Aprovação da política de investimento para o projeto do Parque Industrial Hoang Mai II (Nghe An)

Assim sendo, a política de investimento foi aprovada e o investidor é a Hoang Thinh Dat Joint Stock Company.

O projeto será implementado na comuna de Quynh Vinh, cidade de Hoang Mai, província de Nghe An , com uma área de 334,79 hectares, sendo que a área que os investidores atuais arrendaram do Estado, de acordo com as disposições legais, não está incluída na área que os investidores estão autorizados a subarrendar.

O investimento total no projeto é de 1,9 trilhão de VND, dos quais 570 bilhões de VND correspondem ao capital investido pelo investidor. O período de operação do projeto é de 50 anos, a partir de 9 de outubro de 2023.

Monitorar e avaliar a implementação do projeto, incluindo a contribuição de capital oportuna e adequada.

O Comitê Popular da província de Nghe An é responsável por verificar e determinar se o investidor atende às condições para o arrendamento de terras pelo Estado no momento do arrendamento; garantindo as condições para que o Estado permita a mudança de uso da terra para a implementação do projeto, de acordo com as disposições da lei fundiária.

Garantir as condições para a autorização de alteração do uso do solo durante o processo de arrendamento, permitindo a alteração do uso do solo para a implementação de projetos; organizar o desenvolvimento e a implementação de planos de recuperação de terras, alterando o uso do solo de acordo com a ordem, os procedimentos e os regulamentos da lei fundiária; investir na construção de moradias para trabalhadores, obras de serviços e infraestrutura pública para os trabalhadores que atuam em parques industriais.

Além disso, orientar o Conselho de Administração da Zona Econômica de Nghe An Sudeste e as agências relevantes a monitorar e avaliar a implementação do projeto, incluindo a contribuição de capital oportuna e adequada, conforme comprometido pelo investidor para a implementação do projeto de acordo com as disposições da lei fundiária e outras leis relevantes; orientar os investidores a cumprir as condições para negócios imobiliários de acordo com as disposições da lei sobre negócios imobiliários.

Analisar e garantir que a área onde se prevê a implementação do projeto não possua bens tangíveis do patrimônio cultural nem afete bens intangíveis do patrimônio cultural na província de Nghe An; em conformidade com os requisitos para a proteção e promoção do valor do patrimônio cultural e as condições previstas em lei sobre patrimônio cultural.

Os investidores são obrigados a informar os órgãos estatais competentes para fins de liquidação, de acordo com as disposições da lei sobre minerais, caso descubram minerais com valor superior aos minerais utilizados como materiais de construção comuns durante a execução do projeto.

Monitorar, supervisionar e garantir que os investidores, Yabashi Vietnam Stone Powder Production Co., Ltd. e Nghi Son Seafood Import-Export One Member Co., Ltd., cumpram os termos acordados, cheguem a um acordo sobre as taxas de utilização da infraestrutura e os planos de conexão da infraestrutura técnica comum, assegurando que não haja disputas, reclamações ou impactos nas operações gerais dos projetos de investimento no parque industrial.

Reservar pelo menos 3% da área total de terrenos industriais para pequenas e médias empresas e empresas industriais de apoio...

A Hoang Thinh Dat Joint Stock Company (investidora) só poderá implementar o projeto após ter um plano de reflorestamento de substituição aprovado por um órgão estatal competente ou após cumprir a obrigação de pagar pelo reflorestamento de substituição, conforme previsto na Cláusula 4, Artigo 19 da Lei Florestal.

Além disso, pelo menos 3% da área total do parque industrial será reservada para pequenas e médias empresas, empresas industriais de apoio, empresas inovadoras, beneficiárias de incentivos ao investimento, conforme previsto nos itens e e g, parágrafo 2, artigo 15 da Lei de Investimentos, e outras empresas que sejam priorizadas e apoiadas em termos de instalações de produção e negócios, conforme previsto em lei, para arrendamento ou subarrendamento de terrenos, conforme previsto no parágrafo 4, artigo 9 do Decreto nº 35/2022/ND-CP.

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