Aprovação de investimento em projeto de habitação social no distrito de Phong Dien

Thua Thien Hue : Investimento aprovado em projeto de habitação social no distrito de Phong Dien

Em 21 de junho, o Comitê Popular da província de Thua Thien Hue aprovou a política de investimento do projeto de habitação social na comuna de Phong Hien, distrito de Phong Dien, província de Thua Thien Hue.

Assim, o projeto é implementado por meio de seleção de investidores por meio de licitação. O projeto está sendo implementado na comuna de Phong Hien, distrito de Phong Dien, província de Thua Thien Hue, com o objetivo de investir na construção de novas moradias sociais para venda, aluguel e arrendamento com opção de compra para funcionários públicos, servidores públicos, trabalhadores e beneficiários de políticas de habitação social, atendendo às condições de moradia, residência, renda e trabalhadores. Ao mesmo tempo, a infraestrutura técnica e o sistema de infraestrutura social para a área urbana de Phong Dien serão gradualmente concluídos no futuro.

Distrito de Phong Dien, província de Thua Thien Hue - Foto: Internet

Em termos de escala, o projeto tem uma área de uso do solo prevista de 26,17 hectares. A capacidade projetada é de cerca de 1.680 lotes de habitação social de baixa altura. Em termos de estrutura, o projeto tem uma área máxima de terreno para habitação social de 117.600 m². A área máxima de construção de habitação social é de 99.960 m². A área máxima de construção de habitação é de 199.920 m².

O produto do serviço oferecido é uma habitação social de baixo custo com 1.680 unidades. A população é de cerca de 7.000 pessoas. O projeto tem um investimento total de 1.430,3 bilhões de VND. Desse total, o custo inicial de implementação do projeto é de 1.416 bilhões de VND e o custo da indenização pela limpeza do terreno é de 14,29 bilhões de VND.

De acordo com o Comitê Popular da província de Thua Thien Hue, após selecionar um investidor para implementar o projeto (por meio de licitação), o investidor selecionado deve garantir capital para implementar o projeto, no qual a contribuição de capital do investidor deve garantir pelo menos 15% do capital total de investimento do projeto.

Em relação ao andamento da implementação, o projeto está dividido em duas fases: Fase 1, investimento para a conclusão simultânea do sistema de infraestrutura técnica de todo o projeto e projetos de habitação social adjacentes de baixo custo, com um número previsto de 1.088 unidades na localização do Lote 1 do OXH ao OXH 30 (de acordo com os símbolos no mapa de planejamento detalhado de loteamento aprovado). O período de implementação é de 60 meses, a partir da data da decisão sobre alocação de terras, arrendamento de terras e permissão para alteração do uso do solo.

Fase 2, investimento completo em projetos de habitação social de baixo custo com 592 unidades, localizados nos lotes OXH 31 a OXH 45 (conforme os símbolos no mapa de planejamento detalhado de loteamento aprovado). O prazo de implementação não é superior a 48 meses a partir da data de emissão da licença de construção para a Fase 2.

Na decisão que aprova a política de investimento, o Comitê Popular da Província de Thua Thien Hue designou o Departamento de Planejamento e Investimentos como parte do convite à participação. Organizar a preparação e a submissão para aprovação dos documentos do convite à participação; anunciar o convite à participação, organizar a avaliação dos documentos, submetê-los à consideração do Comitê Popular Provincial, aprovar os resultados do convite à participação e organizar a seleção de investidores de acordo com os regulamentos.

Sabe-se que no programa de desenvolvimento habitacional da província de Thua Thien Hue até 2030, no plano de desenvolvimento habitacional para o período de 2021-2025 e nos anos de 2022 e 2023, Thua Thien Hue planeja alocar 372,37 hectares de terra para desenvolver projetos de habitação social até 2025 e, até 2030, 400,4 hectares.

Além disso, Thua Thien Hue também está implementando muitos novos projetos de habitação social, como: Projeto de habitação social no lote XH6, na Área E - nova área urbana de An Van Duong, bairro de An Dong, cidade de Hue e comuna de Thuy Thanh, cidade de Huong Thuy (cerca de 1.321 bilhões de VND); Projeto de habitação social na área de reassentamento de Bau Va, bairro de Thuy Xuan, cidade de Hue (custo mínimo de 260 bilhões de VND); Projeto de habitação social no complexo Thuy Van fase 2 (Ecogarden), na Área B - nova área urbana de An Van Duong (iniciado em julho de 2023); Projeto de habitação social no lote XH1 na Área B - nova área urbana de An Van Duong, bairro de Thuy Van, cidade de Hue. (investimento total de 1.189,73 bilhões de VND)...

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-chap-thuan-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-huyen-phong-dien-d218263.html