A disparada dos preços dos imóveis força os londrinos a alugar temporariamente igrejas e escolas abandonadas

(CLO) Em uma igreja abandonada no centro de Londres, moram três pessoas: um eletricista, um engenheiro de som e um jornalista. Eles não são moradores de rua, mas sim inquilinos legais. Eles pagam uma taxa mensal para morar no prédio que pertenceu ao padre.

Os moradores fazem parte de um sistema de "guardiões do patrimônio", onde os inquilinos vivem em prédios abandonados, como escolas, bibliotecas e bares, para evitar os altos aluguéis da Grã-Bretanha.

A Live-in Guardians, empresa que administra a igreja, disse que houve um aumento nos pedidos de residência, especialmente de pessoas na faixa etária dos 30 aos 40 anos, devido ao aumento do custo de vida.

Em vez de assinar um contrato de locação, os inquilinos pagam uma "taxa de licença" mensal, que costuma ser significativamente menor do que um aluguel típico. No entanto, ela não conta com as proteções legais de um contrato de locação tradicional.

Os moradores muitas vezes enfrentam inconvenientes como falta de água potável na torneira, tetos deteriorados e o risco de ter que sair com apenas 28 dias de aviso prévio.

Apesar das condições abaixo do ideal, a demanda pelo modelo disparou, com os aluguéis em Londres atingindo níveis recordes. Os aluguéis médios na capital subiram 11,5% no ano passado, para £ 2.220 (US$ 2.764) por mês, segundo dados do governo do Reino Unido.

Para muitos, a “tutela patrimonial” não é mais uma opção de estilo de vida, mas se tornou um último recurso para evitar cair na espiral de aluguéis caros.

Apoiadores da Federação de Inquilinos de Londres marcham por Londres em dezembro de 2024 para exigir o controle dos aluguéis em todo o Reino Unido. Foto: GI

Luke Williams, um inquilino de 45 anos, economizou milhares de libras em aluguel morando em um antigo prédio comercial no leste de Londres por seis anos. Apesar de ter um emprego estável e uma boa renda, ele diz que os aluguéis "exagerados" de Londres o forçaram a viver dessa maneira.

O modelo de guardião não só ajuda os inquilinos a economizar dinheiro, mas também é uma solução para os proprietários evitarem ocupações ilegais sem precisar gastar dinheiro com segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana.

Na verdade, o sistema surgiu na Holanda na década de 1980 e inicialmente atraiu artistas e músicos em busca de espaços baratos e espaçosos. Mas hoje, muitas pessoas recorrem a ele simplesmente por não terem outras opções.

De acordo com a Associação de Provedores de Tutela (PGPA), o número de pessoas que vivem nesse modelo no Reino Unido aumentou para mais de 13.500, enquanto o número de pessoas que alugam por meio do mercado privado atingiu 11 milhões. A PGPA relata que haverá cerca de 50.000 solicitações em 2023, um aumento de mais de dois terços em relação ao ano anterior.

Graham Sievers, presidente da PGPA, disse que a demanda por tutela de propriedades atingiu o nível mais alto desde que o modelo foi introduzido no Reino Unido há 20 anos, com o aumento de escritórios vagos após a pandemia, abrindo mais oportunidades de usar essas propriedades como acomodações temporárias.

Mas nem todos estão satisfeitos com o modelo. Louis Goss, jornalista de 29 anos, trabalhou como tutor em quatro propriedades, desde uma antiga delegacia de polícia até um alojamento estudantil. Inicialmente, ele gostou do baixo custo e da liberdade da vida. Mas, com o tempo, percebeu que muitas pessoas escolhem a tutela não porque desejam a experiência, mas porque é a única opção que podem pagar.

Goss lembra-se de viver em uma delegacia de polícia desativada em Chelsea, onde ele e outras 50 pessoas festejavam nas celas. Ele pagava apenas £ 500 por mês, metade do aluguel comum na região.

Mas em 2021, a situação mudou, pois mais e mais pessoas na faixa dos 30 anos recorreram a esse modelo para economizar dinheiro em meio ao aumento dos aluguéis.

Este modelo de moradia temporária não pode substituir a necessidade de aquisição de uma casa própria permanente. Segundo o governo do Reino Unido, cerca de 300.000 novas casas precisam ser construídas a cada ano para atender à demanda, mas o ritmo atual de construção não está acompanhando.

Enquanto isso, o preço médio de uma casa em Londres ultrapassou meio milhão de libras (cerca de 635.000 dólares), tornando o sonho de ter uma casa própria cada vez mais distante para muitos.

Hoai Phuong (de acordo com CNN, NYP)

Fonte: https://www.congluan.vn/gia-nha-dat-do-nguoi-anh-phai-thue-tam-nha-tho-truong-hoc-bo-hoang-post332645.html