HDBank lidera 'playground' para jovens pegarem dinheiro emprestado para comprar casa

A "época de ouro" para os jovens terem a casa dos sonhos está chegando, quando os bancos, incluindo o HDBank, podem emprestar por até 50 anos.

A "época de ouro" para os jovens conquistarem a casa dos sonhos está se abrindo, com a chegada dos bancos para oferecer empréstimos imobiliários - Foto: HDBank

Ter uma casa própria – um lugar para se estabelecer e construir um futuro – sempre foi um objetivo importante para muitos jovens vietnamitas. No entanto, a realidade mostra que os preços dos imóveis continuam a subir mais rápido do que a renda, tornando esse sonho cada vez mais difícil.

Mas agora, a oportunidade de comprar uma casa se tornou mais clara do que nunca. Graças à orientação política do Governo e do Banco Estatal do Vietnã (SBV), além da forte participação de muitos bancos comerciais (BCs), os jovens têm opções financeiras flexíveis em suas mãos, com taxas de juros baixas e prazos de empréstimo sem precedentes.

HDBank expande incentivos com taxas de juros

Imediatamente após a Conferência do Comitê Permanente do Governo com os bancos, no início de 2025, o Primeiro-Ministro determinou que o Banco do Estado e os bancos comerciais criassem pacotes de crédito preferencial para apoiar jovens com menos de 35 anos na compra de imóveis. O objetivo dessa diretriz é reduzir as taxas de juros dos empréstimos, promover o crédito para habitação social e criar condições para que os jovens tenham acesso mais fácil à compra de imóveis.

Segundo especialistas, a expansão do crédito com taxas de juros razoáveis ​​ajudará a aumentar a capacidade das pessoas de adquirirem casas, ao mesmo tempo em que estabilizará o mercado imobiliário, direcionando os fluxos de capital para segmentos com demanda real em vez de especulação.

Falando em uma recente conferência de crédito, o vice-governador Dao Minh Tu disse que o SBV usará de forma flexível ferramentas como refinanciamento e participação no mercado interbancário para atender às necessidades de capital.

Quando a liquidez é garantida, os bancos não precisam aumentar as taxas de juros dos depósitos para atrair depósitos — uma base para estabilizar as taxas de juros de empréstimos de médio e longo prazo.

Transformando a orientação política, muitos bancos intervieram para implementar programas de empréstimos imobiliários com taxas de juros atrativas e prazos longos para melhor atender aos clientes jovens.

Atualmente, muitos bancos líderes no mercado estão implementando pacotes de financiamento imobiliário com taxas de juros preferenciais para jovens. Juros baixos com prazos de 30 anos ou mais. Notavelmente, o HDBank aplica taxas de juros a partir de 4,5% ao ano, com prazos de empréstimo de até 50 anos – os mais longos do mercado atualmente.

Por meio do processo de implementação, o HDBank continuou recentemente a expandir os incentivos com taxas de juros de apenas 3,5% para clientes de 18 a 35 anos que fazem empréstimos para comprar uma casa, prazo de empréstimo de até 50 anos e período de carência do principal de até 5 anos.

Segundo um representante do HDBank, quanto maior o período de suporte ao empréstimo, menor a prestação mensal, ajudando os mutuários a reduzir significativamente a pressão financeira. Este é um fator importante quando muitos jovens ainda estão na fase de acumulação de ativos.

“Época de ouro” para os jovens terem casa própria

Segundo especialistas, ampliar o crédito com juros acessíveis ajudará a aumentar a capacidade das pessoas de adquirir uma casa própria - Foto: HDBank

Não só graças às políticas de apoio ao crédito, às taxas de juros preferenciais e às perspectivas de baixa estabilidade, o mercado imobiliário atual também apresenta muitos fatores favoráveis ​​para que os jovens tomem a decisão de comprar uma casa com ousadia.

De acordo com o vice-presidente da Associação Imobiliária do Vietnã, Dr. Nguyen Van Dinh, em 2025, o mercado imobiliário deverá entrar em um período de estabilidade e crescimento mais sustentável, com muitas oportunidades para investidores e compradores.

A oferta imobiliária deve crescer, especialmente em Hanói e cidades satélites, com cerca de 3.000 a 7.000 unidades; e na Cidade de Ho Chi Minh e seus subúrbios, com cerca de 8.000 unidades. Ao mesmo tempo, muitos investidores lançaram programas de incentivo, facilitando a compra de imóveis pelos clientes.

O Sr. Hoang Quoc Dung (29 anos, Cidade de Ho Chi Minh), um cliente que acaba de assinar um contrato de financiamento imobiliário, compartilhou: "Minha esposa e eu achávamos que levaria mais 10 anos para termos dinheiro suficiente para comprar uma casa. Mas, com um pacote de financiamento de longo prazo, taxas de juros preferenciais e uma política de carência, precisamos pagar apenas cerca de 7 a 8 milhões de VND por mês, o que está dentro das nossas possibilidades. Portanto, decidimos que esta é uma oportunidade de concretizar nosso objetivo de longa data."

Com condições favoráveis, agora pode ser considerado o melhor momento em muitos anos para os jovens que planejam ter uma casa para corajosamente realizar seu sonho.

Para aproveitar a oportunidade, especialistas financeiros recomendam que, ao contratar um empréstimo imobiliário, os clientes escolham um empréstimo adequado, estudem cuidadosamente a política de taxas de juros, identifiquem claramente suas reais necessidades de moradia e capacidade de pagamento.

Dessa forma, escolher o banco e o pacote de empréstimo certos é um fator essencial para ajudar os jovens a adquirir uma casa mais cedo e manter uma vida financeira estável a longo prazo.

Fonte: https://tuoitre.vn/hdbank-dan-dau-san-choi-cho-nguoi-tre-vay-mua-nha-20250324193708924.htm