Comentários sobre o projecto de Lei que altera e complementa vários artigos da Lei de Terras

Também estiveram presentes o camarada Tran Duc Thang, membro do Comitê Central do Partido, Ministro Interino da Agricultura e Meio Ambiente ; líderes de departamentos centrais, ministérios, filiais e associações. A conferência foi realizada online em 34 pontos de conexão em províncias e cidades. No ponto de conexão da província de Bac Ninh, líderes de departamentos e filiais provinciais compareceram.

Vista do ponto da ponte na província de Bac Ninh.

Em seu discurso na Ponte Central, o líder do Ministério da Agricultura e Meio Ambiente afirmou que a Lei de Terras de 2024 foi aprovada pela Assembleia Nacional em 18 de janeiro de 2024 e entrou em vigor em 1º de agosto de 2024. Após quase um ano de implementação, a Lei e seus documentos norteadores ganharam gradualmente vida, promovendo sua eficácia, contribuindo positivamente para o desenvolvimento socioeconômico e garantindo a defesa e a segurança nacionais. Muitos procedimentos administrativos foram reformados e inovados; o conteúdo da gestão estatal foi atualizado de acordo com as necessidades de desenvolvimento, contribuindo para a liberação de recursos para o país.

No entanto, no contexto da entrada do país em uma nova fase de desenvolvimento, muitas resoluções do Politburo e do Comitê Central do Partido estabeleceram orientações importantes sobre socioeconômica, defesa nacional, segurança, integração internacional e desenvolvimento institucional relacionadas à gestão de terras. Portanto, algumas disposições da Lei de Terras de 2024 revelaram limitações e não atenderam aos requisitos práticos.

A conferência foi realizada on-line do Governo para as localidades.

Com base na orientação do Politburo, o Comitê do Partido do Governo solicitou que as agências avaliem os resultados de 3 anos de implementação da Resolução nº 18 e 1 ano de implementação da Lei de Terras, como base para revisar, alterar e complementar a Lei, garantindo a conformidade com os requisitos do desenvolvimento nacional e o modelo de governo local de dois níveis.

Alguns conteúdos importantes no projeto de lei que altera e complementa diversos artigos da Lei de Terras incluem: Em relação aos planos de planejamento e uso do solo, o projeto estipula que os planos de planejamento e uso do solo serão integrados ao sistema geral de planejamento, vinculados a um ciclo de 5 anos. Em localidades que já possuem planejamento urbano ou rural, é necessário elaborar apenas um plano para alocação de metas de uso do solo, sem a necessidade de um plano separado, ajudando a reduzir sobreposições, economizar tempo e melhorar a eficiência da gestão.

Em relação à alocação, arrendamento e conversão de terras, o projeto de emenda restaura o princípio da Lei de Terras de 2013, que permite aos usuários escolher entre pagamentos únicos ou anuais de arrendamento; e o direito de alternar entre as duas formas. Espera-se que a nova regulamentação aumente a flexibilidade e crie condições mais favoráveis para os investidores.

Em relação ao financiamento e aos preços da terra, o projeto continua a afirmar o princípio de que os preços da terra devem estar próximos dos preços de mercado, garantindo justiça e transparência. O Estado definirá as tabelas de preços da terra e as obrigações financeiras para cada tipo de terra, aplicará múltiplos métodos de avaliação e, ao mesmo tempo, designará localidades para ajustar proativamente os coeficientes de preços da terra de acordo com a realidade.

O projeto também estipula mais claramente os direitos das pessoas quando suas terras são recuperadas, garantindo justiça na compensação, apoio e reassentamento...

Na conferência, os delegados se concentraram em contribuir com opiniões para o projeto de lei e propuseram emendas e complementos a alguns conteúdos que estão paralisados na implementação. A maioria dos delegados propôs a remoção do planejamento do uso do solo em nível municipal e concordou em adicionar dois casos em que o Estado recupera terras para desenvolvimento socioeconômico em prol do interesse nacional e público. Solicitaram esclarecimentos sobre o conteúdo de "projetos com requisitos especiais para locais de investimento" para servir de base para a implementação...

Ao concluir a conferência, o Vice-Primeiro-Ministro Tran Hong Ha reconheceu e apreciou muito os comentários dos líderes locais, representantes de associações e especialistas; solicitou aos delegados que continuassem a estudar atentamente e a acompanhar de perto os pontos de vista e as instituições orientadoras do Governo Central relacionados à gestão de terras, contribuindo assim com conteúdos práticos. O Vice-Primeiro-Ministro também analisou o conteúdo dos problemas relacionados ao planejamento, leilões, licitações e financiamento de terras. Ao mesmo tempo, encarregou o Ministério dos Recursos Naturais e Meio Ambiente de absorver os comentários da reunião para revisar o conteúdo, garantindo a cobertura completa do escopo da Lei de Terras.

Notícias e fotos: Duong Hoan

Fonte: https://baobacninhtv.vn/gop-y-cho-du-thao-luat-sua-doi-bo-sung-mot-so-dieu-cua-luat-dat-dai-postid424038.bbg