Close-up de terreno para construção de mais de 1.100 apartamentos de habitação social em Hanói, preço de 18 milhões de VND/m2

TPO - O projeto de habitação social Thang Long Green City no lote CT3, área urbana de Kim Chung (distrito de Dong Anh) acaba de iniciar a construção com mais de 1.100 apartamentos, com um preço de venda esperado de 18,4 milhões de VND/m2 no contexto de escassez de moradias de baixo custo e altos preços de apartamentos comerciais.

4 de março de 2025 | 11:27

TPO - O projeto de habitação social Thang Long Green City no lote CT3, área urbana de Kim Chung (distrito de Dong Anh) acaba de iniciar a construção com mais de 1.100 apartamentos, com um preço de venda esperado de 18,4 milhões de VND/m2 no contexto de escassez de moradias de baixo custo e altos preços de apartamentos comerciais.

A joint venture entre a Hanoi Housing Investment and Development Corporation (Handico) e a Viglacera Corporation acaba de iniciar a construção do projeto de habitação social Thang Long Green City no lote CT3, área urbana de Kim Chung, distrito de Dong Anh.

De acordo com o investidor, o projeto fornecerá mais de 1.104 apartamentos, com previsão de entrega aos moradores no quarto trimestre de 2026, com um preço de venda de VND 18,4 milhões/m2 (incluindo 5% de IVA e 2% de taxa de manutenção do apartamento).

Este é um preço atraente para compradores de imóveis no contexto dos preços de imóveis comerciais em Hanói, que subiram para 60-70 milhões de VND/m2 recentemente.

Com cerca de 1.104 apartamentos, o projeto de habitação social no terreno CT3 oferece acomodação para quase 3.900 pessoas beneficiárias de habitação social em Hanói.

Segundo os registros, o terreno CT3 tem uma área de mais de 24.000 metros quadrados, localizado em frente ao Projeto Piloto para construção de moradias para trabalhadores na comuna de Kim Chung.

Bem ao lado deste terreno fica o Parque Industrial de Thang Long, com dezenas de milhares de operários e operários trabalhando. O projeto de habitação social no lote CT3 será implementado para suprir a "sede" de moradias populares dos moradores e trabalhadores dos parques industriais vizinhos.

Na área do terreno do projeto, ainda há uma parte da área que não foi aprovada. De acordo com o planejamento aprovado, o terreno CT3 construirá 3 prédios de apartamentos altos com as siglas CT3A, CT3B e CT3C. Cada prédio tem 12 andares e elevador. A área total de construção é de aproximadamente 109.410 m².

Na cerimônia de inauguração, o Sr. Duong Duc Tuan, vice-presidente do Comitê Popular de Hanói, afirmou que a oferta de moradias sociais na capital será mais abundante. Este ano, a cidade planeja concluir 8 projetos com cerca de 4.670 unidades e iniciar 6 projetos com mais de 10.200 unidades. A cidade também aprovará políticas de investimento para 6 novos projetos, com uma escala de 10.500 unidades, para complementar a oferta nos próximos anos.

Os líderes da cidade solicitaram que a joint venture Handico-Viglacera acelerasse o progresso e concluísse o projeto de habitação social no lote CT3 5 meses antes do esperado.

Observe que dentro do lote CT3 ainda há algumas construções temporárias.

Do final de 2024 até agora, Hanói também iniciou continuamente dois novos projetos de habitação social. No início de dezembro de 2024, o investidor Udic iniciou a construção do projeto de habitação social N01 Ha Dinh, pista 214 Nguyen Xien, distrito de Thanh Tri. O projeto conta com 255 apartamentos para venda e 110 apartamentos para aluguel. O preço de venda estimado é de 25 milhões de VND/m², equivalente a 1,75 bilhão de VND para um apartamento de 70 m². O investidor aceitará inscrições para compra ou aluguel de apartamentos no projeto a partir do último trimestre de 2025.

Em meados de dezembro, a área de habitação social na comuna de Uy No, distrito de Dong Anh, também iniciou a construção de 4 blocos de edifícios de 9 andares, fornecendo 466 apartamentos para pessoas de baixa renda e oficiais e soldados das forças armadas de Hanói. Este é o primeiro projeto de habitação social de uma empresa sob a tutela do Ministério da Defesa Nacional - Corporação 319, com previsão de conclusão em outubro de 2026. Estes são sinais positivos para o mercado imobiliário de baixo custo em Hanói, após um longo período sem a implementação de novos projetos de habitação social...

Sabe-se que, até 2025, o Primeiro-Ministro Pham Minh Chinh incumbiu Hanói de concluir 4.670 casas sociais. O Primeiro-Ministro observou que o desenvolvimento de casas sociais na capital não deve se concentrar apenas em "locais com muita terra", como Dong Anh, enquanto áreas com poucos recursos fundiários, como o distrito de Nam Tu Liem, não devem ser desenvolvidas.

Dinh Phong

Fonte: https://tienphong.vn/can-canh-khu-dat-xay-hon-1100-can-ho-noxh-tai-ha-noi-gia-18-trieu-dongm2-post1722066.tpo