Proprietário de construção ilegal em Phu Quoc desmontou voluntariamente a estrutura.

Segundo o líder do Comitê Popular do bairro de Duong Dong, o governo elaborou um segundo processo para lidar com a construção ilegal na montanha Dien Tien de acordo com a lei.

Ao mesmo tempo, mobilizar e divulgar a lei para que os proprietários de construções a cumpram rigorosamente. A autodemolição de construções ilegais, ocorrida desde a manhã de 12 de março até o presente momento, ocorreu sem que o proprietário apresentasse qualquer queixa ou denúncia às autoridades locais, realizando a referida demolição por conta própria.

Em conversa com Nguoi Dua Tin , o Sr. Le Trong Dai, proprietário do projeto mencionado, afirmou ter contraído um empréstimo de várias centenas de bilhões para comprar o terreno e, em seguida, ter concluído todos os trâmites para obter a licença de construção, mas o pedido foi negado. Por isso, ele assumiu o risco. Além disso, ele havia conseguido autorização para alterar a destinação do terreno para uso residencial em uma área de 300m², então construiu, mas agora terá que demolir tudo e declarar falência.

"Desde ontem, temos operários utilizando maquinário especializado para desmontar a estrutura do telhado. Os trabalhadores continuam empenhados em restaurar as colunas da casa ao seu estado original e a previsão é de que a obra seja concluída em março", informou o Sr. Dai.

Imóveis - Kien Giang: Proprietário de construção ilegal em Phu Quoc desmontou voluntariamente a estrutura. — O proprietário da construção ilegal na cidade de Phu Quoc a demoliu voluntariamente.

Conforme relatado, em 31 de janeiro de 2024, o Comitê Popular da Cidade de Phu Quoc emitiu a Decisão de Penalidade Administrativa nº 353/QD-XPHC contra o Sr. Le Trong Dai (nascido em 1982, residente na Cidade de Ho Chi Minh ).

De acordo com o conteúdo da Decisão de sanção, o Sr. Dai cometeu uma infração administrativa: conversão de terras de cultivo perene em terras não agrícolas para produção e negócios (terras comerciais e de serviços) em área urbana com uma área de 461,3 m² sem a devida autorização do órgão estatal competente, nos lotes de terreno nº 423, 424 e 426, folha de mapa nº 122, localização do terreno Grupo 3B, Quadra 1, Bairro Duong Dong (Cidade de Phu Quoc).

Atualmente, o terreno possui 18 fundações e lajes de concreto armado com uma área construída de 461,3 metros quadrados.

Especificamente, o projeto de construção acima mencionado, com 3 lotes de terreno, recebeu um certificado de direito de uso da terra do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da província de Kien Giang em 18 de maio de 2018, tendo o Sr. Mai Van Son e a Sra. Tran Thanh Thuy como proprietários, e foi transferido para o nome do Sr. Le Trong Dai pela Divisão de Registro de Terras da Cidade em 11 de janeiro de 2024, incluindo:

Terreno número 423, folha de mapa número 122, área 500,5m², tipo de terreno: cultivo perene, de acordo com o certificado de direitos de uso da terra número CM 626805.

Terreno número 424, folha de mapa número 122, área 500,2m², tipo de terreno: cultivo perene de acordo com o certificado de direitos de uso da terra número CM 626806.

Terreno número 426, folha de mapa número 122, área 500,2m², tipo de terreno: cultivo perene, de acordo com o certificado de direitos de uso da terra número CM 626808.

Consequentemente, o Sr. Dai foi multado em 14,5 milhões de VND e obrigado a restaurar o estado original do terreno antes da infração, para a área de 461,3 metros quadrados nos lotes 423, 424 e 426, folha de mapa 122, grupo 3B, quadra 1, distrito de Duong Dong, de acordo com a Ata de medição e inspeção do estado atual, datada de 22 de janeiro de 2024, do Comitê Popular do distrito de Duong Dong, estipulada no Ponto a, Cláusula 4, Artigo 11 do Decreto nº 91/2019/ND-CP.

Além disso, o Sr. Le Trong Dai foi obrigado a devolver os lucros ilícitos obtidos com a conversão de terras de cultivo perene em terras não agrícolas para produção e negócios (terras comerciais e de serviços) em áreas urbanas, no valor de VND 3.776.316, de acordo com as disposições do Ponto c, Cláusula 4, Artigo 11 do Decreto nº 91/2019/ND-CP.

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