Da Nang investirá 3.300 bilhões de VND para construir um centro comercial e moradias sociais

Na Decisão 1957/QD-UBND, o Comitê Popular da Cidade de Da Nang aprovou a política de investimento para o projeto de centro comercial com um capital total estimado em mais de 2,085 bilhões de VND no terreno codificado como A2-1 (área residencial de Tuyen Son, bairro de Khue My, distrito de Ngu Hanh Son). O projeto inclui um edifício de vários andares com no máximo 5 pavimentos para abrigar um moderno centro comercial; e uma torre com no máximo 15 pavimentos para abrigar escritórios, hotéis e serviços de hospedagem.

Khu đất được phê duyệt đầu tư dự án khu trung tâm thương mại ở đầu cầu Tiên Sơn (quận Ngũ Hành Sơn).

O terreno foi aprovado para investimento no projeto do centro comercial na cabeceira da ponte Tien Son (distrito de Ngu Hanh Son).

O projeto utiliza uma área total de mais de 17.000 m² (o limite leste é a Rua Le Van Hien, o limite oeste é o corredor de segurança oposto, o limite sul é a Rua Tran Trong Khiem e o limite norte é a estrada que leva à Ponte Tien Son). Desse total, mais de 10.300 m² são destinados à construção de um centro comercial com outras funções de serviços (escritórios, hotéis, serviços de hospedagem); cerca de 6.900 m² são destinados a espaços verdes e de circulação.

A duração do projeto é de 50 anos, e o progresso da sua implementação é de 36 meses.

O Comitê Popular da Cidade de Da Nang também emitiu a Decisão 1942/QD-UBND aprovando a política de investimento do projeto de habitação social no terreno A2-4 da Rua Ngu Hanh Son e na estrada que leva à Ponte Tien Son (no bairro de My An, distrito de Ngu Hanh Son), com um custo total estimado em 1,225 trilhão de VND.

O projeto possui uma área de terreno superior a 7.000 m², área construída de aproximadamente 2.800 m², área total de cerca de 41.561 m², com um máximo de 31 pavimentos. O número de unidades habitacionais sociais é de aproximadamente 831, projetadas e construídas em sistema fechado, em conformidade com as normas técnicas nacionais e de acordo com os padrões aplicáveis previstos em lei.

A área útil mínima de cada apartamento é de 25m² e a máxima é de 70m²; a área útil máxima de cada apartamento pode ser ajustada para um aumento, mas esse aumento não deve exceder 10% em comparação com a área útil máxima de 70m² e deve garantir que a proporção de apartamentos no empreendimento com área útil superior a 70m² não ultrapasse 10% do número total de apartamentos de habitação social no empreendimento.

O período de operação do projeto é de 50 anos a partir da data em que o investidor recebe a concessão do terreno. O progresso da contribuição e mobilização de capital, bem como a entrada em operação do projeto, devem ocorrer dentro de 3 anos a partir da data em que o investidor decide conceder ou arrendar o terreno para a implementação do projeto.

Os incentivos, o apoio ao investimento e as condições aplicáveis são implementados de acordo com a legislação tributária vigente e o inciso 2 do artigo 85 da Lei de Habitação de 2023.

Hai Chau

Fonte: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-se-rot-3-300-ty-dong-xay-trung-tam-thuong-mai-va-nha-o-xa-hoi/20250626021211172