long Green City no lote CT3, área urbana de Kim Chung, distrito de Dong Anh. |
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| De acordo com o investidor, o projeto fornecerá mais de 1.104 apartamentos, com previsão de entrega aos moradores no quarto trimestre de 2026, com um preço de venda de VND 18,4 milhões/m2 (incluindo 5% de IVA e 2% de taxa de manutenção do apartamento). Este é um preço atraente para compradores de imóveis no contexto dos preços de imóveis comerciais em Hanói, que subiram para 60-70 milhões de VND/m2 recentemente. |
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| Com cerca de 1.104 apartamentos, o projeto de habitação social no terreno CT3 oferece acomodação para quase 3.900 pessoas beneficiárias de habitação social em Hanói. |
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| De acordo com os registros, o terreno CT3 tem uma área de mais de 24.000 m2, localizado em frente ao Projeto Piloto para construção de moradias para trabalhadores na comuna de Kim Chung. |
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Bem ao lado deste terreno fica o Parque Industrial de Thang Long, com dezenas de milhares de operários e operários trabalhando. O projeto de habitação social no lote CT3 será implementado para suprir a "sede" de moradias populares dos moradores e trabalhadores dos parques industriais vizinhos. |
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| Na área do terreno do projeto, ainda há uma parte da área não construída. De acordo com o planejamento aprovado, o terreno CT3 construirá 3 prédios de apartamentos altos com as siglas CT3A, CT3B e CT3C. Cada prédio tem 12 andares e elevador. A área total construída é de aproximadamente 109.410 m². |
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| Na cerimônia de lançamento da pedra fundamental, o Sr. Duong Duc Tuan, vice-presidente do Comitê Popular de Hanói, afirmou que a oferta de moradias sociais na capital será mais abundante. Este ano, a cidade planeja concluir 8 projetos com cerca de 4.670 unidades e iniciar 6 projetos com mais de 10.200 unidades. A cidade também aprovará políticas de investimento para 6 novos projetos com uma escala de 10.500 unidades para complementar a oferta nos próximos anos. |
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Os líderes da cidade solicitaram que a joint venture Handico-Viglacera acelerasse o andamento e concluísse o projeto de habitação social no lote CT3 5 meses antes do esperado. |
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Observe que dentro do lote CT3 ainda há algumas construções temporárias. |
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Do final de 2024 até agora, Hanói também iniciou continuamente dois novos projetos de habitação social. No início de dezembro de 2024, o investidor Udic iniciou a construção do projeto de habitação social N01 Ha Dinh, pista 214 Nguyen Xien, distrito de Thanh Tri. O projeto conta com 255 apartamentos para venda e 110 apartamentos para aluguel. O preço de venda estimado é de 25 milhões de VND/m², equivalente a 1,75 bilhão de VND para um apartamento de 70 m². O investidor aceitará propostas para compra e aluguel de apartamentos no projeto a partir do último trimestre de 2025. |
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| Em meados de dezembro, a área de habitação social na comuna de Uy No, distrito de Dong Anh, também iniciou a construção de 4 blocos de edifícios de 9 andares, fornecendo 466 apartamentos para pessoas de baixa renda e oficiais e soldados das forças armadas de Hanói. Este é o primeiro projeto de habitação social do empreendimento sob a tutela do Ministério da Defesa Nacional - Corporação 319, com previsão de conclusão para outubro de 2026. Estes são sinais positivos para o mercado imobiliário de baixo custo em Hanói, após um longo período sem a implementação de novos projetos de habitação social... |
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Sabe-se que, até 2025, o Primeiro-Ministro Pham Minh Chinh incumbiu Hanói de concluir 4.670 casas sociais. O Primeiro-Ministro observou que o desenvolvimento de casas sociais na capital não deve se concentrar apenas em "locais com muita terra", como Dong Anh, enquanto locais com poucos recursos fundiários, como o distrito de Nam Tu Liem, não devem ser desenvolvidos. |
Dinh Phong
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