Resolvendo o "problema de moradia" para as pessoas

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Aumento do investimento

Para implementar o apelo por investimentos em projetos de habitação social, a província de Thua Thien - Hue emitiu o Plano nº 228/KH-UBND datado de 16 de junho de 2023, implementando o Projeto "Investimento na construção de pelo menos 1 milhão de apartamentos de habitação social para pessoas de baixa renda e trabalhadores de parques industriais no período de 2021 a 2030" do Governo da província, com um número total de apartamentos concluídos até 2030 de 8.600.

*A necessidade de moradia social em Hue é urgente.*

No período de 2021 a 2025, a província de Thua Thien-Hue aprovou investimentos para a construção de 5 projetos de habitação social, com uma área de 17,44 hectares e um total de 6.238 apartamentos. Destes, 2 projetos independentes de habitação social foram aprovados para investimento no período de 2020 a 2021: o projeto de habitação social na Área C - Nova Área Urbana de My Thuong; o projeto de habitação social na Área E - Nova Área Urbana de An Van Duong, com uma área de 11,08 hectares e um total de 3.480 apartamentos. Atualmente, o investidor do projeto está elaborando um plano de construção detalhado para o projeto e os procedimentos de alocação de terras para o projeto.

Para 3 projetos de habitação social do fundo de 20% de terrenos de projetos comerciais, a área urbana tem uma área de terreno de projeto de 6,36 hectares com um total de 2.758 apartamentos, atualmente implementando procedimentos relacionados à construção básica e alocação de terrenos, incluindo 1 projeto de habitação social no fundo de 20% de terrenos (fundo de terrenos para construção de habitação social em projetos de investimento comercial) da fase 2 do projeto do complexo Thuy Van, na Área B da nova área urbana de An Van Duong (Ecogarden, bairro Thuy Van, cidade de Hue) iniciou a fase 1, com cerca de 750 apartamentos em julho passado.

Muitas pessoas de baixa renda na província de Thua Thien - Hue disseram que deram depósitos para comprar moradias sociais na fase 2 do projeto do complexo Thuy Van e estão felizes por terem a oportunidade de comprar moradias estáveis a um preço razoável.

*Construção de projeto de habitação social no Complexo Thuy Van*

O Sr. Hoang Hai Minh, vice-presidente do Comitê Popular da província de Thua Thien - Hue, disse que a política da província é incentivar os setores econômicos a desenvolver moradias para criar condições para que todos tenham um lugar para viver de acordo com o mecanismo de mercado, atendendo a todas as necessidades da população e, ao mesmo tempo, ter políticas de apoio à moradia para beneficiários de políticas sociais, pessoas de baixa renda e pobres que têm dificuldade de moradia, a fim de contribuir para a estabilidade política , garantir a seguridade social e desenvolver áreas urbanas e rurais em uma direção civilizada e moderna.

“A província solicitou aos investidores que organizem a construção e a implementação de projetos de habitação social para garantir qualidade, eficiência e conformidade com os conteúdos de planejamento aprovados; qualidade equivalente à habitação comercial, estrutura de produto e preços razoáveis para atender às necessidades de pessoas e trabalhadores de baixa renda para acessar e melhorar a habitação; e garantir condições essenciais de infraestrutura técnica e social para transporte, assistência médica, educação e cultura”, disse o Sr. Minh.

Continuar a desenvolver habitação social

Em Thua Thien - Hue, a demanda prevista para o período de 2021 a 2025 será de cerca de 7.978 apartamentos, e para o período de 2026 a 2030, de cerca de 9.980 apartamentos. De acordo com o plano, a província alocará mais de 372 hectares de terra para o desenvolvimento de projetos de habitação social até 2025 e mais de 400 hectares até 2030.

Segundo o Sr. Nguyen Phuoc Buu Hung, Diretor Adjunto do Departamento de Construção da província de Thua Thien, Hue, a demanda ainda é muito alta, mas o desenvolvimento de moradias sociais ainda enfrenta muitas dificuldades. Portanto, para superar as dificuldades, o Departamento de Construção enviou recentemente uma petição de investidores ao Comitê Popular da província de Thua Thien, Hue, para resolver os problemas na implementação da construção de moradias sociais.

*O presidente da Assembleia Nacional, Vuong Dinh Hue, visita um modelo de habitação social na cidade de Hue.*

Para desenvolver moradias sociais na área, a província de Thua Thien - Hue também divulgou e introduziu fundos de terras para investimento em moradias sociais para empresas para pesquisa e propostas de investimento; orçamentos locais equilibrados e organizados para encorajar e fornecer incentivos adicionais para convocar setores econômicos a participarem do investimento no desenvolvimento de moradias sociais na área.

Além disso, planejar e organizar projetos de habitação social e projetos de habitação para trabalhadores independentes em locais adequados e convenientes, com infraestrutura técnica e social completa e em larga escala, especialmente na área da cidade de Hue.

O vice-presidente do Comitê Popular Provincial, Hoang Hai Minh, afirmou que a atual política de desenvolvimento de moradias sociais ainda apresenta alguns aspectos que não atendem às necessidades práticas e não foram complementados e alterados de forma eficaz. Portanto, em breve, a província de Thua Thien-Hue implementará soluções para eliminar os "gargalos" no desenvolvimento de moradias sociais na região.

Especificamente, a província irá propor que o Governo Central estude, altere e promulgue em breve regulamentos legais relacionados à habitação social para remover dificuldades e obstáculos em projetos de habitação social para encurtar o tempo para selecionar investidores em projetos de habitação social; alterar e promulgar políticas preferenciais para habitação social, como preços de venda, incentivos para 20% da área construída da habitação e regulamentos sobre compradores de imóveis para atrair e convocar investimentos em projetos de habitação social. Emitir mais políticas preferenciais para criar um ambiente atraente para investidores interessados em investir em habitação social. Continuar a pesquisar para encontrar soluções para selecionar compradores de imóveis adequados, próximos das condições reais. Prestar atenção à alocação de fundos para investimento fora da cerca para projetos de habitação social para promover a convocação de investimentos.

“Os líderes locais devem identificar isso como uma tarefa política importante; é necessário estabelecer e aprovar planos de implementação específicos para investimentos em projetos de habitação social para cada ano e cada etapa, de agora até 2030, para garantir as necessidades locais. Devem ser realizadas pesquisas sobre descentralização, simplificação e redução de procedimentos administrativos de acordo com a autoridade competente. Ao mesmo tempo, devem ser fortalecidas a inspeção, o exame, a supervisão e o tratamento de violações da lei no desenvolvimento de habitações sociais e de trabalhadores na região”, enfatizou o Sr. Minh.

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