Dados digitais sobre terras: a base para o governo eletrônico.

A comuna de Nhan Co mobiliza organizações para apoiar e orientar os procedimentos fundiários.

Sincronização passo a passo de dados terrestres

Segundo o Sr. Nguyen Quang Ngoc, da comuna de Duc Trong, a digitalização dos dados fundiários trará muitos benefícios à população. "Ao realizar procedimentos relacionados a terras, graças à digitalização, os documentos serão recebidos e processados muito mais rapidamente do que antes."

Diariamente, as agências do Cartório de Registro de Imóveis da província recebem centenas de registros relacionados a procedimentos como: registro de alterações, desmembramento de terras, fusão de terras, mudança de uso do solo, transações... Embora o número de registros seja muito grande, nas áreas onde os registros de terras são atualizados com dados digitais, eles são processados com rapidez e dentro do prazo.

Notavelmente, o projeto para concluir o sistema geral de registros de terras da província de Lam Dong está sendo implementado vigorosamente. Até o momento, 37 das 124 comunas e distritos concluíram a construção do banco de dados de terras e o colocaram em operação; 71 das 124 comunas e distritos estão em fase de implementação; as 16 comunas restantes e parte de 14 comunas e distritos ainda não implementaram o sistema. A província também está implementando ativamente o Plano nº 515/KH-BCA-BNNMT, de 31 de agosto de 2025, do Ministério da Segurança Pública e do Ministério da Agricultura e Meio Ambiente, sobre a "Campanha para enriquecer e limpar o banco de dados nacional de terras". Lam Dong estabeleceu um Comitê Diretivo, emitiu planos detalhados para cada unidade e se esforçou para atingir a meta até 30 de novembro de 2025.

Atualmente, a localidade concluiu a construção de uma tabela de referência de mapas cadastrais antes e depois do rearranjo das unidades administrativas, como base para as próximas etapas. O trabalho de revisão e classificação dos dados fundiários está dividido em 3 grupos: Grupo 1, dados já construídos e considerados "corretos, suficientes, limpos e atualizados" até o momento, sem lotes cadastrais. Grupo 2, dados que precisam ser complementados, com verificação das informações de usuários e proprietários de terras: 893.058 lotes de terra. Grupo 3, dados que não atendem aos requisitos e precisam ser criados: 900.335 lotes de terra. Para as áreas sem banco de dados, a província está coletando, revisando e listando os casos que necessitam de dados iniciais, especialmente terras de organizações e indivíduos em nível municipal.

Muitas dificuldades e desafios surgem.

Apesar dos resultados positivos, o processo de implementação em Lam Dong ainda enfrenta muitas dificuldades. Em primeiro lugar, o volume de dados é enorme, diversificado e pouco uniforme. Os registros de levantamentos ao longo dos períodos utilizam muitas tecnologias e formatos diferentes, o que torna a padronização, a sincronização e a conversão demoradas. Em segundo lugar, os recursos financeiros e os recursos humanos especializados ainda são limitados. Além disso, a equipe de TI e de topografia em nível local ainda é pequena, não atendendo aos requisitos de progresso. Ademais, alguns procedimentos e regulamentos ainda são inadequados; os dados fundiários, populacionais, comerciais e tributários não foram integrados e compartilhados de forma eficaz; as atualizações de alterações fundiárias não são regulares, causando erros de informação em algumas áreas.

Com base na prática de implementação, Lam Dong propôs que o Governo Central apoie a resolução de três grupos principais de problemas. Em primeiro lugar, deve haver uma orientação unificada para a conversão dos dados do banco de dados cadastral de três níveis para dois níveis, padronizando o processo de edição de mapas, integração e operação do banco de dados cadastral de acordo com as diretrizes do Ministério da Agricultura e Meio Ambiente .

Le Trong Yen, membro do Comitê Permanente do Partido Provincial e vice-presidente do Comitê Popular Provincial, propôs que o Governo aloque capital de médio prazo para o período de 2026 a 2030 às localidades que já concluíram o levantamento cadastral, auxiliando na aceleração da digitalização e padronização dos dados. Somente Lam Dong precisa de cerca de 1,6 trilhão de VND para concluir o banco de dados e os mapas cadastrais, especialmente nas áreas ainda não abrangidas pelos Decretos 118/2014/ND-CP e 04/2024/ND-CP.

Ao mesmo tempo, é necessário um mecanismo de treinamento especializado para funcionários fundiários e técnicos de dados em nível comunal, a fim de atender às exigências da transformação digital. De acordo com o vice-presidente do Comitê Popular Provincial, Le Trong Yen, o sistema de banco de dados fundiário concluído melhorará a eficiência da gestão, reduzirá os procedimentos, evitará problemas e atenderá melhor a população, as empresas e o governo eletrônico.

Fonte: https://baolamdong.vn/du-lieu-dat-dai-so-nen-tang-cho-chinh-quyen-dien-tu-397308.html