Hanói terá muitos novos hotéis administrados por marcas internacionais.

O Sr. Matthew Powell, Diretor da Savills Hanoi, comentou que o mercado hoteleiro da capital ainda possui grande potencial de recuperação a curto prazo. Para atingir esse objetivo e impulsionar a recuperação, de outubro até o final de 2024, o Departamento de Turismo de Hanói implementou uma série de atividades para atrair turistas.

Espaço para caminhadas no Lago Hoan Kiem. Foto ilustrativa: Tuan Duc/VNA

Entre eles, o evento mais importante é o Festival do Ao Dai de Hanói de 2024 e as campanhas para promover os destinos da capital. Ao mesmo tempo, a imagem turística de Hanói também é promovida ativamente por meio de um programa de cooperação com o canal de televisão internacional CNN — citou este especialista.

Além da promoção, Hanói também se concentra na preservação e promoção dos valores do patrimônio cultural. Especificamente, o Comitê Popular da Cidade estabeleceu um Comitê Diretivo para implementar o Projeto de Inovação do Modelo de Gestão e Conservação do Complexo Huong Son (Pagode Huong) no distrito de My Duc. Esses esforços desempenham um papel importante na promoção do desenvolvimento sustentável da indústria do turismo, aumentando assim a demanda do mercado hoteleiro.

No contexto das atividades de estímulo ao turismo, que gradualmente criam uma base sólida para a recuperação do mercado, a perspectiva de nova oferta também é notável. Em 2024, Hanói receberá mais 68 projetos hoteleiros, totalizando cerca de 12.115 quartos. Em particular, espera-se que um projeto de hotel 5 estrelas entre em operação em 2024, oferecendo mais 207 quartos.

De 2025 a 2026, o mercado de Hanói deverá receber 3.035 quartos provenientes de 12 novos empreendimentos. Destes, os hotéis de 5 estrelas predominam, com 77%, enquanto os de 4 estrelas representam 23% da oferta. Esses números prometem contribuir para a melhoria da qualidade dos serviços de hospedagem em Hanói.

Segundo a análise da Savills, a zona central da cidade deverá representar 41% da nova oferta total, o equivalente a 5.027 quartos distribuídos por 22 projetos. Marcas internacionais como Hilton, Fusion, Accor e Four Seasons continuarão a dominar, gerindo 66% da nova oferta. Entretanto, os restantes 34% da nova oferta serão geridos por empresas locais, proporcionando aos turistas uma vasta gama de opções de marcas.

Estatísticas da Savills Vietnam mostram que, no terceiro trimestre, o mercado hoteleiro de Hanói não teve novos projetos e os preços de aluguel diminuíram ligeiramente devido a programas promocionais para atrair hóspedes, em um contexto de forte promoção do turismo doméstico.

A oferta hoteleira atual manteve-se estável em termos trimestrais, com 11.120 quartos distribuídos por 67 empreendimentos. A oferta atual concentra-se principalmente na zona central da cidade, com aproximadamente 5.500 quartos.

Desses, os hotéis de 5 estrelas representaram 59%. A oferta de hotéis de 5 estrelas aumentou 8% em relação ao ano anterior, enquanto a oferta de hotéis de 4 estrelas diminuiu 7% devido à mudança de nome do projeto Eastin Hotel & Residences para Movenpick Living West, que passou de 4 para 5 estrelas. Para os hotéis de 3 estrelas, a oferta diminuiu 3% em relação ao ano anterior devido à redução da classificação dos projetos A25 Asean e Minh Cuong.

O preço médio de aluguel no último trimestre atingiu 2,7 milhões de VND por quarto por noite, uma queda de 2% em comparação com o trimestre anterior. O segmento de 5 estrelas também registrou uma queda de 2% em relação ao trimestre anterior e de 1% em relação ao ano anterior. Enquanto isso, os preços de aluguel de quartos em empreendimentos de 4 estrelas aumentaram ligeiramente, 2% em relação ao trimestre anterior e 1% em relação ao ano anterior.

Ao explicar a situação atual do mercado hoteleiro, com a redução dos preços de aluguel, o Sr. Matthew Powell afirmou que o terceiro trimestre do ano costuma ser a baixa temporada para o turismo e atividades turísticas. Por isso, muitos empreendimentos hoteleiros lançaram simultaneamente programas de incentivo e pacotes turísticos com o objetivo de atrair turistas no outono, além de atender ao programa de promoção do turismo interno do Ministério da Cultura, Esportes e Turismo.

Graças aos programas de incentivo, o setor de turismo registrou crescimento positivo no terceiro trimestre, com a receita total do turismo em Hanói atingindo cerca de 81,932 bilhões de VND – um aumento de 18,5% em relação ao mesmo período de 2023. Hanói também recebeu 21,1 milhões de visitantes, um aumento de 11,7% em relação ao ano anterior; destes, 4,4 milhões foram visitantes internacionais, um aumento de 40,8% em relação ao ano anterior, e 16,7 milhões foram visitantes nacionais, um aumento de 5,8% em relação ao ano anterior.

Embora o panorama geral da indústria do turismo apresente sinais positivos, na realidade, o desempenho do mercado hoteleiro no terceiro trimestre não foi tão expressivo, com uma taxa de ocupação de 67%. Essa taxa permanece inalterada em relação ao trimestre anterior e aumentou 6 pontos percentuais em comparação com o mesmo período do ano passado.

No entanto, espera-se que, em breve, Hanói receba muitos novos projetos hoteleiros, a maioria dos quais será administrada por marcas internacionais, o que deverá contribuir para a melhoria dos serviços de hospedagem e para a oferta de opções diversificadas aos turistas que visitam a capital.

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