Cuidado com documentos falsos

Recentemente, os atos de falsificação e utilização de documentos falsos para fraudar e apropriar-se indevidamente de bens tornaram-se bastante complexos; vale ressaltar que os documentos falsos são elaborados com muita sofisticação, sendo difíceis de detectar e causando impactos negativos na segurança e na ordem pública.

O indivíduo Pham Oanh Kieu compareceu à delegacia de polícia.

A polícia da cidade de Nga Bay acaba de emitir decisões para processar o caso e indiciar Pham Oanh Kieu (nascido em 1982), residente no povoado de Dong An A, comuna de Dai Thanh, cidade de Nga Bay, pelo crime de uso de documentos falsos de agências e organizações.

Anteriormente, com a intenção de se apropriar de propriedades, a partir de fevereiro de 2023, Kieu usou o Facebook para pedir a uma pessoa desconhecida que falsificasse dois conjuntos de documentos referentes à concessão de terras para reassentamento na Área Residencial Resistente a Inundações de Cai Con. Esses documentos incluíam uma cópia de um mapa cadastral e uma decisão sobre a alocação de terras para reassentamento com carimbos falsos de órgãos de gestão estatal.

Após receber os documentos falsos acima mencionados, Kieu encontrou compradores e firmou contratos de compra e venda de casas e terrenos com a Sra. L. por 1,2 bilhão de VND, com o objetivo de se apropriar da propriedade.

Segundo as autoridades, nos últimos anos, a província descobriu e lidou com muitos casos de falsificação de selos e documentos, bem como de uso de selos e documentos falsificados de agências e organizações.

Especificamente, em 2023, toda a província processou e extinguiu 9 casos/8 réus pelo crime de falsificação de selos e documentos de órgãos e organizações e pelo uso de selos e documentos falsificados de órgãos e organizações. Através dos casos extintos, percebe-se que a falsificação de documentos é muito diversificada e abrangente. Os indivíduos podem falsificar diplomas, certificados, títulos de uso da terra, decisões de aceitação de terras para reassentamento, documentos de registro de veículos e até bilhetes de loteria... para cometer fraudes.

Em dezembro de 2023, o Tribunal Popular Provincial julgou três réus, Tran Sang Trong, Tran Van Vi e Ho Thanh Son, também na cidade de Nga Bay, por fraude, apropriação indébita e falsificação de documentos de agências e organizações.

Tran Sang Trong, proprietário de uma casa de penhores, usava o truque de adulterar os números de chassi e motor de veículos da marca Suzuki Sport, falsificando em seguida os certificados de registro dos veículos para assinar contratos de venda, fraudando e apropriando-se de quase 4 bilhões de VND das vítimas.

Anteriormente, em maio de 2023, Phan Thanh Thuy (nascido em 1983), residente na cidade de Binh Minh, província de Vinh Long , dirigiu-se a um cartório no distrito de Chau Thanh A para lavrar um contrato de transferência de um título de uso da terra. Durante o processo de lavratura do contrato, o tabelião suspeitou que o título era falso e denunciou o caso à polícia.

Por meio de avaliação, constatou-se que o certificado de direitos de uso da terra havia sido falsificado de forma sofisticada, e as autoridades iniciaram uma investigação.

Segundo o Sr. Nguyen Xuan Thang, Presidente da Associação Provincial de Notários, atualmente é bastante fácil encomendar documentos falsos online, com um alto nível de qualidade, o que representa muitos desafios para as organizações notariais. Isso porque, diariamente, os cartórios recebem e realizam a autenticação e o reconhecimento de firma de inúmeros documentos pessoais, diplomas, certificados e documentos relacionados a bens valiosos, como títulos de propriedade, registros de veículos, etc.

Segundo o Sr. Thang, existem tipos de documentos falsificados que precisam ser examinados e analisados por meio de perícia criminal e tecnologia antes de serem confirmados. A dificuldade para os tabeliães reside no fato de que atualmente não existem ferramentas que auxiliem no exame e no tratamento de documentos falsificados, nem um mecanismo para o compartilhamento de informações e dados entre os setores relacionados, especialmente no setor imobiliário, o que pode facilmente acarretar riscos potenciais.

“No processo de autenticação de contratos e procedimentos, especialmente documentos relacionados a imóveis, as organizações notariais devem adotar diversas medidas profissionais para detectar, prevenir e impedir que casos de uso de documentos falsificados para fins ilícitos passem despercebidos”, afirmou o Sr. Thang.

Atualmente, de acordo com o Artigo 341 do Código Penal de 2015 (alterado em 2017), o crime de falsificação de selos e documentos de órgãos e organizações ou o uso de selos e documentos falsificados de órgãos e organizações, dependendo da natureza e da gravidade do crime, pode ser processado criminalmente com pena máxima de 7 anos de prisão, além de multa de até 50 milhões de VND.

Segundo o Sr. Nguyen Thanh Liem, Diretor da Procuradoria Popular Provincial, o combate ao crime tem demonstrado que os métodos dos falsificadores estão cada vez mais sofisticados e que os tipos de documentos falsos que utilizam são muito difíceis de detectar. Ao mesmo tempo, os criminosos também podem facilmente encomendar os documentos por meio de transações em redes sociais.

Portanto, para prevenir e combater proativamente esse tipo de crime, o Sr. Liem afirmou que as autoridades precisam fornecer regularmente informações sobre os formulários, sinais e maneiras de identificar documentos falsos. Por parte de cada cidadão, é necessário ter cautela, verificar cuidadosamente os documentos ao realizar transações ou solicitar às autoridades que verifiquem sua autenticidade para evitar ser vítima de fraude imobiliária.

Artigo e fotos: BB

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