Ajude pessoas "honestas" a declarar impostos

A partir de 1º de agosto, não haverá mais transações imobiliárias com dois preços, e as transações imobiliárias devem ser feitas por meio de contas bancárias. Na foto: Casas à venda na cidade de Thu Duc - Foto: NGOC HIEN

Como resultado, os vendedores ficam chateados porque têm que pagar muito imposto de renda, os compradores ficam assustados com a dolorosa taxa de registro e os fiscais parecem surpresos quando se deparam com uma venda de imóvel "honesta" com o preço de venda correto.

É natural que vender casas com preços dobrados tenha se tornado uma prática comum. Declarar preços dobrados é "uma perda para o país, um ganho para si mesmo".

Recentemente, a Receita Federal (RFB) quer eliminar essa prática nociva, forçando as pessoas a pagarem o imposto integralmente, "dificultando" a situação, retornando os registros fiscais para refazer a declaração, declarando "corretamente". Parece ser eficaz. As pessoas estão cautelosas, pois, se declararem dois preços, a diferença não será muito grande.

Agora, mais uma vez, o espírito de "declaração correta e completa" é restabelecido na Lei de Negócios Imobiliários (em vigor a partir de 1º de agosto), que estipula que os negócios relacionados ao setor imobiliário devem efetuar pagamentos que não sejam em dinheiro. Uma vez no banco, tudo fica claro, não havendo espaço para declarações falsas.

Para indivíduos e pequenas empresas (especificamente regulamentadas pelo Governo ), o pagamento por meio de bancos não é obrigatório, mas a evasão fiscal será limitada por meio de listas de preços de terras emitidas anualmente (em vez de a cada 5 anos), de acordo com as disposições da Lei de Terras revisada (em vigor a partir de 1º de agosto).

De acordo com o espírito das leis, declarar dois preços de imóveis para evitar impostos acabará gradualmente para as empresas, mas indivíduos e pequenas empresas podem não ter pressa em "declarar como está" de acordo com o preço de compra real.

Resta saber se a tabela de preços de terrenos divulgada pela localidade é precisa o suficiente para convencer as pessoas a abandonar o hábito de declarar dois preços para evitar impostos.

A questão é por que na declaração do IPTU ainda não há indícios de um mecanismo de incentivo para formar o hábito da declaração voluntária de imposto entre as pessoas.

É verdade que a tributação é competência do Estado, mas ele também precisa ser convencido para que as pessoas não deturpem nem um centavo. Algo não está certo. É isso mesmo.

A razão é que o método de cálculo do imposto de renda de pessoa física com uma alíquota "fixa" de 2% é considerado irracional e imposto há muito tempo, mas o Ministério da Fazenda ainda não propôs nenhuma alteração. O que é irracional?

Por exemplo, o setor tributário exige que pessoas e empresas calculem corretamente todas as despesas razoáveis ​​para que "os lucros sejam pagos e as perdas não sejam" tributadas. Muitos compradores de imóveis que atendem a essas condições, ao venderem seus imóveis, mesmo que sofram prejuízo, ainda precisam pagar os 2% integrais.

Há uma razão pela qual o setor tributário persiste com esse método "contratual" de cobrança de impostos: é difícil gerenciar os custos de entrada e saída quando as pessoas declaram. Por isso, é melhor simplesmente "cortar" uma parte e aplicar 2% por conveniência.

Mas agora é diferente, as pessoas pagam pelo banco, com documentos claros, mas suas despesas razoáveis ​​e válidas ainda não são aceitas.

Quando declarar dois preços se tornou um costume, os regulamentos deveriam ser alterados para retificar isso, mas este lugar "cortou o arado no meio do caminho" ao aplicar a medida de devolver a declaração de imposto de renda e forçar o contribuinte a declarar novamente. Parece "discutir" com o contribuinte, criando uma sensação de falta de seriedade.

Ao declarar impostos, você deve ser responsável pelo conteúdo declarado; re-declarar significa corrigir a declaração. A declaração de impostos afirma claramente: "Garanto que o conteúdo declarado está correto e sou responsável perante a lei pelo conteúdo declarado"!

As medidas de gestão para negócios imobiliários são cada vez mais aprimoradas e apoiadas pela população.

A gestão tributária para pessoas físicas e pequenas empresas imobiliárias deve ficar de fora e o setor tributário deve se contentar com a medida de forçar as pessoas a declararem novamente seus impostos de forma correta e completa!?

Fonte: https://tuoitre.vn/giup-dan-that-tha-khai-thue-20240714090651687.htm