Da Nang: Explorando o primeiro edifício do Software Park No. 2

Em 12 de março, o Diretor do Departamento de Ciência e Tecnologia de Da Nang Le Duc Vien disse que, com a aprovação do Conselho Popular da Cidade, o Presidente do Comitê Popular da Cidade de Da Nang emitiu a Decisão 608/QD-UBND aprovando o plano para explorar os ativos de infraestrutura de informação do Parque de Software nº 2 (fase 1) para o edifício ICT1.

Các đối tác trong và ngoài nước gặp gỡ tại toà nhà ICT1 dịp khai trương Khu CVPM Đà Nẵng số 2.

Parceiros nacionais e estrangeiros se encontraram no edifício ICT1 por ocasião da inauguração do Danang Software Park No. 2.

A Área 2 do CVPM possui 3 edifícios, incluindo o ICT 1 (8 andares), o ICT 2 (8 andares) e o ICT (20 andares). O bloco ICT1 possui uma área total de terreno construída de 5.720 m² e uma área total de construção de 39.300 m². Desse total, a área explorada é de 21.850 m² (representando 56%); a área comum (não explorada) é de 17.450 m² (representando 44%).

Existem duas formas de exploração: Locação por meio de leilão de ativos, com preço inicial de VND 226.000/m²/mês (excluindo imposto sobre valor agregado e taxas de serviço relacionadas), conforme previsto no Ponto c, Cláusula 7, Artigo 1º do Decreto 09/2024/ND-CP. O preço de locação do ativo é o preço vencedor do leilão.

Arrendamento sem leilão para parceiros estratégicos na área de semicondutores e inteligência artificial com um preço de aluguel de VND 226.000/m2/mês (excluindo imposto sobre valor agregado e custos de serviços relacionados), de acordo com as disposições da Cláusula 7, Artigo 14 da Resolução 136/2024/QH15 de 26 de junho de 2024 da Assembleia Nacional sobre a organização do governo urbano e pilotagem de uma série de mecanismos e políticas específicas para o desenvolvimento da cidade de Da Nang.

O prazo de locação do imóvel é de 10 anos (a partir da data de assinatura do contrato de locação). O valor do aluguel não sofrerá alterações por 2 anos a partir da data de vigência do contrato. Após 2 anos, o valor acima será revisado e ajustado para se adequar ao mercado, com reajuste máximo de 10%.

Embora inaugurado em janeiro de 2025, o projeto do Parque de Software nº 2 (Fase 1) ainda não possui base legal suficiente para que o Comitê Popular da Cidade de Da Nang emita uma decisão para designar a unidade para gestão, exploração e operação. O Comitê Popular da Cidade de Da Nang propôs soluções para evitar o desperdício de ativos públicos e criar espaço de desenvolvimento para atender às necessidades de empresas de TI e tecnologia digital.

Com base nisso, em 20 de fevereiro, o Conselho Popular da Cidade de Da Nang anunciou sua concordância em princípio com a proposta do Comitê Popular da Cidade de colocar em exploração antecipada os ativos de infraestrutura de informações concluídos no Parque de Software nº 2 (fase 1) e organizar um leilão de ativos enquanto aguarda a conclusão de todo o projeto, aceitação e entrega para uso.

Hai Chau