Proposta de dissolução do Comitê Diretor de Política Habitacional e Mercado Imobiliário da Cidade de Ho Chi Minh

O Comitê Diretor sobre política habitacional e mercado imobiliário na Cidade de Ho Chi Minh não se reúne regularmente, não resume nem analisa a situação das operações e os resultados da implementação do trabalho.

Proposta de dissolução do Comitê Diretor de Política Habitacional e Mercado Imobiliário da Cidade de Ho Chi Minh

O Comitê Diretor sobre política habitacional e mercado imobiliário na Cidade de Ho Chi Minh não se reúne regularmente, não resume nem analisa a situação das operações e os resultados da implementação do trabalho.

De acordo com o Departamento de Construção da Cidade de Ho Chi Minh, antes da Lei de Habitação de 2023 entrar em vigor (1º de janeiro de 2025), em 1º de agosto de 2024, a cidade terá um Comitê Diretor para política habitacional e mercado imobiliário (abreviado como Comitê Diretor da Cidade de Ho Chi Minh).

Após 3 reestruturações, o Comitê Diretor da Cidade de Ho Chi Minh conta atualmente com 19 membros trabalhando meio período e assumindo responsabilidade pessoal pelas áreas designadas.

No entanto, por meio de revisão, alguns membros do Comitê Diretor da Cidade de Ho Chi Minh transferiram seus cargos, mas o pessoal ainda não foi concluído.

"De fato, o Comitê Diretor não realizou reuniões regulares nem resumiu a situação operacional e os resultados do trabalho", declarou o Departamento de Construção.

Por outro lado, de acordo com os Regulamentos de Organização e Operação, uma das principais tarefas do Comitê Diretor da Cidade de Ho Chi Minh é de nível macro, como " Pesquisar e propor emendas e suplementos aos mecanismos de política e documentos legais sobre habitação e mercado imobiliário; propor políticas e medidas para desenvolver o mercado imobiliário de forma saudável " .

Enquanto isso, os membros do Comitê Diretor estão envolvidos simultaneamente em muitos grupos de trabalho e organizações de coordenação intersetoriais, além de terem que dedicar tempo à resolução do trabalho de suas próprias agências. Isso resulta em pesquisas limitadas e ineficazes, bem como em propostas de emendas e complementos a mecanismos, políticas e documentos legais.

De 2021 até agora, a Cidade de Ho Chi Minh implementou apenas instruções sobre o mercado imobiliário das Resoluções do Governo e dos Despachos Oficiais do Primeiro Ministro .

Além disso, desde que o Comitê Diretor Central sobre política habitacional e mercado imobiliário solicitou ao Comitê Diretor da Cidade de Ho Chi Minh que relatasse a implementação das tarefas em 2021 e a direção das tarefas em 2022, até agora, o Departamento de Construção, como Comitê Permanente do Comitê Diretor da Cidade de Ho Chi Minh, não recebeu uma solicitação de relatório do Comitê Diretor Central (periodicamente uma vez por ano).

De fato, de 2021 até o presente, a Cidade implementou as diretrizes do mercado imobiliário a partir das Resoluções do Governo, dos Despachos Oficiais do Primeiro Ministro e da direção do Ministério da Construção , não sob a direção direta do Comitê Diretor Central, mas não afetada na gestão e implementação de tarefas.

Portanto, o Departamento de Construção acaba de propor ao Comitê Popular da Cidade a dissolução do Comitê Diretor da Cidade de Ho Chi Minh e relatou isso ao Comitê Diretor Central.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/de-nghi-giai-the-ban-chi-dao-ve-chinh-sach-nha-o-va-thi-truong-bat-dong-san-tphcm-d255760.html