O lote vencedor com o código 1A-03 Dong Danh - área de Dong Coc (bairro de Phu Luong), com um preço vencedor de mais de 262 milhões de VND/m². Este terreno tem uma área de 57,5 m², duas frentes e está localizado próximo ao cemitério. A infraestrutura ao redor desta área vem sendo investida de forma sincronizada há muito tempo. Este terreno fica a cerca de 1,7 km da Rodovia Nacional 21B. O preço vencedor total deste lote é de até 15 bilhões de VND, mais de 8 vezes superior ao preço inicial.
Embora o terreno tenha sido conquistado por um preço alto, muitos investidores participantes do leilão disseram que este era um lote especial com um terreno bonito, então o preço não poderia ser inferior a 200 milhões de VND.
Outro terreno com um alto preço de ganho é o B1-16 na área de Ha Khau, bairro de Phu Luong, 146 milhões de VND por metro quadrado, 5,5 vezes mais alto.
O lote mais baixo tem um preço vencedor de mais de 140 milhões de VND/m2, também 6 vezes maior que o preço inicial.
Comparado ao preço inicial, o maior prêmio vencedor é quase 9 vezes maior. (Foto: Chau Anh)
Embora o leilão tenha ocorrido tarde da noite (19 de outubro), sempre havia uma série de corretores de terras operando do lado de fora do salão de leilões, oferecendo animadamente lotes de terra para venda com uma diferença de preço de 500-600 milhões de VND/lote.
Por exemplo, o lote 1B-16 em Ha Khau, com área de 62,5 m², com lance vencedor de 146 milhões de VND/m² (cerca de 9,1 bilhões de VND), foi vendido por uma diferença de 600 milhões de VND, elevando o preço do lote para mais de 9,7 bilhões de VND/lote.
Outro lote, 2B-16, também em Ha Khau, com um preço de leilão de 146 milhões de VND/m2, também está sendo vendido por uma diferença de 400 milhões de VND/m2, equivalente a mais de 9,5 bilhões de VND/lote.
No entanto, quando o repórter expressou seu desejo de comprar um terreno, muitos corretores "competiram" entre si para reduzir o preço dos terrenos em 100-200 milhões de VND por terreno.
Notavelmente, após o término das 7 rodadas do leilão, muitas pessoas desistiram por acharem os preços muito altos. Enquanto isso, de acordo com o plano dos organizadores, o leilão duraria pelo menos de 5 a 11 rodadas.
Um investidor que saiu do leilão às 16h disse que o valor total de cada lote de terra leiloado havia ultrapassado 10 bilhões de VND. " Com um preço tão alto, não tenho escolha a não ser desistir", disse ele.
Preços de terrenos que superaram as expectativas também foram o motivo dado pela maioria dos investidores para abandonar o leilão mais cedo.
Embora estivesse escuro, muitas pessoas ainda se reuniram no local do leilão. (Foto: Minh Duc)
O Sr. Khuat Quang Hung (Son Tay) viajou mais de 40 km até o local do leilão de Van Quan (Ha Dong, Hanói ) a partir das 6h do dia 19 de outubro para dar lances em quatro terrenos. "Tive cuidado com os engarrafamentos, então saí às 6h e cheguei às 7h. Depois do café da manhã, fui ao leilão, que foi perfeito", disse o Sr. Hung.
Após participar da 7ª rodada do leilão, ele não pôde mais participar porque o preço do terreno estava muito alto. Por isso, decidiu sair. Segundo o Sr. Hung, alguns investidores, após passarem por 4 ou 5 rodadas de leilão, não aguentaram mais a pressão e desistiram.
" Estou dando lances há 7 rodadas, mas ainda não finalizei nenhum lote. Dei lances para 4 terrenos, mas os preços subiram muito. Não posso continuar porque não tenho dinheiro suficiente", disse o Sr. Hung.
O leilão começou na manhã de 19 de outubro com a participação de 212 investidores. O leilão foi organizado com várias rodadas de votação, de pelo menos 5 a 11 rodadas, com um intervalo de preço de 10 milhões de VND/m².
Especificamente, 17 terrenos na área de Ha Khau serão leiloados em pelo menos 5 rodadas obrigatórias. Três terrenos nas áreas de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men e Sau Chua serão leiloados em pelo menos 6 rodadas obrigatórias. Seis terrenos na área de Duoc serão leiloados em pelo menos 7 rodadas.
Após a divulgação dos resultados do leilão, o vencedor deverá pagar o valor restante no prazo de 30 dias a partir da data da vitória. Ao mesmo tempo, o vencedor do leilão de terrenos também deverá pagar as taxas e impostos correspondentes: taxas notariais, imposto de registro e outros custos. Em caso de não pagamento dentro do prazo, o vencedor perderá o depósito e a propriedade do terreno.
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