As autoridades afixaram um aviso informando que o projeto Charm Diamond não está legalmente habilitado para transações.

Placa de aviso no edifício residencial Charm Dimond, no complexo Song Than, dentro do complexo Cham Plaza 1, indicando que o imóvel não é elegível para transferência ou mobilização de capital. Foto: Prefeitura local.

De acordo com a placa colocada no canteiro de obras, a informação contida na placa do Comitê Popular do Bairro de Di An, Cidade de Di An (Província de Binh Duong ) afirma: Atualmente, o "Projeto Charm Diamond" não está qualificado para transferir ou mobilizar capital, pois não concluiu os procedimentos legais prescritos.

Quanto ao motivo da colocação da placa, de acordo com o líder do Comitê Popular do distrito de Di An, o projeto Charm Diamond não possui alvará de construção, não pagou as taxas de uso do solo... mas a incorporadora do projeto, Charm Group, ainda permite que corretores e imobiliárias anunciem e ofereçam apartamentos à venda neste empreendimento.

Portanto, o Comitê Popular do Bairro de Di An afixou um aviso para informar todos os clientes e evitar que sejam subjetivos, ingênuos, se deixem levar por anúncios, não compreendam completamente os aspectos legais do projeto e ainda assim paguem pelas transações, o que acarretaria prejuízos posteriores. Além disso, o aviso visa evitar aglomerações, protestos com faixas, reclamações e ações judiciais coletivas que possam afetar a segurança e a ordem pública local.

O Charm Diamond faz parte do projeto Charm City, com uma área total de mais de 5,8 hectares. O projeto inclui uma torre de 35 andares e um subsolo, oferecendo ao mercado 564 apartamentos, 17 lojas comerciais de dois andares e 12 casas geminadas. A área dos apartamentos varia de 36 a 90 m², com opções de 1 a 3 quartos. Algumas coberturas possuem área de 360 m², com preço de venda de 35 milhões de IDR/m².

Segundo o chefe do Departamento de Construção da província de Binh Duong, existem atualmente muitos projetos imobiliários em construção e desenvolvimento na província. Os projetos elegíveis para empreendimentos, captação de recursos e assinatura de contratos de venda de futuras unidades habitacionais são todos divulgados pelo Departamento de Construção de Binh Duong em sua página informativa.

Portanto, os líderes do Departamento de Construção de Binh Duong recomendam que todos os cidadãos e clientes, antes de comprar ou vender imóveis, pesquisem cuidadosamente as informações sobre o empreendimento por meio de recursos como: buscas online, consultas às autoridades locais, solicitação de documentos aos investidores e corretores referentes à autorização para venda, etc., a fim de evitar grandes prejuízos financeiros.

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