Moldando áreas urbanas temáticas

Seguindo a tendência geral de desenvolvimento, Da Nang está focando no planejamento e na formação de áreas urbanas especializadas, em vez de se urbanizar através do modelo urbano integrado tradicional.

As áreas urbanas dos bairros de Hoi An – Hoi An Leste e Hoi An Oeste – refletem fortemente suas funções ecológicas, culturais e turísticas . Foto: QUOC TUAN

Adaptando-se às tendências

Durante muitos anos, o desenvolvimento urbano seguiu tipicamente um modelo de áreas urbanas integradas, centradas em torno de uma zona multifuncional e multiuso que se expande horizontalmente.

Essa abordagem contribuiu para o rápido crescimento, mas também revelou limitações como infraestrutura sobrecarregada, aumento da pressão populacional e falha na exploração plena do potencial de áreas fora do núcleo urbano. No novo contexto, o planejamento de Da Nang identifica uma mudança em direção à organização espacial baseada em modelos urbanos temáticos, abrindo caminho para uma abordagem mais flexível e sustentável.

Segundo especialistas, o Vietnã está, na verdade, caminhando para a segunda fase de urbanização, que significa uma transição da expansão física para a melhoria da qualidade urbana. Portanto, Da Nang tem a oportunidade de ser pioneira em modelos como cidades ecológicas, cidades inteligentes e cidades que integram cultura e patrimônio.

O Sr. Nguyen Cuu Loan, Vice-Presidente e Secretário-Geral da Associação de Planejamento e Desenvolvimento Urbano da Cidade de Da Nang, acredita que a reorganização do espaço urbano após a fusão dos limites administrativos não é apenas um ajuste de planejamento, mas um processo estratégico que visa reestruturar todo o sistema urbano com base no equilíbrio entre desenvolvimento, preservação e adaptação.

O cerne do modelo urbano temático reside na formação de polos de desenvolvimento especializados, onde cada área urbana se concentra em um setor econômico chave, em vez de dispersar as funções como antes. O espaço urbano, portanto, não se limita mais a limites administrativos ou à área central, mas se estende a regiões rurais, montanhosas e de colinas, formando um todo interligado dentro da cadeia de valor do desenvolvimento. Isso também representa uma mudança de mentalidade, passando da "urbanização rural" para a "reorganização espacial regional", onde cada área desempenha seu próprio papel, mas está intimamente conectada às demais.

A transição para um modelo urbano temático também impõe maiores exigências à gestão do desenvolvimento. As autoridades terão de controlar simultaneamente a distribuição da população, regular as populações residentes temporárias de acordo com a capacidade da infraestrutura e evitar a recorrência da superlotação na área central.

Muitas cidades estão à espera.

De fato, durante o processo de planejamento urbano anterior à fusão, as autoridades locais já haviam considerado a opção de formar áreas urbanas especializadas, definindo claramente as funções urbanas. Portanto, o Comitê Popular da Cidade decidiu herdar o método de organização urbana baseado em funções e polos regionais.

A região montanhosa ocidental está sendo orientada para o desenvolvimento de áreas urbanas ecológicas de média escala, vinculadas à conservação da natureza e à identidade cultural das minorias étnicas. Na foto: Vista do centro da comuna de Tra My. Foto: QUOC TUAN

Algumas áreas desenvolveram funções proeminentes, como Hoi An, associada a uma área urbana ecológica, cultural e turística; e Nui Thanh, associada a uma área urbana industrial e de serviços. O Sr. Nguyen Cuu Loan observou que as áreas urbanas centrais existentes de Hai Chau, Son Tra e Ngu Hanh Son continuarão a desempenhar o papel de um centro administrativo, financeiro e de serviços de alto nível. No entanto, novos polos de desenvolvimento precisam ser definidos com mais clareza para ajudar a compartilhar funções e reduzir a pressão sobre a área central.

Na região noroeste, a área de Lien Chieu - Ba Na está sendo desenvolvida para se tornar um polo industrial de alta tecnologia, interligado a centros logísticos e indústrias de apoio. Considera-se este um novo espaço dinâmico, que cria as bases para o desenvolvimento de uma economia baseada no conhecimento e da manufatura de alta tecnologia.

Entretanto, a zona costeira do sul de Hoi An está gradualmente revelando oportunidades para a formação de uma cadeia de áreas urbanas temáticas focadas no turismo e serviços de alta qualidade, bem como em indústrias verdes, com muitos projetos importantes sendo desenvolvidos consecutivamente nos últimos tempos.

Quanto à região montanhosa ocidental, o foco está no desenvolvimento de áreas urbanas ecológicas de médio porte, intimamente ligadas à economia de plantas medicinais, à conservação da natureza e à identidade cultural das minorias étnicas. Por meio disso, a região se integrará gradualmente e de forma mais profunda na cadeia de valor econômico da cidade.

Com o desenvolvimento urbano temático vinculado à infraestrutura técnica, a orientação para o desenvolvimento das cidades aeroportuárias de Da Nang e Chu Lai continua a ser promovida, visando fortalecer a conectividade inter-regional e internacional. De acordo com o Comitê Popular da Cidade, o planejamento para aumentar a capacidade e modernizar a infraestrutura do Aeroporto Internacional de Da Nang é uma tarefa importante para impulsionar o desenvolvimento socioeconômico, alinhado à orientação de uma zona de livre comércio e ao modelo de cidade aeroportuária.

Em relação à infraestrutura estratégica na zona sul da cidade, o Professor Associado Dr. Tran Dinh Thien, ex-Diretor do Instituto de Economia do Vietname, afirmou: “O porto de Ky Ha, ligado ao aeroporto de Chu Lai, deve ser considerado uma localização prioritária para a formação de uma cidade portuária-aeroportuária. Especialmente a cidade aeroportuária de Chu Lai, que deve ser promovida em breve para aproveitar a oportunidade, pois, como já se discute há muito tempo, esta área terá uma posição especial.”

Outro destaque no plano temático de desenvolvimento urbano de Da Nang é a área urbana da Universidade Nacional de Da Nang, localizada ao norte. De acordo com o planejamento revisado de Da Nang para o período de 2021-2030, com uma visão para 2050, essa área urbana deverá abranger aproximadamente 558 hectares, situada nos distritos de Ngu Hanh Son e Dien Ban Dong, e espera-se que se torne um centro de formação, pesquisa e inovação. O ajuste da escala e da função da área deverá contribuir para a formação de uma cidade-escola, um polo de desenvolvimento baseado no conhecimento, complementando a estrutura urbana multicêntrica de Da Nang.

Fonte: https://baodanang.vn/dinh-hinh-do-thi-chuyen-de-3330733.html