Espera-se que em junho de 2025, a Cidade de Ho Chi Minh leiloe três lotes de terra em Thu Thiem.

Espera-se que em junho de 2025, a Cidade de Ho Chi Minh leiloe três lotes de terra em Thu Thiem.

Espera-se que em junho de 2025, a Cidade de Ho Chi Minh leiloe 3 lotes de terreno em Thu Thiem nas Áreas Funcionais nº 1 e nº 3, com uma área total de 19.300 m2.

O Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh acaba de publicar um plano para organizar leilões de terrenos na Nova Área Urbana de Thu Thiem (Cidade de Thu Duc). O objetivo do plano é reativar o mercado imobiliário, acelerar o processo de leilões e aumentar a receita orçamentária da cidade.

Assim, no período de 2024 a 2025, a cidade rescindirá o contrato de venda de ativos leiloados assinado com o vencedor de 4 lotes de terreno na Área Funcional nº 3 (símbolos 3-5, 3-8, 3-9, 3-12).

Esses são 4 lotes de terra que foram leiloados com sucesso com um preço recorde de mais de 37.000 bilhões de VND no final de 2021, mas todos os licitantes vencedores abriram mão de seus depósitos.

Durante este período, a Cidade também leiloou três lotes de terreno (codificados 1-2, 1-3, 3-5) pertencentes às Áreas Funcionais nº 1 e nº 3. Destes, o lote 1-2 tem uma área de quase 7.900 m2, o lote 1-3 tem uma área de mais de 5.000 m2, ambos planejados como áreas residenciais multifuncionais.

O lote restante tem mais de 6.400 m2 de largura e foi planejado para um complexo de apartamentos de uso misto combinado com serviços comerciais.

A rescisão do contrato de compra e venda de ativos e o novo leilão dos três terrenos estão previstos para serem concluídos em junho de 2025.

A retomada do plano de leilões visa reativar o mercado imobiliário, acelerar o processo de leilão e aumentar a receita orçamentária da Cidade de Ho Chi Minh. Foto: Le Toan

No período de 2025 a 2026, após os resultados bem-sucedidos do leilão dos 3 lotes de terra acima, a cidade aprenderá com a experiência e continuará a leiloar outros 8 lotes de terra nas áreas funcionais 1, 3 e 7. O tempo de organização previsto é de julho de 2025 a 2026.

Especificamente, a área funcional 1 tem 4 lotes de terreno, incluindo dois lotes (codificados 1-5, 1-6) planejados como áreas residenciais multifuncionais e dois lotes (1-9, 1-10) planejados como áreas comerciais multifuncionais.

A área funcional nº 3 possui dois lotes (3-9, 3-10) com áreas de 5.000 m² e 10.000 m², respectivamente, planejados para apartamentos combinados com serviços comerciais. O lote 3-8, com área superior a 8.500 m², é planejado para apartamentos sem serviços comerciais.

A área funcional nº 7 possui um lote de terreno codificado 7-1, com uma área de quase 74.400 m2, planejado para se tornar um resort hotel de padrão internacional localizado em uma pequena ilha.

O leilão dos terrenos acima está previsto para ocorrer entre julho de 2025 e 2026.

Além dos terrenos disponíveis para leilão, a Nova Área Urbana de Thu Thiem também conta com 6 lotes no complexo esportivo e de entretenimento 2C. O Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh incumbiu a Prefeitura de Thu Duc de coordenar com o Departamento de Planejamento e Arquitetura a execução dos procedimentos para ajustar o plano de zoneamento em escala 1/2000 e o plano detalhado de construção em escala 1/500, de acordo com os regulamentos. O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente foi incumbido de submeter ao Comitê Popular da Cidade a decisão sobre a seleção de investidores por meio de leilão.

Para os dois lotes de terra 1-12 e 1-20, o Comitê Popular da Cidade de Thu Duc informou ao Comitê Popular da Cidade sobre o andamento da indenização e da limpeza do terreno. O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente foi designado para informar ao Comitê Popular da Cidade sobre o acordo para selecionar um investidor por meio de leilão.

O Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras da Cidade também é designado para organizar e conduzir leilões de direitos de uso de terras de acordo com os regulamentos; organizar, implementar e assinar contratos para alugar unidades e organizar leilões de acordo com os regulamentos de licitação.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/du-kien-thang-62025-tphcm-se-dau-gia-3-lo-dat-tai-thu-thiem-d224396.html