A Can Loc insiste e entrega prontamente o terreno do projeto da rodovia Norte-Sul.

Embora a maioria das famílias no distrito de Can Loc ( Ha Tinh ) tenha concordado em ceder o terreno, atualmente, 17 famílias na comuna de Kim Song Truong ainda não concordaram em receber indenização pelo projeto da rodovia Norte-Sul.

Esforços para entregar o local dentro do prazo previsto

O projeto da Autoestrada Norte-Sul do Leste, fase 2021-2025, atravessa 9 comunas e cidades do distrito de Can Loc, com uma extensão total de 19,4 km.

Segundo as estatísticas, Can Loc precisa entregar cerca de 160 hectares de terra de todos os tipos, afetando 2.474 famílias (2.189 famílias com terras agrícolas , 285 famílias com terrenos residenciais e bens imóveis), realocar 788 sepulturas, linhas de energia e outras infraestruturas e obras técnicas.

Trecho da rodovia Norte-Sul que atravessa a comuna de Kim Song Truong.

Reconhecendo a importância do projeto desde os primeiros dias de execução dos trabalhos de desapropriação, Can Loc sempre o identificou como uma de suas principais e contínuas tarefas políticas . Assim, o distrito concentrou-se em divulgar e disseminar os objetivos de investimento do projeto, bem como as políticas de compensação, apoio e reassentamento, visando criar consenso entre a população.

Com a participação de todo o sistema político, estreita coordenação com os investidores e um trabalho eficaz de propaganda e mobilização, até o momento, a Can Loc concluiu a contagem, a precificação, a aprovação dos planos de remuneração e a entrega do terreno aos investidores em 99,77%.

Desse total, 100% das terras agrícolas já foram entregues; o desembolso de capital do GPMB é de 521,1/627,67 bilhões de VND, atingindo 83,02%.

As áreas de reassentamento estão todas convenientemente localizadas em termos de transporte, possuem infraestrutura moderna, são elevadas e de fácil acesso às áreas residenciais da região. ( Foto: Área de reassentamento de Dong Vinh, comuna de Kim Song Truong, localizada na Rua Distrital 34 ).

O Sr. Tran Dinh Viet, Chefe do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente e Vice-Presidente do Conselho de Compensação, Apoio e Reassentamento do Projeto da Rodovia Norte-Sul no Distrito de Can Loc, afirmou: "Em todo o distrito, 285 famílias foram afetadas em termos de terrenos residenciais e bens imóveis, das quais 146 estão sujeitas a reassentamento. Kim Song Truong é uma das comunas mais afetadas, pois o projeto atravessa a área com uma extensão total de 6,34 km, com 118 famílias afetadas em termos de terrenos residenciais, das quais 71 estão sujeitas a reassentamento."

Para criar condições que permitam à população estabilizar suas vidas em breve, o distrito planejou e construiu 5 áreas de reassentamento. Dessas, 2 pertencem à comuna de Kim Song Truong, e 1 a cada uma das comunas de Quang Loc, Son Loc e Trung Loc. Todas as 5 áreas de reassentamento possuem localização privilegiada, com fácil acesso a transporte público, infraestrutura moderna e conexão com as áreas residenciais já existentes na região.

Neste momento, muitas famílias já começaram a construir casas nas áreas de reassentamento na comuna de Kim Song Truong.

Até o momento, o volume de construção nas áreas de reassentamento atingiu 70 a 80%, garantindo condições para que as pessoas possam construir suas casas. Além disso, devido ao amplo consenso, muitas famílias se mobilizaram para transferir suas casas e bens, construindo novas moradias em outros locais e cedendo o terreno para o projeto.

Buscando soluções persistentes para a aquisição de terras e indenizações em Kim Song Truong.

Segundo informações do distrito de Can Loc, até o momento, de um total de 146 famílias sujeitas a reassentamento, 129 já receberam indenização pela aquisição e transferência de terras para a implementação do projeto. Atualmente, ainda há 17 famílias na comuna de Kim Song Truong que participaram do sorteio para receber terras nas áreas de reassentamento, mas ainda não aceitaram a indenização. Essa situação tem impedido que o trabalho de aquisição e transferência de terras para os investidores do projeto na região ocorra conforme o esperado.

Juntamente com o grupo de trabalho que foi diretamente às famílias para apurar a situação real, percebemos que o motivo da não obtenção da indemnização decorria de algumas questões relacionadas com o cálculo dos valores, a aplicação dos preços do GPMB, os elevados preços dos terrenos nas áreas de reassentamento...

O terreno de ^200m² está localizado dentro da área de aquisição de terras da rodovia Norte-Sul pertencente à família do Sr. Phan Van Ky, na vila de Phuc Loc.

O Sr. Phan Van Ky (nascido em 1957, na vila de Phuc Loc, comuna de Kim Song Truong) refletiu: “Minha família possui um terreno de ^{200 m²} dentro da área de desapropriação da Rodovia Norte-Sul, avaliado em 626 milhões de VND. Também fui sorteado para o lote número 18, rua 1, na área de reassentamento de Dong Vinh, na mesma comuna, com uma área de 220 m² ^, avaliada em mais de 1 bilhão de VND. Portanto, minha família precisa pagar mais 400 milhões de VND para ter dinheiro suficiente para adquirir o terreno, enquanto eu sou um veterano de guerra com 1/4 de invalidez, frequentemente doente, então não tenho dinheiro para complementar. Espero que as autoridades em todos os níveis criem uma política para apoiar ou 'trocar' o terreno para minha família.”

Também não recebeu indenização, mas o motivo do Sr. Nguyen Luong (nascido em 1959 na vila de Dong Vinh, comuna de Kim Song Truong) não é o mesmo do Sr. Phan Van Ky. O terreno da família do Sr. Luong tem uma área total de ^{846,8 m²} , dos quais ^{664,8 m²,} incluindo casas e bens no terreno, estão dentro do perímetro de desapropriação do projeto. Após a contagem, o Conselho de Indenização, Apoio e Reassentamento do projeto da Rodovia Norte-Sul no distrito de Can Loc determinou que, dos ^{664,8 m²} de terreno do Sr. Luong que precisam ser desapropriados, ^{390 m²} são área residencial, e a área restante é destinada a cultivos perenes, procedendo então à aplicação dos valores de indenização.

No entanto, a família do Sr. Luong não concordou com a transferência do terreno porque acredita que: toda a sua área atual (incluindo ^{846,8 m²} ) é residencial, portanto, toda a área ( ^{664,8 m²} ) dentro da área de aquisição deve ser indenizada de acordo com os preços de terrenos residenciais.

A família do Sr. Luong compartilhou suas preocupações com as autoridades locais.

Diante das preocupações e dificuldades das duas famílias mencionadas acima e daquelas que ainda não chegaram a um acordo, o Conselho de Compensação, Apoio e Reassentamento do projeto da Rodovia Norte-Sul, no distrito de Can Loc, coordenou-se com o grupo de trabalho de desocupação do terreno da comuna e com as autoridades locais para sintetizar e analisar as recomendações e propostas da população.

O Conselho e o grupo de trabalho também têm ido repetidamente diretamente às residências para divulgar, mobilizar, explicar e esclarecer o conteúdo, de modo que as pessoas possam entender e cumprir a política. Além disso, o distrito de Can Loc também organizou diálogos com famílias na comuna de Kim Song Truong para esclarecer as recomendações relacionadas ao trabalho de compensação pela desapropriação do terreno para o projeto da rodovia Norte-Sul.

Desde junho, os líderes do distrito de Can Loc e o Conselho de Compensação, Apoio e Reassentamento do projeto da Rodovia Norte-Sul têm mantido diálogos diretos para resolver as preocupações e os problemas das famílias na comuna de Kim Song Truong.

Assim, as questões foram respondidas. Por exemplo, no caso do Sr. Phan Van Ky, o Conselho de Compensação, Apoio e Reassentamento do Projeto da Rodovia Norte-Sul, no distrito de Can Loc, respondeu: o terreno ^{de 200 m²} da família, embora localizado na estrada, está no eixo da via comunal, enquanto o terreno de ^{220 m²} na área de reassentamento está localizado no primeiro lado da Estrada Distrital 34 (DH 34), portanto, o preço do terreno será mais alto. Além disso, de acordo com as normas vigentes, incluindo as normas do Departamento Geral de Tributação, os terrenos em áreas de reassentamento não possuem política de isenção ou redução de taxas de uso da terra para pessoas com mérito, portanto, não há base para redução da taxa para a família do Sr. Ky. Sem mencionar que o terreno ^{de 200 m²} dentro da área de desapropriação da família do Sr. Ky foi concedido e, na época da concessão, a política de isenção e redução para pessoas com mérito foi aplicada.

A administração local também propôs que, caso o Sr. Ky não tenha dinheiro suficiente para quitar a dívida, seja realizado um novo sorteio para escolher um terreno de valor inferior ao lote número 18, entrada 1 da área de reassentamento. No entanto, a família do Sr. Ky não concorda, neste momento, com a realização de um novo sorteio para um terreno diferente.

A família do Sr. Nguyen Luong possui um terreno de 664,8 ^metros quadrados que precisa ser desocupado (incluindo a casa, o terreno e os bens nele existentes).

Para a família do Sr. Nguyen Luong, o Conselho de Compensação, Apoio e Reassentamento do Projeto da Rodovia Norte-Sul no distrito de Can Loc determinou o seguinte: de acordo com o mapa 299 do cadastro de terras estabelecido em 1981-1982, a área residencial da família do Sr. Luong é ^{de 540 m²} . Durante o processo de uso da terra, de acordo com o mapa de levantamento topográfico de 2010, o terreno atualmente utilizado pela família do Sr. Luong é ^{de 846,8 m²} . Durante o processo de avaliação do valor da indenização, a autoridade competente, com base no mapa 299, reconheceu apenas ^{540 m² de} terreno residencial (esta base foi implementada de acordo com a Decisão nº 37/2020/QD-UBND, de 1º de dezembro de 2020, do Comitê Popular da província de Ha Tinh, que promulga diversos conteúdos da Lei de Terras e documentos orientadores sob a autoridade do Comitê Popular da província para implementação em Ha Tinh), sendo a área restante destinada ao cultivo de lavouras perenes. Esta situação foi claramente explicada à família do Sr. Luong, mas a família ainda não concordou.

Ao discutir este assunto, o Sr. Tran Dinh Viet, Chefe do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente e Vice-Presidente do Conselho de Compensação, Apoio e Reassentamento do projeto da Rodovia Norte-Sul no distrito de Can Loc, afirmou: "No processo de implementação da aquisição de terras e reassentamento do projeto da Rodovia Norte-Sul, o distrito sempre busca garantir os direitos legais e legítimos da população com base nas normas legais."

Para as 17 famílias da comuna de Kim Song Truong que ainda não receberam indenização, o distrito continuará a intensificar a divulgação e a mobilização; em breve, coordenará com os departamentos e órgãos competentes a realização de diálogos para resolver as preocupações e dificuldades da população, criar consenso e unanimidade entre as pessoas na implementação de políticas importantes e garantir o progresso na entrega do terreno para a construção do projeto.

Anh Thu - Van Duc

Fonte: https://baohatinh.vn/dau-tu/can-loc-kien-tri-tuyen-truyen-som-ban-giao-mat-bang-du-an-cao-toc-bac-nam/252762.htm