Prorrogação do andamento de três grandes projetos relacionados a disputas com 1.000 moradores.

3 projetos são "pontos críticos"

Em 10 de setembro, o Sr. Tran Nam Hung, Vice-Presidente do Comitê Popular da província de Quang Nam , aprovou oficialmente o ajuste do cronograma de implementação de três projetos-chave da Bach Dat An Joint Stock Company, incluindo a Área Urbana de Bach Dat, a expansão da Área Urbana nº 7B e a Área Urbana Ribeirinha do Complexo Hera.

De acordo com a nova decisão, a indenização e a desocupação das áreas restantes devem ser concluídas até junho de 2025. Este é um passo importante para dar continuidade aos próximos procedimentos dos projetos. A previsão é de que, até dezembro de 2025, os projetos estejam totalmente concluídos, aprovados e em operação.

Esta decisão visa garantir que os projetos sejam implementados dentro do prazo, resolver pendências, proteger os direitos das pessoas e promover o desenvolvimento da nova área urbana em Dien Nam - Dien Ngoc. As partes envolvidas precisam coordenar-se ativamente para atingir os objetivos estabelecidos.

A empresa Bach Dat An Joint Stock Company é responsável por coordenar com o Comitê Popular da Cidade de Dien Ban a revisão e avaliação da possibilidade de implementação de indenização e desapropriação do terreno. O investidor também precisa apresentar um plano para a área remanescente, especialmente no que diz respeito à infraestrutura urbana e ao tráfego de acesso, e tomar todas as medidas necessárias para resolver completamente essa questão.

Caso os trabalhos de desocupação do terreno não possam ser continuados ou se a área não estiver dentro do escopo do investimento em infraestrutura, a empresa deverá avaliar a situação do planejamento, elaborar uma proposta para ajustar o planejamento detalhado e informar a autoridade competente. A empresa também precisa desenvolver um plano detalhado sobre o andamento dos trabalhos relacionados, incluindo indenização, desocupação do terreno, reassentamento, construção, mobilização financeira e procedimentos correlatos.

As empresas devem cumprir as leis de construção, habitação, negócios imobiliários e outras normas correlatas. A empresa precisa manter estreita coordenação com o Comitê Popular da cidade de Dien Ban e órgãos competentes para realizar os procedimentos necessários e garantir o andamento do projeto.

O Comitê Popular da Cidade de Dien Ban instruirá urgentemente os departamentos e unidades competentes a coordenarem com o investidor a resolução de problemas relacionados à indenização e à desapropriação do terreno, e, ao mesmo tempo, pressionará para o andamento da construção. Caso essa obra não seja concluída até junho de 2025, a cidade revisará o caso e proporá soluções adequadas, conforme o Plano nº 1892/KH-UBND.

O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente é responsável por orientar e facilitar os investidores e o Comitê Popular da cidade de Dien Ban na execução de procedimentos relacionados à terra, além de revisar as normas legais para garantir a correta implementação das regulamentações vigentes e relatar prontamente quaisquer problemas que surjam.

Esta decisão visa garantir que os projetos sejam implementados dentro do prazo, resolver pendências, proteger os direitos das pessoas e promover o desenvolvimento da nova área urbana em Dien Nam - Dien Ngoc. As partes envolvidas precisam coordenar-se ativamente para atingir os objetivos estabelecidos.

O investidor e o distribuidor se reuniram para uma conversa.

Anteriormente, o Nguoi Dua Tin informou que, em 2017, a empresa Bach Dat An assinou um contrato com a empresa Hoang Nhat Nam para distribuir cerca de 1.000 lotes de terreno em três projetos: Área Urbana de Bach Dat, expansão da Área Urbana nº 7B e Área Urbana Ribeirinha do Complexo Hera, na cidade de Dien Ban, província de Quang Nam.

No entanto, posteriormente, as duas partes entraram em conflito e tiveram que recorrer à justiça. As sentenças entraram em vigor, mas a empresa Bach Dat An não as executou conforme solicitado, apesar de ter sido notificada diversas vezes pelo órgão de fiscalização. Isso violou o compromisso assumido em relação às obrigações e aos prazos de implementação do projeto, afetando seriamente os direitos de quase 1.000 clientes.

Recentemente, a Hoang Nhat Nam Company e a Bach Dat An Company realizaram uma reunião para negociar a resolução da disputa. As duas partes discutiram a utilização dos recursos arrecadados pela Hoang Nhat Nam Company junto aos clientes para o cumprimento das obrigações financeiras dos projetos, a conclusão dos mesmos e a entrega dos terrenos e documentos de propriedade aos clientes.

As duas empresas chegaram a um acordo sobre o preço do terreno atribuído e cumpriram as obrigações financeiras relativas ao projeto da Área Urbana de Bach Dat.

Com o tempo, os direitos de mil pessoas provavelmente serão garantidos.

Ambas as partes comprometem-se a cumprir rigorosamente os acordos alcançados na reunião e registrados em ata. Concordam também com a transferência de valores e são legalmente responsáveis ​​por seus atos e trabalho.

Durante a reunião ordinária de agosto para avaliar a situação socioeconômica dos primeiros oito meses do ano e discutir soluções para os meses seguintes, o Sr. Le Van Dung, Presidente do Comitê Popular da província de Quang Nam, anunciou que, após a província ter emitido um "ultimato" no diálogo de 17 de julho, as duas empresas se coordenaram para cumprir seus compromissos.

Até o momento, os quatro requisitos estabelecidos pela província foram basicamente cumpridos. Especificamente, a empresa Bach Dat An pagou impostos suficientes para a reemissão de sua licença comercial, transferiu 15 bilhões de VND ao Comitê Popular da cidade de Dien Ban para indenização e desapropriação do terreno, pagou um depósito ambiental e realizou os procedimentos para a extensão do projeto.

O Sr. Le Van Dung afirmou que a situação tem apresentado sinais de melhoria significativa, uma vez que as famílias já não se registam para receber pessoas relacionadas com o projeto da empresa Bach Dat An, o que demonstra que este "ponto crítico" se estabilizou e apresenta perspetivas positivas.

Fonte: https://www.nguoiduatin.vn/quang-nam-gia-han-tien-do-ba-du-an-bds-lon-giai-cuu-1000-ho-dan-ket-so-do-204240910182151286.htm