O Banco Estatal do Vietnã (SBV) acaba de emitir a Circular nº 31/2025/TT-NHNN regulamentando as atividades de subsidiárias e afiliadas de instituições de crédito (ICs) no campo de gestão de dívidas e exploração de ativos (Circular 31).

A Circular 31 estipula que a empresa de gestão de dívidas de uma instituição de crédito não está autorizada a fazer negócios imobiliários; ela só está autorizada a comprar garantias de dívidas incobráveis ​​da parte autorizada durante o processo de tratamento de garantias de dívidas incobráveis ​​para recuperação de dívidas.

O preço total de compra dos ativos que garantem a dívida incobrável não deverá exceder o capital social da empresa.

Com imóveis como garantia, a empresa deve vendê-los ou transferi-los dentro de 5 anos a partir da data da compra. Se os mantiver além desse período, a empresa não poderá continuar a comprar outras garantias das dívidas incobráveis ​​da parte autorizada.

Em relação às transações de negociação de dívida, a empresa pode comprar dívida da instituição de crédito que detém a empresa de acordo com o plano de reestruturação aprovado; comprar dívida de outra instituição de crédito, exceto a dívida que o banco-mãe ou subsidiária do banco-mãe vendeu para essa instituição de crédito; comprar dívida de outra empresa de gestão de dívida, exceto a dívida que o banco-mãe ou subsidiária do banco-mãe vendeu para essa empresa.

A empresa também pode vender dívidas para organizações e indivíduos, exceto no caso de venda para outra subsidiária do banco-mãe.

A empresa de gestão de dívidas deve reportar as atividades de negociação de dívidas à instituição de crédito proprietária (banco-mãe) e enviar relatórios financeiros e relatórios de atividades ao Banco Estatal, mediante solicitação.

A Circular 31 entra em vigor em 1º de dezembro de 2025.

Fonte: https://vietnamnet.vn/cong-ty-quan-ly-no-khong-duoc-kinh-doanh-bat-dong-san-2449287.html