Prorrogação do andamento de três grandes projetos relacionados a disputas com 1.000 moradores

3 projetos são "pontos quentes"

Em 10 de setembro, o Sr. Tran Nam Hung, vice-presidente do Comitê Popular da Província de Quang Nam , aprovou oficialmente o ajuste do progresso da implementação de três projetos principais da Bach Dat An Joint Stock Company, incluindo a Área Urbana de Bach Dat, a expansão da Área Urbana nº 7B e a Área Urbana Ribeirinha do Complexo Hera.

De acordo com a nova decisão, a compensação e a liberação do terreno para as áreas restantes devem ser concluídas até junho de 2025. Este é um passo importante para continuar a implementação dos próximos procedimentos dos projetos. A previsão é de que, até dezembro de 2025, os projetos estejam totalmente concluídos, aceitos e colocados em operação.

Esta decisão visa garantir que os projetos sejam implementados dentro do cronograma, resolver questões pendentes, proteger os direitos da população e promover o desenvolvimento da nova área urbana em Dien Nam - Dien Ngoc. As partes envolvidas precisam se coordenar ativamente para atingir as metas estabelecidas.

A Bach Dat An Joint Stock Company é responsável por coordenar com o Comitê Popular da Cidade de Dien Ban a revisão e avaliação da possibilidade de implementar indenização e limpeza do local. O investidor também precisa propor um plano para a área remanescente, especialmente para infraestrutura urbana e tráfego de conexão, e aplicar todas as medidas necessárias para resolver completamente o problema.

Caso os trabalhos de limpeza do local não possam ser continuados ou se a área não estiver dentro do escopo do investimento em infraestrutura, a empresa deverá avaliar a situação do planejamento, elaborar uma proposta para ajustar o planejamento detalhado e reportar à autoridade competente. A empresa também deverá desenvolver um plano detalhado sobre o andamento dos trabalhos relacionados, incluindo indenização, limpeza do local, reassentamento, construção, mobilização financeira e procedimentos relacionados.

As empresas devem cumprir as normas legais relativas à construção, habitação, negócios imobiliários e outras regulamentações relevantes. A empresa precisa coordenar-se estreitamente com o Comitê Popular da cidade de Dien Ban e as agências relevantes para executar os procedimentos necessários e garantir o progresso.

O Comitê Popular da Cidade de Dien Ban instruirá urgentemente os departamentos e unidades relevantes a se coordenarem com o investidor para resolver os problemas de indenização e limpeza do local, e, ao mesmo tempo, impulsionar o andamento da construção. Caso a obra não seja concluída até junho de 2025, a cidade analisará e proporá soluções adequadas, de acordo com o Plano nº 1892/KH-UBND.

O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente é responsável por orientar e facilitar os investidores e o Comitê Popular da cidade de Dien Ban na execução de procedimentos relacionados à terra e, ao mesmo tempo, revisar as regulamentações legais para garantir a implementação adequada das regulamentações atuais e relatar prontamente quaisquer problemas que surjam.

Esta decisão visa garantir que os projetos sejam implementados dentro do cronograma, resolver questões pendentes, proteger os direitos da população e promover o desenvolvimento da nova área urbana em Dien Nam - Dien Ngoc. As partes envolvidas precisam se coordenar ativamente para atingir as metas estabelecidas.

O investidor e o distribuidor "sentaram-se" juntos.

Anteriormente, Nguoi Dua Tin relatou que, em 2017, a Bach Dat An Company assinou um contrato com a Hoang Nhat Nam Company para distribuir cerca de 1.000 lotes de terra em três projetos: Área Urbana de Bach Dat, expansão da Área Urbana nº 7B e Área Urbana Hera Complex Riverside na cidade de Dien Ban, província de Quang Nam.

No entanto, as duas partes tiveram uma disputa posterior e tiveram que recorrer à justiça. As sentenças entraram em vigor, mas a Bach Dat An Company não as executou conforme solicitado, apesar de ter sido lembrada diversas vezes pelo órgão de execução. Isso violou o compromisso com as obrigações e os prazos de implementação do projeto, afetando seriamente os direitos de quase 1.000 clientes.

Recentemente, a Hoang Nhat Nam Company e a Bach Dat An Company realizaram uma reunião para negociar a resolução da disputa. As duas partes discutiram o uso do dinheiro arrecadado pela Hoang Nhat Nam Company dos clientes para cumprir as obrigações financeiras dos projetos, concluir o projeto e entregar o terreno e os livros vermelhos aos clientes.

As duas empresas concordaram com o preço do terreno atribuído e cumpriram as obrigações financeiras no projeto da Área Urbana de Bach Dat.

Com o tempo, os direitos de 1.000 pessoas provavelmente serão garantidos.

Ambas as partes se comprometem a cumprir rigorosamente os acordos firmados na reunião e registrados na ata. Também concordam com a transferência de recursos e são legalmente responsáveis ​​por suas ações e trabalho.

Durante uma reunião regular em agosto para avaliar a situação socioeconômica nos primeiros 8 meses do ano e discutir soluções para os meses seguintes, o Sr. Le Van Dung, presidente do Comitê Popular da Província de Quang Nam, anunciou que, depois que a província emitiu um "ultimato" durante o diálogo em 17 de julho, as duas empresas se coordenaram para cumprir seus compromissos.

Até o momento, os quatro requisitos estabelecidos pela província foram basicamente cumpridos. Especificamente, a Bach Dat An Company pagou impostos suficientes para obter sua nova licença comercial, transferiu 15 bilhões de VND ao Comitê Popular da cidade de Dien Ban para compensação e limpeza do local, pagou um depósito ambiental e realizou os procedimentos para estender o projeto.

O Sr. Le Van Dung disse que a situação tem mostrado sinais de melhora significativa, já que as famílias não se registram mais para receber pessoas relacionadas ao projeto da Bach Dat An Company, mostrando que esse "ponto crítico" esfriou e tem perspectivas positivas.

Fonte: https://www.nguoiduatin.vn/quang-nam-gia-han-tien-do-ba-du-an-bds-lon-giai-cuu-1000-ho-dan-ket-so-do-204240910182151286.htm