Aprovação de investimento em projeto de habitação social no distrito de Phong Dien

Thua Thien Hue : Investimento aprovado em projeto de habitação social no distrito de Phong Dien.

Em 21 de junho, o Comitê Popular da província de Thua Thien Hue aprovou a política de investimento do projeto de habitação social na comuna de Phong Hien, distrito de Phong Dien, província de Thua Thien Hue.

Assim, o projeto é implementado por meio da seleção de investidores através de licitação. O projeto está sendo implementado na comuna de Phong Hien, distrito de Phong Dien, província de Thua Thien Hue, com o objetivo de investir na construção de novas moradias sociais para venda, aluguel e arrendamento com opção de compra para funcionários públicos, servidores, trabalhadores e beneficiários de políticas de habitação social, atendendo às suas necessidades de moradia, residência, renda e emprego. Ao mesmo tempo, busca-se completar gradualmente o sistema de infraestrutura técnica e social para a área urbana de Phong Dien no futuro.

Distrito de Phong Dien, província de Thua Thien Hue - Foto: Internet

Em termos de escala, o projeto tem uma área de uso do solo prevista de 26,17 hectares. A capacidade projetada é de aproximadamente 1.680 lotes para habitação social de baixa altura. Em termos de estrutura, o projeto tem uma área máxima de terreno destinada à habitação social de 117.600 m². A área máxima de construção para habitação social é de 99.960 m². A área máxima de construção para habitação social é de 199.920 m².

O produto oferecido é um conjunto habitacional social de baixa altura com 1.680 unidades. A população é de aproximadamente 7.000 pessoas. O projeto tem um investimento total de 1,430,3 bilhões de VND. Desse total, 1,416 bilhão de VND correspondem ao custo preliminar de implementação do projeto e 14,29 bilhões de VND à indenização pela desapropriação do terreno.

Segundo o Comitê Popular da província de Thua Thien Hue, após a seleção de um investidor para implementar o projeto (por meio de licitação), o investidor selecionado deve garantir o capital necessário para a execução do projeto, sendo que a contribuição de capital do investidor deve representar pelo menos 15% do capital total investido no projeto.

Em relação ao andamento da implementação, o projeto está dividido em duas fases: Fase 1, investimento para concluir simultaneamente o sistema de infraestrutura técnica de todo o projeto e os empreendimentos habitacionais sociais adjacentes de baixa altura, com um número previsto de 1.088 unidades, localizados entre os lotes OXH 1 e OXH 30 (conforme a numeração no mapa de planejamento detalhado do loteamento aprovado). O prazo de implementação é de 60 meses, a partir da data da decisão sobre a alocação de terrenos, arrendamento de terras e autorização para alteração do uso do solo.

A Fase 2 consiste na conclusão do investimento em projetos de habitação social de baixa altura, com 592 unidades, localizadas nos lotes OXH 31 a OXH 45 (conforme a numeração no mapa de planejamento detalhado do loteamento aprovado). O prazo de implementação é de no máximo 48 meses a partir da data de emissão do alvará de construção para a Fase 2.

Na decisão que aprovou a política de investimento, o Comitê Popular da província de Thua Thien Hue designou o Departamento de Planejamento e Investimento como responsável por convidar os interessados ​​a manifestarem interesse. O departamento é responsável por organizar a preparação e o envio dos documentos para aprovação do convite à manifestação de interesse; divulgar o convite; organizar a avaliação dos documentos; submetê-los à apreciação do Comitê Popular Provincial; aprovar os resultados do convite à manifestação de interesse; e organizar a seleção dos investidores de acordo com os regulamentos.

Sabe-se que, no programa de desenvolvimento habitacional da província de Thua Thien Hue até 2030, o plano de desenvolvimento habitacional para o período de 2021-2025 e para os anos de 2022 e 2023, prevê a alocação de 372,37 hectares de terra para o desenvolvimento de projetos de habitação social até 2025 e, até 2030, 400,4 hectares.

Além disso, a Thua Thien Hue também está implementando muitos novos projetos de habitação social, como: Projeto de habitação social no terreno XH6, na Área E - Nova área urbana de An Van Duong, distrito de An Dong, cidade de Hue e comuna de Thuy Thanh, município de Huong Thuy (cerca de 1,321 bilhão de VND); Projeto de habitação social na área de reassentamento de Bau Va, distrito de Thuy Xuan, cidade de Hue (custo mínimo de 260 bilhões de VND); Projeto de habitação social no complexo Thuy Van fase 2 (Ecogarden), na Área B - Nova área urbana de An Van Duong (iniciado em julho de 2023); Projeto de habitação social no terreno XH1 na Área B - Nova área urbana de An Van Duong, distrito de Thuy Van, cidade de Hue (investimento total de 1,189,73 bilhões de VND)...

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-chap-thuan-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-huyen-phong-dien-d218263.html