O projeto impacta 12 hectares de florestas naturais e plantadas.
O Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente (MONRE) está consultando a comunidade sobre o relatório de avaliação de impacto ambiental (EIA) do projeto de resort de luxo Vinh Hy, na província de Ninh Thuan .
O resort de luxo Vinh Hy é um investimento da Syrena Vietnam Investment and Development Joint Stock Company (Syrena Vietnam Company). O projeto deverá ser investido e construído em um terreno sob gestão do Parque Nacional Nui Chua, na comuna de Vinh Hai, distrito de Ninh Hai.
O objetivo do projeto é alugar o ambiente florestal para investir em negócios de ecoturismo, combinados com resorts de alto padrão. Isso trará benefícios para o investidor e benefícios econômicos para o Estado por meio de impostos. O capital total de investimento do projeto é de cerca de 1,6 trilhão de VND.
De acordo com o relatório da EIA, o terreno para o projeto Vinh Hy Luxury Resort está localizado no bloco 5, subzona 150, uma floresta de uso especial, sob a subdivisão administrativa administrada pelo Parque Nacional Nui Chua.
Com base no projeto de ajuste local do planejamento detalhado da construção em escala 1/500, a área de uso do solo do projeto é de 64,65 hectares e está dividida em 2 fases de investimento.
Na fase 1, além dos serviços e obras auxiliares, o investidor construirá 54 vilas resort com áreas que variam de 150 m² a 450 m²/unidade. Na fase 2, continuará a construção de mais 46 vilas com áreas que variam de 250 m² a 1.500 m²/unidade.
Com uma área total de 64,65 hectares, ao implementar o projeto, o investidor irá desmatar e limpar uma área de 12,9 hectares.
Vale ressaltar que nesses 12,9 hectares, há 12,78 hectares de floresta de uso especial planejada pelo Conselho de Administração do Parque Nacional Nui Chua e 0,12 hectares fora do planejamento de 3 tipos de floresta administrada pela comuna de Vinh Hai.
Para os 12,9 hectares de florestas planejadas de uso especial, de acordo com o inventário atual, há 10,6 hectares de florestas naturais, 0,98 hectares de florestas plantadas e 1,32 hectares de terras não florestadas.
Com a exploração das florestas para construção, o investidor propôs um plano de pagamento para plantio de floresta de substituição com uma área de 12,9 hectares.
21 famílias foram afetadas, apenas uma família recebeu indenização pela terra.
Durante a implementação do projeto Vinh Hy Luxury Resort, de acordo com o relatório da EIA, o investidor ocupará 2,32 hectares de terra de 21 famílias na comuna de Vinh Hai, distrito de Ninh Hai.
Destes, 1 domicílio recebeu um certificado, 4 domicílios têm origem estável no uso da terra, 10 domicílios usaram a terra após 2003 e 6 domicílios recuperaram terras de 2010 até o presente. Esses domicílios são majoritariamente da etnia Raglai, que vivem principalmente da agricultura, silvicultura e pesca.
O relatório sobre os resultados da revisão da origem das terras, realizado pelo Comitê Popular do Distrito de Ninh Hai em março de 2019, mostrou que, na área total do projeto Vinh Hy Luxury Resort, havia 11,7 hectares de terra plantada com caju pelas 21 famílias mencionadas acima. Após a revisão, apenas uma família obteve o certificado com uma área de 8.000 m², e as 20 famílias restantes não obtiveram o certificado.
Para as famílias que receberam certificados, o Comitê Popular do distrito de Ninh Hai solicita ao Comitê Popular Provincial que designe investidores para negociar a transferência de direitos de uso da terra e ativos na terra de acordo com os regulamentos.
Como 20 famílias não são elegíveis para compensação de terras, o Comitê Popular do Distrito de Ninh Hai propôs considerar medidas para apoiar a recuperação de terras públicas para 4 famílias e não compensar ou apoiar terras para 16 famílias.
De acordo com a investigação do repórter do VietNamNet , em 2015, o Comitê Popular da Província de Ninh Thuan decidiu aprovar a política de investimentos da Syrena Vietnam Company como investidora do projeto Vinh Hy Luxury Resort. A decisão sobre a política de investimentos deste projeto foi ajustada duas vezes, em 2017 e 2022, respectivamente.
Para implementar o projeto, a Syrena Vietnam Company está concluindo os procedimentos para alterar a finalidade de uso de florestas e terras florestais para outros fins, com uma área de 11,58 hectares. Destes, 10,6 hectares são florestas naturais e 0,98 hectares são florestas plantadas.
De acordo com a última decisão de ajuste da política de investimentos do projeto, a fase 1 do projeto deve ser concluída e colocada em operação dentro de 24 meses a partir de junho de 2022.
Especificamente, o investidor deve concluir os procedimentos de terra, construção, meio ambiente e outros relacionados para poder iniciar a construção em até 10 meses. A construção de 54 vilas resort e outras obras auxiliares deve ocorrer em até 14 meses.
Após a fase 1, o investidor deve concluir a fase 2 do projeto e colocar todo o projeto em operação dentro de 12 meses.
Em relação ao Parque Nacional Nui Chua, em abril de 2022, o Comitê Popular da província de Ninh Thuan recebeu da UNESCO o certificado de reconhecimento da Reserva Mundial da Biosfera de Nui Chua. Com uma área total de 106.646 hectares, incluindo floresta, mar e semidesértico, a área central da Reserva Mundial da Biosfera de Nui Chua é o Parque Nacional Nui Chua.
O Parque Nacional Nui Chua é rico em biodiversidade florestal e marinha, com milhares de espécies de flora e fauna, muitas das quais raras. Além de Nui Chua, o Vietnã também é reconhecido pela UNESCO como detentor de 10 reservas mundiais da biosfera.
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