Os altos preços dos imóveis não se devem à inflação praticada pelos corretores.

Essa informação foi divulgada em uma coletiva de imprensa da Associação de Corretores de Imóveis do Vietnã. Segundo um representante da Associação, até mesmo os próprios corretores estão fartos da atual situação de preços exorbitantes dos imóveis.

Essa informação foi divulgada em uma coletiva de imprensa da Associação de Corretores de Imóveis do Vietnã. Segundo um representante da Associação, até mesmo os próprios corretores estão fartos da atual situação de preços exorbitantes dos imóveis.

Recentemente, a Associação Vietnamita de Corretores de Imóveis (VARS) realizou uma coletiva de imprensa sobre o tema "A verdade sobre os corretores de imóveis que elevam os preços e desestabilizam o mercado". Nela, o Dr. Nguyen Van Dinh, presidente da VARS, afirmou que os corretores de imóveis não são os principais responsáveis ​​pelo recente aumento dos preços dos imóveis.

"Determinar o preço de venda de um imóvel é prerrogativa do investidor ou incorporador. Corretores de imóveis não podem participar. Eles têm acesso à tabela de preços do investidor quase simultaneamente com os clientes/investidores", afirmou a VAR.

Os agentes imobiliários também esperam que os preços das casas "estabilizem" para que possam fechar negócios em breve. Foto: Dung Minh

Além disso, o Sr. Dinh enfatizou que quanto mais altos os preços dos imóveis, mais difícil se torna para os corretores imobiliários venderem propriedades. Mais do que qualquer outra pessoa, os corretores imobiliários desejam que o preço de venda dos imóveis esteja no nível mais adequado. Somente assim as vendas se tornarão mais fáceis e os corretores imobiliários terão a oportunidade de ganhar comissões.

"Na realidade, para alcançar clientes/investidores, as bolsas de imóveis/corretores também precisam investir muito em relações públicas e marketing. Se o preço de venda de uma casa for muito alto, ultrapassando a capacidade financeira de muitas pessoas, a atratividade do produto diminuirá e fechar negócios se tornará mais difícil", concluiu a VAR na coletiva de imprensa.

Falando francamente, a associação afirmou que os corretores "vivem de comissões". Eles preferem aceitar comissões baixas, porém regulares, para sustentar-se, em vez de passar um ano perseguindo um "grande negócio" que é sempre incerto.

Segundo o Sr. Le Dinh Chung, Diretor Geral da SGO Homes, a tendência de alta nos preços dos imóveis é inevitável. No entanto, o aumento acentuado dos preços em um período muito curto é anormal. Atribuir toda a causa aos corretores de imóveis é irrazoável.

"Além disso, os corretores de imóveis são os que menos veem os preços das casas subirem. Isso porque, quando as construtoras vendem a preços altos, fechar negócios se torna mais difícil, os corretores trabalham mais, mas, na realidade, a comissão que recebem permanece inalterada", comentou o Sr. Chung.

Segundo a Sra. Ho Thi Thu Mai, Diretora de Habitação, a demanda por moradias não tem sido atendida pelo mercado primário, o que leva a um aumento simultâneo nos preços dos imóveis no mercado secundário. As construtoras do mercado primário, por sua vez, baseiam seus preços de venda nos preços do mercado secundário e na demanda por moradias. Consequentemente, os preços dos imóveis no mercado primário também subiram.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/gia-nha-o-tang-cao-khong-phai-vi-moi-gioi-bom-thoi-d228943.html