Os preços dos imóveis estão subindo não porque os corretores estejam "inflacionando" os preços.

O conteúdo foi compartilhado na coletiva de imprensa da Associação de Corretores de Imóveis do Vietnã. Segundo o representante da Associação, os próprios corretores também estão fartos da atual situação de preços exorbitantes dos imóveis.

O conteúdo foi compartilhado na coletiva de imprensa da Associação de Corretores de Imóveis do Vietnã. Segundo o representante da Associação, os próprios corretores também estão fartos da atual situação de preços exorbitantes dos imóveis.

Recentemente, a Associação Vietnamita de Corretores de Imóveis (VARS) realizou uma coletiva de imprensa com o tema "A verdade sobre os corretores de imóveis que elevam os preços e causam desregulamentação no mercado" . Nela, o Dr. Nguyen Van Dinh, presidente da VARS, afirmou que os corretores de imóveis não são os principais responsáveis ​​pelo recente aumento dos preços dos imóveis.

“A decisão sobre o preço de venda do imóvel é direito do investidor e da construtora. Os corretores não podem participar. Eles têm acesso à tabela de preços do investidor praticamente ao mesmo tempo que o cliente/investidor”, afirmou a VAR.

Os corretores também esperam que os preços dos imóveis "estabilizem" para que possam fechar negócios em breve. Foto: Dung Minh

O Sr. Dinh enfatizou ainda que quanto mais alto o preço dos imóveis, mais difícil se torna para os corretores venderem. Mais do que ninguém, os corretores são os que mais desejam que o preço dos imóveis esteja no nível mais adequado. Só assim as vendas se tornam mais favoráveis ​​e os corretores têm a oportunidade de receber comissões.

“Na realidade, para conseguir alcançar clientes/investidores, as corretoras/mercado imobiliário também precisam investir muito dinheiro em relações públicas e marketing. Se o preço do imóvel for muito alto, além da capacidade financeira de muitas pessoas, a atratividade do produto diminui e a possibilidade de fechar o negócio se torna mais difícil”, concluiu a VAR na coletiva de imprensa.

Falando francamente, a associação afirmou que os corretores "vivem de comissões". Eles preferem aceitar comissões baixas, porém estáveis, para sustentar seus negócios, em vez de passar o ano inteiro correndo atrás de um "grande negócio", sempre à mercê da sorte.

Segundo o Sr. Le Dinh Chung, Diretor Geral da SGO Homes, a tendência de alta dos preços imobiliários é inevitável. No entanto, um crescimento tão expressivo em um período tão curto é anormal. Seria injusto culpar exclusivamente as imobiliárias.

“Além disso, os corretores de imóveis são os que mais não querem que os preços das casas subam. Porque quando os investidores vendem a preços altos, a oportunidade de fechar um negócio fica mais difícil, os corretores têm que trabalhar mais, mas, na realidade, as comissões que recebem não mudam”, comentou o Sr. Chung.

Na perspectiva da Sra. Ho Thi Thu Mai, Diretora da Housing Now, como a demanda por moradias não está sendo atendida pelo mercado primário, o preço dos imóveis usados ​​aumentou simultaneamente. O investidor do empreendimento primário baseia-se no preço do mercado secundário e na demanda por moradias para determinar o preço de venda. Portanto, o preço dos imóveis novos também aumentou.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/gia-nha-o-tang-cao-khong-phai-vi-moi-gioi-bom-thoi-d228943.html