Dois terrenos para um projeto avaliado em mais de 2.200 bilhões de VND estão prestes a ser leiloados.

Binh Dinh leiloará os direitos de uso da terra para implementar o Projeto da Área Urbana Sudoeste da Comuna de Nhon Ly e o Ponto de Projeto nº 2 (2-2) em novembro de 2024. Ambos os terrenos têm um preço inicial de mais de 537 bilhões de VND.

Binh Dinh: Dois terrenos para um projeto avaliado em mais de 2.200 bilhões de VND estão prestes a ser leiloados.

Binh Dinh leiloará os direitos de uso da terra para implementar o Projeto da Área Urbana Sudoeste da Comuna de Nhon Ly e o Ponto de Projeto nº 2 (2-2) em novembro de 2024. Ambos os terrenos têm um preço inicial de mais de 537 bilhões de VND.

O Centro de Serviços de Leilão de Propriedades (Departamento de Justiça de Binh Dinh) acaba de anunciar o leilão de direitos de uso da terra para implementar dois projetos, incluindo o Projeto da Área Urbana Sudoeste da Comuna de Nhon Ly e o Ponto de Projeto nº 2 (2-2), Área Turística da Praia de Nhon Ly - Cat Tien.

O Projeto da Área Urbana Sudoeste da Comuna de Nhon Ly faz parte do planejamento da Área Urbana Turística de Nhon Hoi (Subárea 03), Zona Econômica de Nhon Hoi, Comuna de Nhon Ly, Cidade de Quy Nhon, com uma área de mais de 21,3 hectares (terrenos residenciais de 5,9 hectares e terrenos comerciais e de serviços de mais de 1,7 hectares). O andamento da conclusão de todo o projeto não ultrapassará 72 meses a partir da data da decisão sobre a alocação e o arrendamento do terreno.

O projeto conta com um total de 106 sobrados, além de serviços comerciais, 229 vilas e 300 apartamentos de habitação social. Além disso, o projeto também conta com um hotel de 9 andares e um edifício de serviços auxiliares de 3 andares...

O Centro de Serviços de Leilão de Ativos informou que o preço inicial do ativo é de 537,436 bilhões de VND, o preço inicial é de 10,749 bilhões de VND e o depósito para participar do leilão é de 107,487 bilhões de VND. O prazo para envio dos documentos de capacidade e lances indiretos é até às 16h do dia 15 de novembro de 2024; o leilão será realizado às 9h do dia 23 de novembro de 2024.

Como o Projeto da Área Urbana do Sudoeste da Comuna de Nhon Ly tem um capital de investimento mínimo total de 2.264 bilhões de VND, no desenvolvimento do projeto, o investidor deve ter capital próprio para implementar o projeto não inferior a 15% do investimento total do projeto; o investidor, empresa controladora, organização econômica estabelecida pelo investidor foi o investidor de pelo menos 1 projeto semelhante com um custo mínimo de implementação do projeto de 1.358,4 bilhões de VND nos últimos 6 anos...

Enquanto isso, o Ponto de Projeto nº 2 (2-2), Área Turística da Praia Nhon Ly - Cat Tien tem uma área de 40,21 hectares, incluindo terras de serviços turísticos de mais de 14,4 hectares, terras de hotéis de 1,6 hectares, terras de serviços de resort de 1,1 hectares...

De acordo com o Centro de Serviços de Leilões de Imóveis, o preço inicial do imóvel é de 537,436 bilhões de VND, o preço inicial é de 6,959 bilhões de VND e o depósito para participar do leilão é superior a 69,5 bilhões de VND. O prazo para entrega dos documentos é até às 16h do dia 22 de novembro de 2024; o horário do leilão é às 9h do dia 30 de novembro de 2024.

O Projeto nº 2 (2-2), Área Turística da Praia de Nhon Ly - Cat Tien tem um capital de investimento mínimo total de mais de 2.215 bilhões de VND; o investimento total do projeto é de mais de 2.563 bilhões de VND (incluindo taxas de uso da terra, taxas de aluguel de terra pagas em uma única parcela para todo o período de aluguel).

Os investidores que participam do projeto devem comprovar que seu capital próprio (com documentos anexados) para implementar o projeto não é inferior a 15% do investimento total do projeto; ter sido investidor de pelo menos 1 projeto semelhante com um custo mínimo de implementação de projeto de mais de 1.107 bilhões de VND nos últimos 6 anos.

Além dos dois projetos acima, às 10h do dia 30 de novembro de 2024, o Centro de Serviços de Leilão de Imóveis também organizará um leilão de direitos de uso de terras para implementar o Projeto de Estacionamento na Encosta da Montanha Phuong Mai na Subárea 04, Zona Econômica de Nhon Hoi.

O Projeto de Estacionamento na Montanha de Phuong Mai possui uma área de 1,2 hectares. O investimento total do projeto é de pouco mais de VND 65 bilhões; o preço inicial do imóvel é de quase VND 2 bilhões, o preço inicial é de VND 40 milhões e o depósito é de mais de VND 399 milhões.

Sabe-se que o estacionamento está organizado no Oeste e Sul do projeto com vagas para cerca de 88 motos, 75 carros, 21 ônibus, e também organiza áreas de estacionamento para ônibus e carros de funcionários com capacidade para cerca de 21 veículos.

O Centro de Serviços de Leilões de Imóveis emitiu quatro editais de leilão de direitos de uso do solo para a implementação do Projeto da Área Urbana Sudoeste da Comuna de Nhon Ly, que ocorrerão em 2 de março de 2024, 25 de abril de 2024, 1º de junho de 2024 e 27 de julho de 2024, respectivamente. De acordo com esses editais, o valor inicial da Área Urbana Sudoeste da Comuna de Nhon Ly é superior a VND 639,6 bilhões (o valor inicial é de VND 12,739 bilhões e o valor do depósito é superior a VND 127 bilhões).

Anteriormente, em novembro de 2023, o Conselho de Gestão da Zona Econômica Provincial de Binh Dinh também organizou a implementação do procedimento de leilão de direitos de uso da terra para este Projeto (que ocorreu em 25 de novembro de 2023). No entanto, após o prazo para a apresentação dos documentos de registro do projeto, o Projeto da Área Urbana Sudoeste da Comuna de Nhon Ly contava com quatro investidores com capacidade e experiência para participar do leilão e continuar participando da segunda rodada do leilão.

No entanto, nesta rodada, nenhum investidor participou. Portanto, o Conselho de Administração da Zona Econômica solicitou ao Centro de Serviços de Leilões de Imóveis a prorrogação do período do leilão até 31 de dezembro de 2023. Em 1º de dezembro de 2023, o Centro de Serviços de Leilões de Imóveis anunciou o leilão de direitos de uso do solo para implementar o Projeto da Área Urbana Sudoeste da Comuna de Nhon Ly, com o horário do leilão para este projeto sendo às 8h30 do dia 13 de janeiro de 2024.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-hai-khu-dat-thuc-hien-du-an-tren-2200-ty-dong-sap-dua-ra-dau-gia-d229553.html