Aprovação da tarefa de planeamento da escala 1/500 da área turística urbana costeira de Can Gio

De acordo com a decisão, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh designou a Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company para organizar a preparação, submissão para avaliação e aprovação do projeto de planejamento detalhado em uma escala de 1/500 dentro do prazo prescrito.

Durante o processo de planejamento, a Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company e as unidades de consultoria precisam receber opiniões da comunidade central, local e relevante para ter a solução de planejamento mais otimizada e viável.

As unidades precisam pesquisar e propor a aplicação de soluções tecnológicas avançadas e otimizadas no projeto e na construção de obras de proteção costeira contra erosão e acréscimo sustentável da linha costeira, contribuindo para a criação de paisagens ambientais e adaptação às mudanças climáticas.

Perspectiva da área de turismo urbano costeiro de Can Gio - Foto: Departamento de Planejamento e Investimento da Cidade de Ho Chi Minh

O Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh também observou que o layout das zonas funcionais deve ter um significado simbólico da paisagem fluvial típica do ecossistema de manguezais de Can Gio. As unidades relevantes precisam estudar modelos habitacionais associados ao espaço fluvial e à ecologia costeira.

As localizações e distâncias das estações de ônibus devem ser razoáveis, próximas às áreas de obras públicas e estacionamentos.

Além disso, deve haver áreas de espaço e abrigo para responder a desastres naturais, especialmente desastres marítimos...

Sabe-se que o tamanho populacional proposto para a área de turismo urbano costeiro de Can Gio é de no máximo 228.560 pessoas. A escala de turistas em todo o projeto é de cerca de 8,887 milhões/ano.

O limite da área de planejamento fica na comuna de Long Hoa e na cidade de Can Thanh, distrito de Can Gio.

Toda a área urbana tem uma escala de 2.870 hectares com 4 zonas funcionais aprovadas, incluindo zonas A, B, C e DE.

Especificamente:

A subárea A tem uma área de 953,23 hectares e é planejada como uma área residencial ecológica associada a serviços turísticos na entrada da área de turismo urbano costeiro de Can Gio.

A subárea B tem uma área de 659,87 hectares, que é uma área residencial, turística, de serviços públicos urbanos (saúde, educação , sedes administrativas, serviços comerciais, escritórios...). É também uma área verde urbana, um polo de infraestrutura técnica.

A Zona C tem uma área de 318,32 hectares, é o centro financeiro, econômico, comercial, de serviços, escritórios e portuário, uma área urbana moderna que inclui áreas residenciais (sobrados, vilas, edifícios altos).

A zona D com uma área de 480,46 hectares é um centro comercial, resort de alto padrão, área urbana moderna e a zona E (458,12 hectares) é superfície de água, canal e árvores verdes.

Em relação a este projeto, anteriormente, em 2018, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh emitiu a Decisão nº 3800/QD-UBND datada de 5 de setembro de 2018 aprovando o plano de zoneamento em escala 1/5000 da área de turismo urbano costeiro de Can Gio com uma escala de 2.870 hectares na comuna de Long Hoa e na cidade de Can Thanh, distrito de Can Gio.

Em junho de 2020, o Primeiro Ministro assinou a Decisão nº 826/QD-TTg datada de 12 de junho de 2020 aprovando o ajuste da política de investimento para expandir o projeto da área de turismo urbano costeiro de Can Gio.

Dessa forma, foi aprovado o ajuste da política de investimento para expandir o projeto de turismo urbano costeiro de Can Gio de 600 hectares para 2.870 hectares, com um investimento total de mais de VND217 trilhões.

Em 9 de dezembro de 2020, o Ministério da Construção emitiu o Despacho Oficial nº 5889/BXD-QHKT ao Departamento de Planejamento e Arquitetura da Cidade de Ho Chi Minh para comentários sobre a preparação, avaliação e aprovação do planejamento detalhado em uma escala de 1/500 para a área de turismo urbano costeiro de Can Gio, distrito de Can Gio.

No qual, determinando que o investidor do projeto de investimento em construção organize a preparação do planejamento detalhado, o Ministério da Construção solicitou ao Departamento de Planejamento e Arquitetura que, com base na Decisão nº 826/QD-TTg do Primeiro Ministro e na opinião do Ministério da Justiça no Documento nº 3926/BTP-PLDSKT datado de 22 de outubro de 2020 sobre a aplicação de leis relacionadas à implementação do projeto de turismo urbano costeiro de Can Gio, assessorasse o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh a implementar.

Em setembro de 2022, o Comitê do Partido da Cidade de Ho Chi Minh emitiu a Resolução nº 12/NQ-TU sobre a orientação de desenvolvimento do distrito de Can Gio até 2030. Na qual, até 2030, o distrito de Can Gio se tornará basicamente um resort de alta qualidade e uma cidade de ecoturismo, com capacidade de competir em nível regional.

Para atingir os objetivos específicos acima, a Cidade de Ho Chi Minh também está determinada a administrar, proteger e desenvolver de forma sustentável o ecossistema de manguezais de Can Gio - uma Reserva Mundial da Biosfera, garantindo a harmonia entre a conservação da biodiversidade, os ecossistemas naturais e a melhoria dos meios de subsistência e da qualidade de vida da comunidade, além do crescimento econômico verde e sustentável.

Em abril de 2023, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh estabeleceu um conselho de avaliação de planejamento e ajustou o planejamento do projeto da área urbana costeira de Can Gio.

O conselho de avaliação tem o dever e a autoridade de participar, opinando e criticando sobre o conteúdo do planejamento e questões relacionadas à área de turismo urbano costeiro de Can Gio. A conclusão do conselho é uma das bases para a agência de avaliação sintetizar e solicitar às autoridades legais vigentes a submissão ao Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh para consideração e decisão.

Fonte: https://kinhtedothi.vn/duyet-nhiem-vu-quy-hoach-1-500-khu-do-thi-du-lich-lan-bien-can-gio.html