Retrato da nova proprietária do projeto que "fracassou", Sra. Truong My Lan.

(Dan Tri) - A MST Investment Company venceu o leilão de toda a dívida da Greenhill Village Company no VietinBank . Esta empresa é responsável pelo projeto da área turística Greenhill Village em Quy Nhon, Binh Dinh.

O acordo ocorreu dois dias antes de a Sra. Truong My Lan ser processada.

O projeto Greenhill Quy Nhon chegou a aparecer nas conclusões da investigação do caso ocorrido no Grupo Van Thinh Phat.

Assim, em 5 de outubro de 2022, a Sra. Truong My Lan entregou 14,5 milhões de dólares americanos (equivalente a 350 bilhões de VND) ao Sr. Ta Hung Quoc Viet, Diretor Geral da Greenhill Village Joint Stock Company. O objetivo era receber a transferência do projeto Greenhill Quy Nhon, no qual a Greenhill Village Company investiu.

Dois dias depois, a Sra. Lan foi processada e detida temporariamente. O Sr. Viet devolveu o dinheiro que a Sra. Lan havia entregado à agência de investigação.

A Greenhill Village Company, fundada em 2018, é a investidora do projeto Greenhill Village Quy Nhon Resort . O projeto possui uma área total de quase 17 hectares e está localizado na rota Quy Nhon - Song Cau, no bairro de Ghenh Rang, cidade de Quy Nhon, província de Binh Dinh.

Perspectiva do projeto Greenhill Village (Foto: VC2).

Em setembro de 2022, o projeto foi aprovado para ajustar a política de investimento, aumentando o capital investido em 10 vezes, para quase 2,6 trilhões de VND. O prazo de conclusão também foi alterado: em vez de ser concluído no segundo trimestre de 2022, foi estendido para o segundo trimestre de 2024. O projeto inclui 500 apartamentos, 145 casas e 5 bangalôs.

Em 2021-2022, a Greenhill Village emitiu 2 títulos, com um valor total superior a 385 bilhões de VND. O primeiro lote foi emitido em maio de 2021, no valor de 180 bilhões de VND, com vencimento em novembro de 2022.

A garantia consiste nos direitos de uso da terra e nos ativos a ela vinculados, ativos que serão formados no futuro em Ghenh Rang, cidade de Quy Nhon (possivelmente o projeto Greenhill Village Quy Nhon).

O segundo lote, no valor de VND 205,3 bilhões, será emitido em janeiro de 2022 e vencerá em janeiro de 2024. Ambos os lotes de títulos serão mobilizados a uma taxa de juros fixa de 11% ao ano.

Retrato do novo proprietário - MST Investment Company

A Greenhill Village Company possui uma dívida com o Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade - Agência Thu Thiem (VietinBank Thu Thiem). O saldo devedor, incluindo principal, juros e juros de mora, em 14 de maio, era de 495 bilhões de VND. O banco anunciou o leilão dessa dívida no final de maio.

No início de dezembro, a MST Investment Joint Stock Company (código de ações: MST) anunciou que venceu o leilão da totalidade da dívida da Greenhill Village Company junto ao VietinBank. O valor total do leilão foi de 410 bilhões de VND. Sabe-se que a garantia dessa dívida corresponde a todos os lucros obtidos com a exploração dos direitos de uso da terra no projeto da área turística de Greenhill Village.

O projeto Greenhill Village teve início em 2023 (Foto: VC2).

Esta não é a primeira vez que a MST se envolve no projeto Greenhill Village. Em 2023, a empresa, juntamente com a Vina2 Investment and Construction Joint Stock Company (código de ações: VC2, da qual a MST detém mais de 37% do capital), anunciou o plano de adquirir conjuntamente 18% do capital da Greenhill Village Company, com um investimento previsto de 198 bilhões de VND. Em 30 de setembro deste ano, a MST concretizou esse plano.

Em setembro de 2023, a construção do projeto terá início, com a MST como incorporadora e a Vina2 como empreiteira geral.

No início de novembro, o Ministério da Ciência e Tecnologia (MST) aprovou a assinatura de um contrato EPC (Engenharia, Aquisição e Construção) para o fornecimento de equipamentos e materiais e a construção da área turística Greenhill Village Quy Nhon. O contrato tem como investidora a Greenhill Village Company e como empreiteira o MST. O valor do contrato é superior a 2,014 bilhões de VND (sem incluir o IVA de 10%). O prazo de construção é de 5 anos.

A MST Investment Company, anteriormente conhecida como Construction Joint Stock Company 1.1.6.8, foi fundada em 2009. As ações da MST foram listadas na Bolsa de Valores de Hanói (HNX) em 2016. Suas principais atividades são construção de casas, obras civis, parques industriais; gerenciamento de projetos...

Em 2023, a MST alcançará uma receita superior a 1,207 trilhão de VND e um lucro líquido superior a 68 bilhões de VND. A receita superou a meta em 10%, enquanto o lucro atingiu 79% da previsão.

Durante este ano, a empresa promoveu atividades comerciais, cobrança de dívidas e liquidação de projetos de investimento. Ao mesmo tempo, a empresa manteve o andamento da construção do projeto principal, a Torre I-Quy Nhon.

Nos primeiros 9 meses deste ano, a MST Investment obteve uma receita superior a 859 bilhões de VND e um lucro líquido de quase 12 bilhões de VND, representando uma queda de 4% e 78%, respectivamente, em comparação com o mesmo período do ano passado.

Em 30 de setembro, a empresa possuía dívidas financeiras superiores a 211 bilhões de VND, com um capital social superior a 843 bilhões de VND. A maior parte dos ativos consiste em investimentos financeiros de longo prazo, especificamente em joint ventures (representando 67%).

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chan-dung-chu-moi-cua-du-an-tung-hut-tay-ba-truong-my-lan-20241217113730516.htm