Prevê-se que, em junho de 2025, a cidade de Ho Chi Minh leiloará três lotes de terreno em Thu Thiem.

Prevê-se que, em junho de 2025, a cidade de Ho Chi Minh leiloará três lotes de terreno em Thu Thiem.

Prevê-se que, em junho de 2025, a cidade de Ho Chi Minh leiloará 3 lotes de terreno em Thu Thiem, nas Áreas Funcionais nº 1 e nº 3, com uma área total de 19.300 m².

O Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh acaba de divulgar um plano para organizar leilões de terrenos na Nova Área Urbana de Thu Thiem (Cidade de Thu Duc). O objetivo do plano é reativar o mercado imobiliário, agilizar o processo de leilão e aumentar a receita orçamentária da cidade.

Assim sendo, no período de 2024-2025, a cidade rescindirá o contrato de compra e venda de bens leiloados, firmado com o vencedor de 4 lotes de terreno na Área Funcional nº 3 (números 3-5, 3-8, 3-9, 3-12).

Trata-se de 4 terrenos que foram leiloados com sucesso, alcançando um preço recorde de mais de 37 trilhões de VND no final de 2021, mas os vencedores do leilão renunciaram aos seus depósitos.

Durante esse período, a Prefeitura também leiloou três lotes de terreno (codificados como 1-2, 1-3 e 3-5) pertencentes às Áreas Funcionais nº 1 e nº 3. Destes, o lote 1-2 possui uma área de aproximadamente 7.900 m² e o lote 1-3, uma área superior a 5.000 m², sendo ambos destinados a áreas residenciais multifuncionais.

O lote restante tem mais de 6.400 m² de largura e está planejado para um complexo de uso misto, com apartamentos e serviços comerciais.

A rescisão do contrato de compra e venda dos ativos e o novo leilão dos três lotes de terreno deverão ser concluídos em junho de 2025.

A retomada do plano de leilões visa reativar o mercado imobiliário, acelerar o processo de leilões e aumentar a receita orçamentária da cidade de Ho Chi Minh. Foto: Le Toan

No período de 2025 a 2026, após o sucesso dos leilões dos 3 terrenos mencionados, a cidade, com base na experiência adquirida, realizará leilões de outros 8 terrenos nas áreas funcionais 1, 3 e 7. A previsão é que os leilões ocorram entre julho de 2025 e 2026.

Especificamente, a área funcional 1 possui 4 lotes de terreno, incluindo dois lotes (codificados de 1 a 5 e de 1 a 6) planejados como áreas residenciais multifuncionais e dois lotes (de 1 a 9 e de 1 a 10) planejados como áreas comerciais multifuncionais.

A área funcional nº 3 possui dois lotes (3-9, 3-10) com áreas de 5.000 m² e 10.000 m² respectivamente, destinados a apartamentos com serviços comerciais. O lote 3-8, com área superior a 8.500 m², destina-se a apartamentos sem serviços comerciais.

A área funcional nº 7 possui um terreno codificado como 7-1, com uma área de aproximadamente 74.400 m², planejado para se tornar um hotel resort de padrão internacional localizado em uma pequena ilha.

O leilão dos lotes de terreno acima mencionados está previsto para ocorrer entre julho de 2025 e 2026.

Além dos lotes de terreno disponíveis para leilão, a Nova Área Urbana de Thu Thiem também possui 6 lotes no complexo esportivo e de entretenimento 2C. O Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh designou a Prefeitura de Thu Duc para coordenar com o Departamento de Planejamento e Arquitetura os procedimentos de ajuste do plano de zoneamento na escala 1/2000 e do plano diretor detalhado na escala 1/500, de acordo com as normas. O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente foi incumbido de submeter ao Comitê Popular da Cidade a aprovação para a seleção dos investidores por meio de leilão.

Em relação aos dois lotes de terreno, 1-12 e 1-20, o Comitê Popular da Cidade de Thu Duc apresentou um relatório ao Comitê Popular da Cidade sobre o andamento do processo de indenização e desocupação do local. O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente foi incumbido de apresentar um relatório ao Comitê Popular da Cidade sobre o acordo para a seleção de um investidor por meio de leilão.

O Centro de Desenvolvimento do Fundo Imobiliário da Cidade também é responsável por organizar e conduzir leilões de direitos de uso da terra de acordo com os regulamentos; organizar, implementar e assinar contratos para contratação de unidades e organizar leilões de acordo com as normas de licitação.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/du-kien-thang-62025-tphcm-se-dau-gia-3-lo-dat-tai-thu-thiem-d224396.html