Funcionário público trabalhou 26 anos para comprar um apartamento.

Recentemente, o mercado imobiliário na cidade de Ho Chi Minh registrou um aumento na oferta, mas os preços dos imóveis não diminuíram. De acordo com a última pesquisa da empresa de pesquisa de mercado DKRA Vietnam, o segmento de apartamentos na cidade de Ho Chi Minh e arredores, nos primeiros 8 meses de 2025, apresentou melhora na oferta, acompanhada por um aumento de 12% a 18% nos preços de venda iniciais em comparação com o mesmo período do ano anterior. Do lado dos compradores, observa-se que os investidores representam uma proporção maior do que os compradores de imóveis residenciais, respondendo por 70% a 80% do volume de vendas.

O Sr. Vo Hong Thang, Diretor de Investimentos do Grupo DKRA, afirmou: "Os preços estão subindo, a proporção de investidores é grande e, claramente, a oportunidade para os jovens e para aqueles que realmente precisam de moradia será mais difícil de acessar."

Diante do cenário descrito, muitos especialistas avaliam positivamente a mensagem do Primeiro-Ministro , que visa solucionar os problemas habitacionais em grandes cidades como Ho Chi Minh. Assim, conter o aumento dos preços dos imóveis só pode ser alcançado por meio de políticas públicas como planejamento urbano, tributação e procedimentos administrativos.

O Dr. Su Ngoc Khuong, Diretor Sênior da Savills Vietnam, afirmou: "Se tivermos planos e garantirmos os fundos necessários para a aquisição de terrenos, este é um fator extremamente importante."

O Dr. Can Van Luc afirmou que o Governo também identificou as causas dos altos preços da habitação e tem implementado diversas soluções para eliminar esses seis principais obstáculos. Essas soluções incluem o aumento da oferta de habitação a preços acessíveis, a remoção de entraves legais para projetos, a revisão da legislação sobre financiamento imobiliário, o combate rigoroso àqueles que se aproveitam de políticas especulativas para inflacionar os preços, a intervenção oportuna do Estado quando o mercado está aquecido e, por fim, a criação iminente de um Fundo Nacional de Habitação.

O Dr. Can Van Luc, membro do Conselho Consultivo de Políticas do Primeiro-Ministro, comentou: "Através deste fundo, em primeiro lugar, cria-se uma fonte de financiamento sustentável para o desenvolvimento habitacional, especialmente para habitações de baixo e médio rendimento; em segundo lugar, contribui para o aumento da oferta; em terceiro lugar, é também uma forma de regularmos os níveis de preços."

Segundo uma pesquisa do economista-chefe do BIDV, em alguns países do mundo, os funcionários públicos levam cerca de 15 anos para comprar um apartamento, enquanto no Vietnã esse número chega a 26 anos. E se não houver uma solução drástica e imediata em breve, esse tempo continuará aumentando e o sonho da casa própria para os jovens se tornará cada vez mais distante.

Fonte: https://vtv.vn/cong-chuc-lam-viec-26-nam-moi-mua-duoc-mot-can-chung-cu-100250924092229036.htm