Novo impulso de crescimento de 3 parques industriais prestes a iniciar a construção

Maquete do Parque Industrial Long Duc 3, com início de construção previsto para 19 de dezembro. Foto: Hoang Loc

Esses projetos demonstram claramente a determinação da província em concretizar o planejamento do desenvolvimento do espaço industrial, visando formar uma cadeia industrial-urbana-de-serviços moderna, ao mesmo tempo em que criam um avanço na infraestrutura para atrair fortemente capital de investimento para o período de 2025-2030.

Inventário concluído e plano de compensação aprovado.

O Aeroporto de Long Thanh, juntamente com o Porto de Phuoc An e as áreas urbanas de Tran Bien, Long Thanh e Nhon Trach, são identificados como quatro forças motrizes para o desenvolvimento socioeconômico , de acordo com a Resolução do 1º Congresso Provincial do Partido, para o período 2025-2030. Em particular, a indústria é o setor-chave, criando a base para a formação de um moderno centro industrial, logístico e de serviços para a província, bem como para a região sudeste.

Com base no planejamento provincial e nas propostas locais, o Primeiro Ministro aprovou a política de investimento e, ao mesmo tempo, aprovou investidores para implementar três projetos de parques industriais, incluindo: Long Duc 3, área de mais de 244 hectares; Bau Can - Tan Hiep (fase 1), área de 1.000 hectares e Xuan Que - Song Nhan (fase 1), 1.000 hectares.

O Sr. Chu Tien Dung, Diretor Adjunto do Centro Provincial de Desenvolvimento do Fundo de Terras, afirmou: "Até o momento, os parques industriais concluíram o inventário de 100% da área de seringueiras. As terras utilizadas pelas famílias estão praticamente completas, exceto o Parque Industrial Bau Can-Tan Hiep, onde cerca de 10% das terras utilizadas pelas famílias não foram inventariadas."

O trabalho de aprovação dos planos de compensação e suporte no Parque Industrial Xuan Que - Song Nhan e no Parque Industrial Long Duc 3 foi implementado; para o Parque Industrial Bau Can - Tan Hiep, as comunas de Phuoc Thai e Long Phuoc realizaram reuniões do Conselho de Compensação, avaliaram os planos e estão aguardando aprovação.

"O centro concluiu o inventário, mas ainda não pode aplicar o preço e elaborar um plano de compensação, pois não há um preço específico para o terreno para calcular a compensação. As localidades precisam determinar rapidamente o preço específico do terreno para que o centro tenha uma base para elaborar um plano e divulgá-lo publicamente, de acordo com os regulamentos", sugeriu o Sr. Dung.

Na comuna de Xuan Que, o Sr. Le Van Binh, Presidente do Comitê Popular da Comuna, informou: O Projeto do Parque Industrial Xuan Que - Song Nhan recuperou 321 lotes de terra, incluindo 233 lotes de borracha, 74 lotes residenciais e o restante é terra pública. A localidade concluiu a medição, contagem e confirmação da origem da terra para a borracha; as famílias restantes estão preenchendo seus documentos. Ainda de acordo com o Sr. Binh, no final de setembro, a comuna realizou uma reunião para aprovar o plano de compensação, apoio e reassentamento para a Dong Nai Rubber Corporation Limited Company (Dong Nai Rubber Company). O representante da empresa concordou com a política, mas propôs considerar compensação adicional pelos ativos na terra, custos de investimento na terra restante e apoio para a construção básica do jardim.

O Camarada Vo Tan Duc, Secretário Adjunto do Comitê Provincial do Partido e Presidente do Comitê Popular Provincial, afirmou: "Recentemente, o Comitê Popular Provincial organizou três reuniões para resolver problemas relacionados ao trabalho de compensação e preparar os documentos para iniciar a construção da infraestrutura técnica de três parques industriais. De acordo com relatórios de departamentos, filiais e localidades, muitas tarefas progrediram e alcançaram resultados. Ou seja, 100% da área territorial da organização foi contabilizada e 2/3 do plano de compensação da organização foi aprovado."

A construção começou simultaneamente em 19 de dezembro

De acordo com o Presidente do Comitê Popular Provincial, ainda há algumas tarefas que os departamentos, filiais e localidades estão demorando a concluir, de acordo com as necessidades da província. Especificamente, as comunas de Xuan Que, Phuoc Thai e Long Phuoc ainda não definiram os preços específicos dos terrenos para calcular a indenização às famílias. Os Departamentos de Finanças, Agricultura e Meio Ambiente, Indústria e Comércio e o Conselho de Administração de Parques Industriais e Zonas Econômicas de Dong Nai precisam ser mais proativos para garantir o andamento da inauguração em 19 de dezembro de 2025.

O Comitê Popular Provincial designou o Centro Provincial de Desenvolvimento do Fundo de Terras para orientar a filial de Long Thanh a administrar e financiar os custos restantes do investimento em terras para a Dong Nai Rubber Company, de acordo com os regulamentos. Após a aprovação do plano pelas comunas para complementar os custos do investimento em terras, o Centro Provincial de Desenvolvimento do Fundo de Terras organizou o pagamento de uma indenização adicional. O Grupo da Indústria da Borracha do Vietnã instruiu a Dong Nai Rubber Company a receber o dinheiro, liquidar as seringueiras e entregar o terreno conforme o cronograma.

Para os investidores em parques industriais, o Comitê Popular Provincial exige a revisão do andamento da implementação do projeto, relatando as áreas prioritárias para a entrega do terreno para a cerimônia de inauguração à Dong Nai Rubber Company, para que organize primeiro a liquidação das árvores. Ao mesmo tempo, coordene proativamente com a indústria da borracha para incentivar a liquidação dos jardins de árvores de acordo com os regulamentos.

Para os Comitês Populares das comunas: Xuan Que, Phuoc Thai e Long Phuoc devem coordenar urgentemente com a unidade de consultoria de construção, submeter à aprovação preços específicos de terrenos como base para pagamento de indenização às famílias; ao mesmo tempo, confirmar urgentemente a origem de terrenos, casas e ativos em terrenos em outubro de 2025, como base para estabelecer e aprovar planos de indenização, apoio e reassentamento.

O Presidente do Comitê Popular Provincial designou departamentos e filiais relevantes para apoiar ativamente os investidores do projeto na resolução de problemas emergentes, a fim de garantir que o projeto tenha terrenos e procedimentos legais suficientes para iniciar a construção conforme planejado. Revisar e reportar os investimentos em estradas de conexão; garantir a sincronização da infraestrutura de eletricidade e água quando os parques industriais entrarem em operação.

“A inauguração simultânea de três parques industriais no final deste ano é de grande importância para atrair investimentos, desenvolver a indústria e criar um novo impulso de crescimento para a província. Portanto, as partes envolvidas precisam se coordenar estreitamente, resolver os problemas de forma completa e entregar o local dentro do prazo”, enfatizou o presidente do Comitê Popular Provincial, Vo Tan Duc.

O Sr. Nguyen Tuan Anh, representante da Long Duc 3 Industrial Park Joint Stock Company, disse: Os investidores estão prontos para iniciar o projeto. Ele sugeriu: As localidades devem acelerar a aprovação dos planos de compensação e apoio, e os investidores transferirão os fundos para as autoridades pagarem de acordo com os regulamentos.

Hoang Loc

Fonte: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/dong-luc-tang-truong-moi-tu-3-khu-cong-nghiepsap-khoi-cong-a3e22b9/