Investir na construção de mais de 32.700 casas em 2023.

O Comitê Popular Provincial de Khanh Hoa acaba de emitir uma decisão aprovando o plano de desenvolvimento habitacional de 2023 na província.

O objetivo geral do desenvolvimento habitacional em 2023 é melhorar a qualidade e as condições de vida de todos os grupos populacionais; criar impulso para o desenvolvimento urbano e rural sustentável rumo à industrialização e modernização; mobilizar capital de investimento do orçamento e capital dos setores econômico e social para participar do desenvolvimento habitacional.

Ao mesmo tempo, explorar eficazmente o potencial da terra; promover o desenvolvimento do mercado imobiliário, estabilizar proativamente o mercado de acordo com a lei da oferta e da procura, contribuindo para a conclusão síncrona da estrutura da economia de mercado de orientação socialista.

Priorizar o desenvolvimento de habitações sociais para funcionários públicos, servidores civis e empregados do setor público; habitações para trabalhadores; habitações para estudantes e outros beneficiários de políticas públicas que tenham dificuldade em comprar ou alugar uma casa, ou em alugar com opção de compra, de acordo com as condições locais específicas, a fim de melhorar gradualmente as condições habitacionais da população.

Desenvolver habitações comerciais de acordo com o planejamento aprovado, ao mesmo tempo em que se revisa, constrói e desenvolve novas áreas urbanas harmoniosas, civilizadas e modernas, concluindo projetos habitacionais e colocando-os em uso. Além disso, implementa a renovação e o redesenvolvimento de áreas urbanas e residenciais existentes, contribuindo para a melhoria da qualidade de vida dos moradores.

Imobiliária - Khanh Hoa: Investimento na construção de mais de 32.700 casas em 2023 — A província de Khanh Hoa investirá na construção de mais de 32.700 casas adicionais em 2023. (Foto: Chau Tuong).

De acordo com o plano, em 2023, a área total de construção habitacional que necessita de investimento é de 2.452.081 metros ^quadrados , o equivalente a 32.743 apartamentos.

Desse total, espera-se que a habitação comercial aumente em cerca de 800.322 m² ^de área construída, o equivalente a 8.892 unidades; a habitação social em cerca de 555.166 m² ^de área construída, o equivalente a 14.464 unidades; e a habitação para reassentamento em cerca de 29.800 m² ^de área construída, o equivalente a 497 unidades.

Quanto às habitações para agregados familiares e indivíduos, prevê-se que ^a área construída seja de cerca de 1.066.793 m², o equivalente a 8.890 unidades. Não se prevê um aumento no número de unidades de habitação social, uma vez que estas se enquadram numa nova política de construção.

A proporção de construção de prédios de apartamentos em projetos de desenvolvimento habitacional na cidade de Nha Trang (área urbana Tipo I) e na cidade de Cam Ranh (área urbana Tipo III) atinge cerca de 40% da área total de habitação do projeto, considerando a área ocupada por prédios de apartamentos. A proporção de habitação social para aluguel atinge pelo menos 20% da área total destinada a esse fim no projeto.

Além disso, a meta média de área habitacional para toda a província é de cerca de 25,2 m² de área ^útil por pessoa (áreas urbanas atingem 26,9 m² ^de área útil por pessoa; áreas rurais atingem 23,9 m² ^de área útil por pessoa). O objetivo é atingir uma meta mínima de área habitacional de 9,2 m² ^de área útil por pessoa em 2023.

O objetivo é atingir uma taxa de 97,9% para habitações sólidas e semi-sólidas, reduzir a taxa de habitações não sólidas e evitar a construção de habitações mais simples.

Para implementar o plano acima, o investimento total em habitação em toda a província deverá ultrapassar 19,815 bilhões de VND. Desse total, mais de 7,358 bilhões de VND serão destinados a habitação comercial; mais de 3,719 bilhões de VND a habitação social; 237,45 bilhões de VND a habitações de reassentamento; e mais de 8,500 bilhões de VND a habitações autoconstruídas.

Espera-se que haja fontes de capital para o desenvolvimento habitacional na província, incluindo o desenvolvimento de habitações comerciais utilizando capital socializado de empresas, organizações de crédito, etc.; e a autoconstrução de casas individuais pelas famílias utilizando o capital acumulado a partir da renda familiar.

O capital de investimento para a construção de habitações sociais provém principalmente de fontes de capital socializado, como empresas, organizações de crédito preferencial, bancos de políticas sociais, etc.

Chau Tuong

Fonte